周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

✨ 近10米大面寬1樓金店面｜，早餐店、咖啡廳、早午餐皆宜，緊鄰火車站、市場、成熟商圈！ 【物件亮點】 🏪 1樓店面產品，開店自用、收租置產皆適合 🏪 面寬近10米，店招醒目、門面大器，廣告效益佳 ☕ 業種彈性高，適合早餐店、咖啡廳、早午餐等輕食型態 👀 店面辨識度高，空間好規劃，內外場配置更有彈性 【生活與交通機能】 🚉 近鶯歌火車站，站前商圈成熟，往返桃園、樹林、板橋都方便。 🛒 緊鄰鶯歌公有市場，111年改建完成，日常採買與外食需求集中。 🌆 鶯歌主要生活圈，商店、餐飲、採買機能集中，做生意更容易承接在地客與車站往來人流。 📞 鶯歌金店面，加上鶯歌火車站、市場與成熟商圈加持。歡迎來電預約，實際感受店面條件！ 📌 凡晞不動產有限公司｜新北地價字第1110615544號 📌 經紀人：陳傑仁（106）新北經字第3436號 📌 營業員：蔡任翔（102）登字第261462號

1.位於市中心鄰近火車站及未來美術館捷運站〜三鶯交流道 2.附近有全聯〜寶雅 ~ 公有市場生活採買方便 3.附近有運動中心~鶯歌老街~陶博館〜假日休閒好 4.學區:建國國小,鶯歌國中孩子就學無煩惱 5.市區優質社區稀有一樓近10米大面寬可店+住 6.室內空間大格局方正〜輕隔間的房間可拆除~只需粉刷屋況好 7.有天然瓦斯可申請裝錶即可,垃圾集中處理,信件,包裹警衛代收

社區公設 : 進出管制完善管理 實用休閒設施(健身房.KTV.咖啡交誼廳.兒童遊戲室..等) 生活機能 : 鄰近美術館 國小走路10-15分鐘 鄰近公園 社區周邊有便利店 超市 賣場 傳統市場 餐廳 診所 ..等各項民生機能一級棒 交通機能 : 近捷運站走路八分鐘 鄰近免費公車站每半小時一班 租借腳踏車 開車上交流道約10-15分鐘 還有多項建設陸續登場