1.屋主重新整理採光兩房, 拎包可入住 2.位在光華二街，近光華國中、舊社國小、 3: 大全聯、大魯閣、新竹臺大醫院、地政事務所、經國大市場，生活機能便利。 4.近公道五路、68快速道路、走舊社大橋至竹北，交通便捷。 5: 低總價兩房,首購族首選,歡迎預約賞屋。

屋主惜售，黃金地段 緊鄰公道五，光華商圈，生活機能完善 交通便利、北門、舊社雙學區、光華國中 邊間屋齡僅4年電梯別墅加上自有車庫 大地坪36坪，室內空間規劃完善 雙主臥設計，客餐廳獨立不干擾 一樓三角窗設計可規畫店面 歡迎預約看屋

📍【大潤發・大魯閣商圈】生活機能超便利！ 🏠 光華國中旁｜超值整新三房 🌟💰 低總價入手首選！稀有釋出不等人～ ✔ 格局方正、通風採光佳 ✔ 室內已整新，省去裝潢煩惱 ✔ 鄰近大潤發、大魯閣，吃喝玩樂全搞定 ✔ 附近好租車位，停車免煩惱 ✔ 學區旁，家有學童最安心 📞 立即預約賞屋，錯過不再！

1. 北區優質學區 三民國小/光華國中 2. 周邊機能方便 (大魯閣/大潤發/巨城/果菜市場) 3. 陽台外推, 實際使用空間達25.7坪 4. 現況屋況良好 輕裝潢即可入住 5. 坡道平面柱旁車位 1米9 內中大型休旅車皆可 6. 社區環境良好 育兒最佳

1.湳雅大魯閣走路五分鐘 鄰近台大醫院十分鐘 2.銜接公道五到園區 15分鐘 3.中庭花園環繞，人車分道更安全 4.門口專屬花圃，種下的不只是花草，是你的生活品味 5.超大面寬5.5，挑高，氣派又明亮 6.4間大套房+家庭活動空間，室內接近百坪三代同堂也能自在不擁擠 7.一整層超大廚房，在家都能當阿基師 8.室內雙車庫，多台車都很從容 9.間間對外窗，座北朝南 通風採光良好

精美溫馨一房加開放空間可再隔一房 免繳管理費, 少見有天然瓦斯, 又浴室有開窗格局, 屋主用心整理, 全室電線更新, 家具買好直接入住 湳雅生活圈, 大全聯/大魯閣購物中心, 生活機能超好 格局方正、採光通透、廁所對外窗 小資族購屋自住首選 或投資收租皆宜

🏠 東南朝向、優質學區~大空間住宅出售！ 📌 房屋特色 建物附有 車庫，空間寬敞、機能完善 東南朝向，全天採光充足、通風良好，屋況極佳、可直接入住 室內空間明亮通透，居住舒適無壓力 📚 優質學區 步行可達：文華幼兒園、舊社國小、光華國中，學童就學免接送，家長安心 🚗 交通便利 位於鐵道路二段旁，近公道五、68快速道路，通勤快速便利 🛒 生活機能完善 鄰近大潤發、大魯閣、全聯、經國路大市場，採買購物一應俱全 🏥 醫療資源 靠近臺大醫院新竹分院，醫療需求無後顧之憂

1.稀有釋出，北區知名優質社區，總戶數約137戶，24小時警衛管理。 2.位在光華二街，近光華國中、舊社國小、大全聯、大魯閣、新竹臺大醫院、地政事務所、經國大市場，生活機能便利。 3.近公道五路、68快速道路、經國路、走舊社大橋至竹北，交通便捷。 4.主建+前後陽台約32坪之大三房，附B1平面車位。 5.邊間雙面採光，全室採光超明亮。 6.優質學區：光華國中、舊社國小、北門國小。 ★市區成家好屋，歡迎洽詢，預約賞屋。

● 角間金店面：醒目度高、人流自然導入，超適合小型創業、工作室、展示空間 ● 可住可店面：彈性使用，不論自營、出租皆宜，收租不怕漲租！ ● 大片落地窗：採光明亮、門面大方，店面形象直接提升。 ● 格局簡單方正：好規劃、好裝潢，降低起店成本。 ● 商機穩定。

學區鄰近舊社國小、北門國小，光華國中。 湳雅商圈核心，近大潤發、大魯閣 生活機能一應具全 警衛管理(6:00am~22:00pm) 代收包裹 格局方正寬敞,採光明亮,方正好規劃, 通風 室內有22坪使用空間 可隔三房格局 B2平面車位 

1. 光華湳雅商圈，近大魯閣購物中心/大全聯，近巨城商圈，採買逛街好去處，生活超便利   2. 免管理費，天然瓦斯，低總價好入手 3. 格局方正，採光好，客廳大好運用 4. 鬧中取靜，舒適居住環境 5. 首購自住，置產投資收租皆宜

1.獨家銷售  專任委託  首次曝光  稀有釋出  2.黃金地段  6米大活巷  大地坪  車庫透天 3.地形方正 : 面寬約7.5米   建物方正田字型 4.屋況保持良好，5間大套房，非常適合三代同堂    ,讓家人彼此照顧,和睦共處完全沒煩惱 5.大客廳/大餐廳/大神明廳另+2個好利用的儲藏間 6.增建約40坪~使用空間約百坪,讓你擁有更多可能性    去佈置夢想中的家  7.透天市場唯一一間賺錢帝王座向=座北朝南 8.車庫透天，愛車隱蔽又免風吹雨淋風砂打 9.一手屋主!  這可是賺錢富貴起家厝!  屋主換更大屋!  最最最稀有出售! 10.附近商家林立，地點絕佳錯過不再有，光土地就稀有很有價值，有土斯有財 11.旁邊大樓新建案成交行情都已約60萬左右/坪!! 12.市區學區機能宅 : 舊社國小/光華國中/大全聯/大魯閣/大果菜市場/便利商店/公園 等 13.鄰近大全聯.大魯閣購物中心.全聯福利中心和7-11，生活機能完善 14.近68快速道路/經國路，南來北往超便捷快速

光華湳雅商圈 近大魯閣購物中心 大全聯 68快速道路 公道五  生活機能超優 交通四通八達 超級方便 全新整理 可直接入住 全室電線更新 廁所有開窗 大開放空間可再隔一房 免管理費 有天然瓦斯 首購 自住 置產投資收租皆可 低總價物件 錯過可惜

💖光華湳雅/近大魯閣全面翻新舒適大套房 💖光華湳雅大魯閣全新翻新 💖全室電線更換舒適大套房 💖可以再隔一間變成兩間 💖生活機能超好格局方正 💖採光通透廁所對外窗 💖免繳管理費有天然瓦斯 💖小資族購屋自住首選或投資收租皆宜

⭐光華熱鬧商圈 宜居生活圈⭐ 1樓中庭戶 門前花圃適合長輩种衶花草 社區總戶數44 戶 多為小國中學齡前小家庭 或是退休人員 人情味社區 鄰里友善 且鄰近台大新竹分院 基本長照等等避免舟車勞頓 垃圾集中處理 免追垃圾車 警衛管理 週一至週六早七晚七收付包裹也免煩惱 社區出門走路3分鐘內 便利超商 蝦皮店到店 自助餐 五金等等生活機能走路即可❤️ 公股銀行鑑的到貸款好輕鬆 無論是新青安 或是買給長輩住 還是光華學區走路上課 生活都方便 ❤️屋主退休要跟孩子去日本定居了 ❤️出價好談

光華商圈 角間店面 適合個人辦公和小型創業 老闆們的好投資標的 格局簡單方正 大片落地窗 美觀大方 不用擔心 再被漲租金

🏠【光華商圈溫馨一房｜小資首選‧免管理費】 ✨ 格局方正＋開放空間可再隔一房，靈活好規劃 ✨ 採光通透、廁所有對外窗，通風不悶熱 ✨ 全室電線更新，安全加分 ✨ 有天然瓦斯，生活便利又省錢 ✨ 無需繳管理費，持有成本低 📍【優質地段 機能便利】 位於光華商圈核心 近湳雅大潤發、大魯閣購物中心，採買、娛樂、餐飲一次到位 周邊生活機能成熟，交通便利 💡【自住 & 收租皆宜】 小資族購屋首選，入住即享便利生活 投資出租熱區，收租穩定、需求旺盛

1.正光華湳雅商圈，鄰近大魯格、巨城購物中心，公園、學區、醫院、68快速道路。 2.附近商家林立、周邊生活機能好、採買取貨都非常方便，交通便利、四通八達。 3.全區僅5戶，一層一戶，管道轉折處在地下室，隱密性極高，室內格局方正，動線流暢、無浪費使用空間。 4.室內無暗房，衛浴有對外窗，主臥陽台外推、使用空間大，双陽台，採光通風好。 5.全室美裝潢，現代感的設計，包含門窗、採光罩、廚具(櫻花牌)，及水、電、瓦斯管線皆更新。 6.屋主非常用心整理，一看就會喜歡，添購傢俱即可入住，馬上省下一筆裝潢開銷。 7.環境清幽，純住宅區，車位方便承租，稀有釋出，低總價成家、置產、出租皆宜。 8.稀有釋出，屋主惜售，機會非常難得、歡迎來電鑑賞洽詢！！！

光華商圈精美溫馨一房加開放空間可再隔一房 免繳管理費、有天然瓦斯、全室電線更新 近湳雅大潤發 大魯閣購物中心 生活機能超優 格局方正、採光通透、廁所對外窗 小資族購屋自住首選 或投資收租皆宜

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精華商圈,優質學區,稀有大面寬6米8透天,大庭院,大車庫 3樓是20年前加蓋的,當時也把1~2樓重新整理,水電瓦斯管路全換,屋況維持良好,立即可住 含3樓加蓋部分使用約64坪 5個房間中,有2間大套房

有天有地 私人大庭園  有氧建康中庭花園步道  5.5米大面寬 客廳大器挑高3.8米  超大廚房+宴會餐廳+4間大套房  雙車位雙平面大大車庫  頂樓可規劃家庭劇院， 有氧教室健身房  臨68快速道路 公道五 河濱自行車步道  湳雅大潤發 光華商圈  光華國中 三民國小 9年免接送  在市區擁有私人天地  庭院別墅難得釋出

☑️近湳雅大潤發 購物方便,生活機能便利 ☑️近68快速道路 交通便利 ☑️近舊社國小 光華國中就學方便(實際學區依縣市政府公告為主) ☑️近湳雅公園,運動方便 ☑️稀有首購三房看屋要快

『』三面採光，廁所都有，有天然瓦斯，後陽台，一樓有後庭院，一樓有車庫，光華大面寬田字型透天+室內停車，靠近湳雅大潤發，大魯閣百貨，光華商圈生活機能完善，八米大面寬田字型透天，走68快速道路很快四通發達，大面寬方正好規劃，外牆及頂樓皆有施作防水工程。

鄰近大魯閣商圈~湳雅大潤發~光華商圈~大果菜市場~室內格局方正好規劃~一卡皮箱即可入住~低總價~成家首選