全新交屋 三房+平面車位 三面採光,雙陽台,雙衛浴都有對外窗,通風良好 格局方正,室內明亮 接待大廳/交誼廳/健身房/24H保全/電子鎖裝置 便利機能,全聯/超商/寶雅/屈臣氏 交通便利,鄰近68快速道路 食衣住行樣樣便利

位處南寮核心角地，近全聯與台68線，交通採買便利。 高樓層無限景觀，享有開闊無敵視野！ 低公設比，室內使用27坪大三房設計，坡道平面車位。 規劃獨立玄關、隱私佳，兼具景觀與舒適度的優質首選！

全新交屋 | 微笑南寮 採光三房平車 室內約25坪多 空間寛敞舒適 格局方正好規劃 高樓採光明亮 享有田園景觀視野 通風良好 三房配置實用 雙衛浴皆有對外窗 居住舒適不潮濕 設有接待大廳 交誼空間 閱覽室 健身房及親子遊戲區 居住品質佳 周邊生活機能便利 鄰近全聯 美廉社 日常採買方便 交通方面 近68 快速道路及西濱快速道路 南來北往交通便利 建材設備採用 櫻花廚具 TOTO 衛浴 SPC地板 九州氣密窗 電子鎖配置 5+5膠合玻璃 全新交屋 適合首購 小家庭 自住換屋

【微笑南寮】優質金店面物件特色 頂級規格： 7米大器面寬搭配6.8米極致挑高，招牌醒目且可規劃合法夾層，坪效翻倍。 黃金角地： 坐落天府路與中清路雙幹道轉角，高識別度、自帶廣告效應。 穩定人流： 緊鄰南寮國小商圈與觀光區，客源涵蓋在地住戶與觀光遊客。 優勢交通： 臨主幹道且快速銜接68快速道路，串聯竹科與市區極其便利。 稀有純粹： 社區僅9戶店面，產品單純、業態多元（可店可辦），屬區內珍稀標的。

🔥南寮爆款店面🔥7米大面寬＋6米8挑高｜主幹道第一排｜可店可辦｜錯過絕版！ 📍 搶佔南寮最強黃金角地 位於新竹市北區天府路 × 中清路核心交會，正臨20米大馬路，車流、人流雙強聚集點！ 鄰近南寮國小＋觀光商圈，曝光度高＝生意機會高！ 💥 超強產品力｜市場稀有規格 ✔ 約7米大面寬｜招牌超醒目，吸客力強 ✔ 約6米8挑高｜空間氣勢直接拉滿 ✔ 合法夾層｜1層變2層使用 ✔ 可店面｜可辦公｜用途超彈性 👉 真正「門面＋空間」雙王炸產品 👉 市面少見條件，一看就懂價值！ 🚀 交通動線＝客源保證 ✔ 正臨主幹道，南來北往必經 ✔ 快速銜接68快速道路 ✔ 串聯竹科 × 市區，通勤＋消費一次到位

  微笑南寮  優質建案   次頂樓非頂樓       可看無限田園美景  居高臨下   朝西南  下午可看田野  與超美夕陽  一覽無夷 南寮新指標建築  精華地段  位於中清路與天府路交叉口 熱鬧生活圈    近金雅重劃區    68快速道路 公道五路  去園區超方便  社區總戶數86戶 非面大馬路  居住品質好  近市區 主建25坪多  雙衛開窗 其中一衛浴開雙窗  不潮溼  

南寮新指標建築,全新完工 位於中清路一段.天府路一段交叉口 南寮熱鬧生活圈,近金雅重劃區,大魯閣商場 交通便捷,近西濱,公道五路,68快速道路 社區總戶數86戶,單純戶數足 稀有大三房格局,全新好規劃 室內空間約28坪大三房+平面車位 衛浴皆開窗~邊間採光通風佳!!

📍天府路 × 中清路主幹道第一排 ✔ 7米大面寬，招牌超顯眼 ✔ 6米8挑高，空間感十足 ✔ 合法夾層，使用坪效佳 ✔ 可店面、辦公室，多元運用 ✔ 鄰近南寮國小、觀光商圈 ✔ 快速連接68快速道路 💙 自用置產、開店收租皆適合 錯過不再，歡迎預約賞屋！🏡

1.獨家【微笑南寮】高樓層大兩房唯一釋出，社區緊鄰68快速道路、公道五路，到竹北、科學園區都方便 。                                                                                2.室內寬敞採光明亮有2套衛浴，B1平面車位離電梯近，好停方便!                                            3.社區總戶數86戶，公設規劃接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、信箱區、曬被區，自住首選！

小型社區：戶數單純，維持社區安靜與安全感 採光通風佳：建築規劃重視三面採光與通風，居住舒適 親子友善公設：設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區等，適合社交與家庭活動 海岸生活圈：靠近南寮海岸，兼具休閒與居家便利 生活機能完整：鄰近市場、全聯、便利商店、公園、文化館等，日常採買與休閒方便 學區優勢：南寮國小、南華國中，通學便利 建築精緻：外觀設計現代、尺度舒適，兼顧美觀與實用

{微笑南寮}全新完工店鋪 位於天府路一段與中清路口 臨20米主幹道，近南寮國小、南寮商圈 6.8米極致挑高，可規劃合法夾層 多元用途:可做店面、事務所或辦公室 周邊機能:鄰近學區，漁港觀光區，人車流穩定適百業進駐 交通機能:快速連接台68線東西向快速道路，往返新竹市區、科學園區便利

城市的繁華，往往在轉角處遇見最動人的風景。 當市中心的高壓與喧囂讓人喘不過氣，西區的新核心正以一種從容的姿態舒展開來。 這是一間靜靜佇立在街角、等待伯樂的光影好店。 不需背負市中心沉重的千萬代價，在這裡，理想與現實找到了一個優雅的平衡： 雙面臨路的溫柔凝視：角間獨有的雙面展面，把流動的光影與過往的目光，自然地引進窗櫺。不用費力招攬，最好的風景就是最好的招牌。 商圈裡的一方靜好：跳脫既定的刻板印象，這裡有著剛柔並濟的在地氣息與假日漫步的人潮。不管是開一間午後飄香的咖啡館、質感選物店，或是安靜美好的工作室，都能找到屬於自己的客群。 輕盈入主的漫步哲學：用市中心一半的預算，為自己留一座城市裡的微型基地。自營是一場生活實踐，收租是一份歲月安穩，用最舒服的姿態，把未來安放。