周邊機能完善科技廊道產業聚集

⭕前後陽台邊間採光好、臥室及主臥衛浴皆對外窗、有裝潢屋況好 ⭕24小時警衛管理/垃圾集中處理/社區中庭小孩玩耍無虞 ⭕巷口有7-11及YouBike可租借/近寶雅、全聯、富市多、尖山公園一日生活圈 ⭕【Google資訊】交通：國道3號交流道車行約6分鐘、 鶯歌車站及捷運站車行約4分鐘

⭕可改2房、低總價、屋況好、新婚首選、小家庭最愛 ⭕24小時警衛管理/垃圾集中處理/社區中庭小孩玩耍無虞 ⭕巷口有7-11及YouBike可租借/近寶雅、全聯、易購商、尖山公園一日生活圈 ⭕交通：國道3號交流道約6分鐘(google地圖) 鶯歌車站約4分鐘(google地圖)

鶯歌尖山生活區，成熟社區，生活機能完善，標準三房格局，住戶單純，快速串聯國道二號，國道三號未來三鶯捷運通車，未來發展可期。

三陽台，全室水電衛浴廚具大門鋁窗重作，坡道平面加長車位，低樓層黃金2樓，雙軌雙國道交通便利， 室內整新: 全室水電重拉，乾溼衛浴/廚具/玄關鐵門鋁窗/全室窗戶重作，客餐廳空間寬敞，前後3陽台採光通風佳。 採買方便：步行或騎車即可達尖山商圈、全聯福利中心、美廉社與多個連鎖超商；車程數分鐘直達建國路商圈與鶯歌傳統市場。 優質學區：鄰近尖山/鶯歌國小、鶯歌國中，家長接送省時輕鬆，孩子享有完整就學環境。 休閒綠意：近尖山公園與河濱步道，假日散步、親子活動與運動休憩的好去處。 交通網絡:   雙國道＋軌道運輸，北桃生活圈輕鬆串聯。 軌道交通：車程約 5分鐘即抵達台鐵鶯歌車站，通勤直達台北車站約 30 分鐘。 公路幹道：快速銜接國道3號（三鶯交流道）與國道2號（大湳交流道），往返板橋、中和、桃園或南下北上皆無縫接軌。 市區動線：多線公車行經尖山路，直達鶯歌市區及火車站，通勤接駁便利。 重大建設與增值潛力｜文化新核心，未來可期 捷運三鶯線：全線通車後將串聯土城頂埔站（板南線），大幅縮短進出大台北核心商圈時間，軌道紅利帶動房價。 三鶯文創聚落：鄰近新北市立美術館與陶瓷博物館，結合鶯歌老街風貌轉型，區域整體藝文氛圍與市容質感全面升級。 親民總價優勢：相較於板橋、土城與三峽北大特區，尖山特區以高CP值著稱，適合首購新婚、換屋家庭及通勤置產族群。