全新精緻透天住宅，5米8大面寬，一樓可停兩台車，鬧中取靜之巷道，居住品質安靜穩定 交通方面，鄰近西濱快速公路，開車5分鐘即可接駁68快速道路，通勤輕鬆便捷。 距離南寮國小與美廉社僅3分鐘車程，生活機能完善。 此外，近鄰南寮漁港，假日可輕鬆享受海邊休閒時光，完美融合便利與自然美景。

全新精緻透天住宅，5米8大面寬，一樓可停兩台車，鬧中取靜之巷道，居住品質安靜穩定 交通方面，鄰近西濱快速公路，通勤輕鬆便捷。 此外，近鄰南寮漁港，假日可輕鬆享受海邊休閒時光，完美融合便利與自然美景。

🏎️ 5.8米面寬：超大車庫可停 2台車，大器好停。 🛏️ 一樓帶後院：空間彈性，可隔一樓獨立孝親房，三代同堂完美首選。 ⛩️ 分層神規格：二樓大客餐廳、三四樓純臥室、頂樓屋凸可作神明廳。 🏢 住店雙用：全新精緻大 4 房，鬧中取靜，自住、做生意、工作室都完美。 ⏱️ 3分鐘生活圈：3 分鐘到南寮國小、美廉社；近南寮漁市與 17 公里海岸線。 🛣️ 5分鐘上68快速道路：緊鄰西濱快速道路，5 分鐘對接 68 快速道路，秒閃竹科、竹北。

1. 寧靜的巷內，遠離西濱大馬路邊的噪音，讓生活有好品質 2. 一樓面寬5米8，可以停雙車，一樓後可隔孝親房 3. 間間房間、衛浴都有對外窗，通風佳 4. 近東西向68快速道路，往東往西，銜接國道1號3號、南來北往好方便 5. 鄰近南寮、東大路商圈滿足生活所需，沒有正市區的擁擠喧鬧，到市區只有十幾分鐘 6. 騎車開車均可到達，新竹 竹科 / 竹北 台元 就業都方便 7. 全新交屋，方正格局，一樓後陽台，使用好規劃 8.  一、二樓使用天然氣，三、四樓使用太陽能

本標的位於新竹市延平路三段325號,社區名稱為海德堡二期.屋主把窗戶絕大部分都重新做過,強化防漏.廚具也換過新的.室內寬敞,看了就喜歡~

1. 屋主自地自建，結構加強，六房屋齡輕 2. 前後臨路，前後無限視野，旁邊就是7-11，採買購物好方便 3. 優點就是寧靜，屋內氣密窗，在家能不會被外在聲音打擾 4. 間間房間都有對外窗，空氣流通採光佳 5. 距離68東西向快速道路僅僅1公里，銜接國道1號3號 6. 鄰近南寮商圈，南寮全聯，快速道路到好市多好方便 7. 到新竹科學園區14公里、到台元科學園區也只要10公里，新竹/竹北就業都方便 8. 自家每層樓都有獨立電表，投資自住皆宜

近學區、公園、超市、便利商店、南寮漁港，生活機能好！ 台68快速道路車程5分鐘，交通便利！ 北區延平商圈難得邊間四房美墅，前院可停車、面寬4.6米，採光通風更是直接滿分。

• 雙面採光＋頂樓高樓層，通風明亮住起來就是舒服 • 挑高客廳無加蓋夾層，空間感直接翻倍 • 格局方正、三房好規劃，自住出租都划算 • 有天然瓦斯、後陽台，生活便利實用度高 • 鄰近南寮漁港、西濱、68快速道路，通勤南北都方便 • 公園綠地環繞，生活機能成熟，鬧中取靜剛剛好 • 低總價門檻，不壓力的第一間房最佳選擇

• 東大路／西濱路口 → 2分鐘上68快速道路，10分鐘抵竹科＆市區。 上班不塞車、不遲到，時間就是金錢。 • 鄰市場、全聯、寶雅、郵局、漁港直銷中心 → 食衣採買超方便。 • 五分鐘到南寮國小、南華國中 → 家長最愛的通勤距離。 • 17公里海岸線、南寮運動公園 → 假日休閒一級棒。 ✔ 首購族：輕屋齡＋好格局＋好價格，CP值爆高。 ✔ 小家庭：學區近、社區質感佳。 ✔ 重視安靜、空氣流動、採光的買家。 ✔ 想要快速通竹科的上班族。 屋主誠意出售，好的物件真的不等人。

🎯 首購圓夢宅，就從這一間開始！ 延平路高樓層美宅，雙面採光＋挑高設計，空間感十足，住起來更舒適。 回家就是放鬆，擁有大沙發、大客廳，享受家的悠閒氛圍。 近西濱快速道路、68快速道路，交通便利；生活機能完善、公園綠意環繞，鬧中取靜剛剛好。 低總價、高坪效，是年輕家庭與首購族最理想的第一宅選擇！

♦︎東大路、西濱路口，2分鐘上68快速道路直達竹科、新竹市區，交通便利 ♦︎臨西濱、南寮漁港17公里海岸線，休閒娛樂好去處，開車五分鐘到南寮國小、南華國中 ♦︎臨新竹漁港漁產直銷中心、市場、郵局、全聯、寶雅，生活機能佳 ♦︎輕屋齡，屋況極佳，一平面車位+一機車位，停車沒煩惱；四戶二電梯，三面採光光線足、通風良好 ♦︎白天警衛(7-19點)、晚上磁卡門禁，安全有保障；垃圾集中處理、警衛代收包裹，生活品質優，免去追垃圾車之苦

全新大四房，使用空間大好規劃 5.8米大面寬可停雙車，符合一屋兩車雙薪家庭 一樓可規劃孝親房 鄰近西濱快速公路，交通便利

帝閣No.6 近68快速道路，西濱快速道路，交通便利 近南寮休閒漁港、波光市集，風箏公園，休閒好方便 大三房，邊間三面採光 垃圾集中室，免追垃圾車 獨立雙車庫室內平車，固定機車位 一樓挑高獨立車庫，夾層大房間，二樓客餐廳+兩房

三房公寓高樓層 雙面採光 通風明亮 空間好規劃,可靈活運用,小家庭住宅或租賃投資 鄰近南寮漁港/68快速道路前往竹東竹北/61南下北上都方便 通勤出門皆便利

大新竹房產專家熱情推薦~~~~~1.高樓層景觀戶.格局方正採光佳.2.成家首購最棒選擇.3.屋齡新社區住戶品質高.交通動線四通八達.5.屋主誠意出售.6.機會稍縱即逝.敬請把握.

1.   全新完工純住家透天別墅，位於延平路三段271巷內。巷道單純安靜，遠離主幹道車流噪音，居住品質佳。   2.   面寬5.8米，一樓可停雙車，空間好利用；全棟大四房格局方正，房間與衛浴皆有對外窗，無暗房，採光通風良好。一樓可規劃孝親房或彈性使用空間，適合長期自住家庭。   3.   交通方面，鄰近西濱快速道路、68快速道路，銜接國道1號與3號，南來北往通暢便捷。   4.   位於南寮與東大路商圈，採買便利，到市區約十多分鐘。鄰近南寮漁港與17公里海岸線，機能與休閒兼具。   5.   純住宅規劃，環境單純，適合重視生活品質者。一、二樓使用天然氣，三、四樓使用太陽能儲熱型熱水器。

📍南寮、西濱生活圈，快速串聯 68 快速道路，交通極便利 🌳🏠🌳5.8米大面寬新屋齡，純住宅環境清幽，極稀有釋出🌳🏠🌳 ⸻⸻ ▸黃金地段｜延平路三段靜巷內，遠離塵囂，兼具居住隱私與便利交通 ▸舒適生活｜開車/騎車幾分鐘就到南寮漁港、十七公里海岸線，隨時能享受海邊的休閒時光 ▸成家首選｜全新大四房黃金格局，室內空間好規劃，三代同堂或追求寬敞空間的成家首選 ▸愛車有位｜一樓獨立室內車庫，面寬5.8米可並停放雙車

⭐️【置產與投資核心亮點】⭐️ ▸超大雙層使用空間：空間調度彈性大 ▸穩定金雞母、即刻收益：目前由汽車鍍膜店家誠租中 ▸招牌醒目：位於延平路三段幹道，車流南來北往，店門前開闊無遮蔽，廣告招牌能見度極高

社區名稱{天晴朗} 建設公司:在地建商雄基建設 品質口碑佳 總戶數12戶住戶單純 ，1-4樓庭院型別墅，自家前院停車 邊間戶建築外觀典雅美觀，具高質感，室內空間感寬敞 ，光線明亮採光好  附近有延平商圈、南寮市場、寶雅、全聯福利中心、屈臣氏....生活機能完善 南寮地區有觀光漁港、波光市集、海天一線、假日親子休閒活動好去處 近68快速道路前往園區、湳雅大魯閣交通便捷

🌞樓中樓，超大四房公寓，邊間採光佳，推薦給上班久坐族、工作忙碌無暇運動、腿力腳力身體強健的您購買。 🌞 一層一戶，隱私與空間兼具 🌞獨立一層，沒有鄰居干擾，安心享受家庭時光。 🌞離南寮海岸休閒區17公里海岸線也很近，假日散步騎腳踏車看海好愜意。

📍 霸氣店面地段 正臨15米黃金大馬路！邊間招牌效益無敵醒目，文武百業皆宜。無論自己開店、設立辦公室，還是當明星包租公，抗跌保值第一指名！ 📐 高坪效有天有地 土地高達27.27坪！主建物64.33坪（總建物69.4坪）！超狂坪數比，用大樓的預算買下有天有地的獨立產權，完全沒有高公設比的虛胖浪費！ 👨‍👩‍👧‍👦 神級格局配置 1-4層樓高坪效規劃出5房2廳3衛。空間極致方正寬敞，一樓可作黃金店面或車庫，樓上可做舒適住家。完美實現「三代同堂」或「店住合一」，每位家人都有獨立大空間。 ☀️ 雙面極致採光 邊間專屬天賦！告別傳統透天的陰暗與潮濕。全棟採光極佳、通風流暢。稀有的寬敞空屋現況，讓您免去拆除舊裝潢的麻煩，直接依喜好與行業量身打造理想風格。 🎒 生活機能全到位 周邊生活機能成熟、學區完整，孩子上學無憂，日常採買下樓就搞定。 🚗 交通動線筆直順暢 南北往來高效率，快速銜接68快速道路與西濱快速道路，通勤、出差都方便！ 🏡 31年穩固結構，空間感無可挑剔！ 投資、自用、置產最強神案，稀有釋出，看過絕對喜歡！臨延平路三段黃金地段，邊間住店合一 1-4樓規劃，採光通風佳，5房配置適合三代同堂，自住收租兩相宜 機能成熟，生活便利，交通便利，學區完善，投資自用皆宜 稀有釋出中~

🏆 超大地坪王者｜區域稀有絕版臨路透天 🚩 區域難得釋出，稀有大地坪臨路透天 🚩 約7米大面寬、20米深，空間尺度大器 🚩 一樓可停放6台以上車輛，收藏車、公司行號皆適合 🚩 屋齡僅約3年，格局方正、採光明亮、通風舒適 🚩 實際使用空間約百坪，滿足三代同堂居住需求 🚩 鄰近國道及台68快速道路，南來北往便利 🚩 全區僅此一戶，真正稀有，錯過難再遇！ 大地坪、大面寬、大空間，兼具居住氣勢與實用機能，三代同堂、企業主或多車家庭首選！

此戶一樓有後院可以隔孝親房，5.8米大面寬可停2~3台車 二樓為客餐廳，三四樓臥室區，頂樓屋凸可當神明廳 近西濱，快速道路，日常採買，到竹科竹北工作，68快速道路相當便捷

1.一樓可住可店                                                    2.適小型辦公室/工作室                                                                3.目前開放式格局無隔間                                        4.南寮屈臣氏商圈附近商家林立                            5.近68快速道路

全新大面寬(5.5米)透天厝室內車庫，規劃為住店兩用型式，擁有大四房格局，非常適合家庭自住或做生意 新竹市北區東濱街，靠近西濱、68快速道路 鄰近南寮市集，南寮漁市，17公里海岸線 假日休閒勝地

南寮 [帝閣6]  大2+1房  1樓室內車庫 現況廚房使用**電磁爐** (有天然瓦斯/ 管線有留) 頂樓戶安靜不怕吵~採光通風良好~頂樓已搭好鐵皮 不怕熱 小型社區備有垃圾集中室 . 無管理員 . 低管理費 住戶單純   一層兩戶  低公設比 1樓室內汽車車庫，固定機車位 近68快速道路，西濱快速道路，交通便利 近南寮休閒漁港、波光市集，風箏公園，休閒好方便

💰 單坪約22萬｜低總價成家首選 🏠 室內約27坪｜格局方正三房好住 🏠一層一戶超單純 📍 南寮國小步行可達｜學區加分 🛍️ 近全聯、寶雅、超商｜生活機能完整 🚗 近68快速道路｜通勤便利 首購、自住家庭首選

臨延平路正馬路邊店面 雙面臨路角間透天住家及店鋪兩用 面寬有5.2米,門前空地可停兩部汽車 有增建2樓一部分及三樓,現場實際用起來坪數大很多 因是角間相對明顯 周邊有新建大樓與好幾期透天別墅,算是有人氣的位置 有天府路與西濱道路跟68東西向快速道路出入 9年屋齡的產品