*第一手屋主，屋主事業有成換屋，標準的起家厝 *尖山區商圈逐漸成形，寶雅/全聯已進駐，陸續會有其他連鎖商家開設，生活機能完整，尖山國中旁，上學好方便 *社區門口公車站牌，主要路線包括851公車、F651新巴士二橋線、5101公車等。 *國泰格局坪效高，雙衛浴皆為全套衛浴，兩間次臥都可放雙人床 *汽車停車位後方可停2台機車，原已有1個機車車位，共可停3台機車

*第一手屋主，屋主事業有成換屋，標準的起家厝 *尖山區商圈逐漸成形，寶雅/全聯已進駐，陸續會有其他連鎖商家開設，生活機能完整，尖山國中旁，上學好方便 *社區門口公車站牌，主要路線包括851公車、F651新巴士二橋線、5101公車等。 *國泰格局坪效高，雙衛浴皆為全套衛浴，兩間次臥都可放雙人床 *汽車停車位後方可停2台機車，原已有1個機車車位，共可停3台機車

正國中街旁建地 面寬35米 漂亮動線

二房與衛浴皆開窗，通風採光一級棒，窗外遠眺鳶山綠意，視野開闊好放鬆 步行約400公尺(GOOGLE)到二橋國小、尖山國中，約650公尺(GOOGLE)到鶯歌高職，優質完整學區 全聯超市約650公尺(GOOGLE0)，散步能採買 距國道3號約3公里(GOOGLE)，南來北往交通便捷

●邊間景觀好、現況2房可改回3房、優質採光臥室皆對外窗、低總價、、天然瓦斯！                                 ●尖山區商圈逐漸成形，寶雅、全聯已進駐，陸續其他連鎖商家開設，生活機能完整，近尖山國中及二橋國小，上學好方便 ●社區門口公車站牌，主要路線包括851公車、F651新巴士二橋線等。 ●【Google】近尖山國中、二橋國小9年國教接送免煩惱、近國道3號三鶯交流道10分鐘

●低總價、一層兩戶、前後陽台、國泰格局、臥室皆對外窗、坡道平面車位                              ●尖山區商圈逐漸成形，寶雅、全聯已進駐，陸續會有其他連鎖商家開設，生活機能完整，尖山國中旁，上學好方便 ●社區門口公車站牌，主要路線包括851公車、F651新巴士二橋線等。 ●【Google】近尖山國中、二橋國小9年國教接送免煩惱、近國道3號三鶯交流道10分鐘

1.現代輕奢風格、高樓層坐擁大面窗視野、雙面採光臥室皆對外窗、坡道平面車位 2.社區24小時保全管理磁卡進出、公共設施完善 接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、中庭花園、桌球羽毛球、親子育樂區、健身房                                          3.鄰近國中小9年國教接送無虞、近全聯福利中心，寶雅生活百貨                                4.三鶯交流道7分鐘3.4公里(Google)、未來另外增設大鶯豐德交流道（預計2030年)

1.時尚典雅裝潢/邊間採光好/外觀氣派/24小時管理/坡道平面双車位 2.近全聯、美廉社、寶雅購物採買真方便！ 3.近尖山國中、二橋國小9年國教接送免煩惱 4.【Google】近國道3號三鶯交流道10分鐘

●高樓邊間景觀2房、前後陽台、主臥室次臥室及主臥衛浴皆對外窗、磁卡進出、有管理、代收包裹！  ●建案基地約652坪，興建AB 2棟地上11/12層地下2層的電梯大廈，規劃2房26坪與3房40坪的坪數房型，A棟平均一層5戶共用1部電梯、B棟平均一層4戶共用1部電梯，合計共98戶住家。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV等。    ●尖山區商圈逐漸成形，寶雅、全聯已進駐 生活機能完善！ ●【Google】近尖山國中、二橋國小9年國教接送免煩惱、近國道3號三鶯交流道10分鐘

1.歐式建築風格、典雅裝潢高樓景觀樓中樓、邊間採光好、超大露台 2.社區24小時保全管理磁卡進出、公共設施完善 3.尖山國中、小9年國教接送無虞、全聯福利中心,寶雅生活百貨 4.三鶯交流道7分鐘3.4公里(Google)、未來另外增設大鶯豐德交流道（預計2030年） 5.雙主衛、房間皆有窗,空間舒適,景觀美。

鶯歌國中街住宅區，鬧中取靜，面鳶山綠意盎然 近全聯福利中心，寶雅，各大超商，生活機能健全 寬敞室內空間，方正格局，全室精美裝潢，有兩套衛浴 B2坡道平面大車位，社區保全物業24小時管理

🌸尖山商圈 精華地段 離塵不離城 適合首購族👩‍❤️‍👨 🏡稀有釋出 低總價低公設低管理費 用心維持屋況佳  🚗社區單純寧靜，享受自在好生活 坡平大車位寬敞好停 ☀️前陽台寬敞好規劃  視野舒適遼闊 採光明亮 通風不潮溼 👦鄰近明星學區-二橋國小、尖山國中，鶯歌工商 家長接送便利 學區加持保值潛力強  🛒生活機能完善 商店林立 交通便利 近便利商店、全聯、政新藥局、尖福公園等

北二高~交通四通八達 新北美術館.陶瓷老街.博物館~機能佳 安靜住家環境24小時保全

1.步行250公尺達二橋國小、500公尺達尖山國中，幼兒園、高中職、大學亦在周邊，散步即達公園， 2.近國道，門前公車可達鶯歌火車站、北大社區、大溪。 3.近全聯、寶雅、蝦皮、鶯歌陶瓷老街商圈。 4.面河濱公園，採光、景觀俱佳。 5.格局方正，無走道設計，空間舒適。 6.基地面積666坪，兩棟皆為四戶兩梯。 7.公設:羽球場、乒乓球室、健身房、瑜珈室。

✦坐擁自來水場第一排無敵景觀，98戶純社區，稀有釋出！ ✦ 格局方正、採光明亮，室內無樑柱設計空間感十足 ✦ 屋況極佳，一卡皮箱即可入住，免裝潢費輕鬆省荷包 ✦ 高樓遠眺綠意，離塵不離城，享受療癒居家日常 ✦ 社區附設KTV、健身房、兒童遊戲室、閱覽室，機能完備 ✦ 近全聯、美聯社、寶雅，生活便利，步行可達二橋國小、尖山國中✣歡迎來電賞屋洽詢，由專人為您服務解說。 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

步行可到全聯跟7-11 隨時提供便民服務， 九年國教走路就到 家長免接送， 附近多個公園 隨時提供散步運動等休閒活動， 稀有前陽台進出動線流暢 ， 雙衛浴開窗 通風佳 不易生長黴菌

格局方正，空間好規劃，前後陽台，雙衛開窗，高樓層視野佳， 鄰二橋國小、尖山國中，屋齡新穎，戶數少，環境清幽。

宏國基因豪宅，101結構團隊，建築設計安全無虞 BWT全棟濾水、室內防火門＋矽質隔間牆，隔音/耐重UP YKK AP搭配5+5mm膠合玻璃鍍Low-E膜，寂靜高品質生活 標配新風機，阻絕PM2.5懸浮粒子，淨化清新好空氣 捷運三鶯線完工後，聯外交通路網多樣且發達。 離全聯(鶯歌尖山店)約350m/美廉社(鶯歌尖山店)約700m 雙軌雙國道甜蜜3字頭