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🔹 步行生活機能強：採買、便利商店、傳統市場都在生活圈內  🔹 完整學區配置：國小、國中、高中與補習班選擇多元 🔹 醫療服務近距離：大型醫院與地區診所都有覆蓋 🔹 公園綠地：三張公園/永德公園 🔹 交通便利：公車站密集、捷運與客運網絡可快速轉乘 🚆 交通機能（捷運、公車、快速通勤） 📌 捷運／大眾運輸：  👉 依地圖顥示捷運三重國小站步行約 7–9 分鐘（約 500–600 公尺） 👉 依地圖顥示捷運三和國中站步行約 6–10 分鐘（約 500–700 公尺）

1."捷運共構" 到站即到家 2."好採買" ikea 全聯  3."好建商" 冠德出品 4."好綠地" 新北市大都會公園

#格局方正/採光通風佳/地理位置優/入手好屋 #稀有兩單位規劃/兩三代同住/一代一戶使用 #鄰近永盛公園/車路頭街/力行路二段/三和路 #小吃林立/精華地段/生活機能佳/珍藏首選地段 #依google maps顯示距三和國中捷運站步行約350公尺 P.S 雖然本案華廈有安裝電梯，但本戶無法通過電梯直達需要步行樓梯至二樓

歡迎來電諮詢 !!!不打可惜!!! ✨通風採光佳 ✨距捷運三重國小站約650公尺 ✨ 近學校、市場、公園 交通便利 生活機能佳 ✨巷寬好出入 三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向： 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重市的競爭力也將更為提升。 經紀人林韻竹(113)北市字第02877號 在地深耕、專業經營的團隊！ 歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0 新北市三重區重陽路二段7號

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【物件介紹】 » | 捷運三重國小站，多線公車，交通真便利~。 » | 民生街，大智街商圈，店家林立，生活機能便利。 » | 大同公園，六張公園，休閒運動好地方。 » | 修德國小，格致中學，就學方便。 » | 原屋況一樓加地下室，使用空間大好規劃。 » | 低總價一樓華廈，比公寓還便宜~ » | 歡迎預約，誠摯服務您。   物件亮點： ｜公園｜大同公園，六張公園 ｜購物｜力行路市場 ｜捷運｜中和新蘆線三重國小站 ｜公車｜修德國小站 ｜學區｜市立修德國小/私立格致高中附設國中/三重高中

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正面12米雙線車道大馬路上(電信街與大同南路交叉口)鄰近十字路口，經過的車潮及人潮天天都是非常的多， 不管是自用或投資皆可以。一樓店面目前有做使用中，而且是全新屋室內屋況都一直保持得非常佳並不需要再多做整理。 一樓店舖可登記公司行號，外牆廣告面效益是非常的好，很適合各大文武百市來創業。 又鄰近菜寮捷運站3號出口約8分鐘步行約600公尺，交通是非常的便利。 附近又是三重的三大傳統市場之一(大同南路市場)，每天的人潮都是穩定的成長增加中。 附近又緊鄰三重區公所、郵政總局、三重聯合醫院、三重警察派出所、市民運動場、7-11超商、三光國小、傳統市場等等， 周遭的生活機能更是非常的方便。 所以不管是交通或生活機能都是首選，也很適合各文武百市來置產或投資收租。 也非常適合小兒科診所、牙醫診所、藥妝店、美髮美甲店、電器業、按摩店、個人工作室、辦公室、市場冷凍櫃等等。 非常歡迎各公司行號或企業家來現場賞屋，低總價全新剛交屋錯過可惜，社區唯一的地主戶在出售中。 餐飲美食 早餐店、速食店、自助餐店、麵店、小吃店、餐廳、  吃到飽餐廳、連鎖快餐店、烘焙坊、咖啡館、冷飲店、 甜品店、水果食品店、茶藝館、涼茶店、飲酒店。 美容美髮 美容院、美髮院及髮廊、美甲店、理髮店、SPA店、化妝品零售業。 服飾鞋包 服裝店、內衣店、泳裝店、童裝店、鞋店、箱包店、飾品店。 休閒娛樂 酒吧、足浴、水療、養生館、休閒中心、KTV、棋牌俱樂部、桌球俱樂部、漫畫書屋。 運動健身 職業運動、道館、 瑜伽館、健身房。 百貨超市 超市、便利店、小賣鋪、肉品店、水產店、乾貨雜貨店、菸酒茶葉店、化妝品店、床上用品、母嬰用品店、運動用品店、 玩具店、文具店、書店、樂器店、音像店、鐘錶店、眼鏡店、工藝品店、精品店、珠寶首飾、中古商品店 生活服務 家電維修、樂器維修、乾洗店、家政中心、鮮花店、寵物店、水族館、彩票店、報刊亭、送水送氣點、職介所、 婚介所、照相館、婚紗攝影店、打印複印、美鞋修鞋店、病媒防治服務。 電器通訊 手機店、電腦店、電器店、維修店、通訊用品店。 汽修美容 汽修廠、機車維修店、汽配店、輪胎店、洗車店、汽車美容店、汽車租賃店、車場。 醫療器械 醫院、診所、居家護理所、月子中心、藥店、保健品店。 家具建材 家電設備店、五金店、建材店、家具店、燈飾店、家居飾品店、裝飾裝修材料店 教育培訓 幼兒園、培訓機構、補習班、家教中心、早教中心、留學代辦機構。 酒店賓館 旅店、民宿。

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🌳近捷運三和國中站步行約4分鐘、一層四戶、低公設出入單純🌳本戶為2間2房、全室重新整理 🌳自用收益兩皆宜🌳鄰近車路頭街商圈、小吃林立、生活機能完善好便利 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。 𖡽往蘆洲方向：大橋頭捷運站↹三重國小捷運站↹三和國中捷運站↹徐匯中學捷運站↹三民高中捷運站↹蘆洲捷運站。 𖡽往新莊∕迴龍方向：大橋頭捷運站↹台北橋捷運站↹菜寮捷運站↹三重站(連接機場捷運線)↹先嗇宮捷運站↹頭前庄捷運站↹新莊捷運站↹輔大捷運站↹丹鳳捷運站↹迴龍捷運站。𖡽環狀線(規劃中)途經三重，蘆洲：五華國小站↹五華街站↹徐匯中學站↹得仁里。 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

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歡迎來電諮詢 !!!不打可惜!!! 獨家專賣！ 格局方正，通風採光佳 空間好利用，前後棟距大 投資自用兩相宜 目前有租客要約，照片還是先前尚未出租時的照片

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