周邊機能完善科技廊道產業聚集

面寬開放空間好利用 格局方正門口方便停車 工廠住家多功能增建大空間 💘置產、出租、自用皆宜~租不如買、看屋要快！ 💘買房子一定要親自到現場看才準，有喜歡出價~馬上談！ ★換屋割愛★把握機會★歡迎轉介紹★委託案件交給我們 【尊榮服務，專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產優勢》                1、團隊高效率：一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍，房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創業界唯一』 再次領先政府推出 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵 補充說明： 1.物件資料備有詳細不動產說明書提供細節資料。 2.步行時間和距離，參考數字時間來自Google，僅供參考(請依照個人步行習慣)。 3.刊登之物件與實際情形有誤差時，以地政機關登記資料或政府資訊為主，   若有手誤刊登錯誤，皆非故意。

格局方正，原始屋況，使用空間好規劃。 開放式空間，側邊防火巷及地下室現有增建。 周邊商家林立，鄰近主要幹道，採買及交通皆便利。 適合住家、工作室或倉庫使用，門口方便停車。 孝親、首購首選，置產收租皆適宜。

📐 方正大空間，原始屋況，裝潢格局隨自己喜歡 💯 室內空間大好規劃：家具風格桃選自由 🎨 原始屋況：想要北歐風、工業風、無印風都OK！ 二重國小，二重國中就在附近📚孩子教育免煩惱，從小學到國中一路就讀 🌳 新北大都會公園 晨跑、騎車、溜小孩、野餐、放風箏⋯⋯綠地滿滿芬多精🌿🏃‍♀️🚴‍♂️ 門口方便停車！

格局方正，原始屋況，使用空間好規劃。 開放式空間，側邊防火巷及地下室現有增建。 周邊商家林立，鄰近主要幹道，採買及交通皆便利。 適合住家、工作室或倉庫使用，門口方便停車。 孝親、首購首選，置產收租皆適宜。

＊面寬一樓＋免爬高｜一樓可規劃孝親房，長輩生活更便利 ＊門口方便停車｜路寬好進出，住宅兼具室內停車空間 ＊方正原屋況｜現有增建，使用空間大，可依家庭需求重新規劃 ＊三民街、忠孝路商圈｜近愛買，傳統商圈成熟，採買生活便利 ＊學區、公園一次到位｜二重國小、二重國中，鄰近二重公園、同安公園、大都會公園 ＊台64＋8號越堤道｜多線公車及接駁車可銜接三重捷運站，雙北往返方便

鄰近三重愛買、三民商圈、學區、生活機能佳

♥☆歡迎來電洽詢物件☆♥ 1.稀有一樓大使用空間 2.門口方便停車 適孝親規劃1F或倉儲用途 3.近大都會公園8號越堤道 64快速道路 開車四通八達 4.三民街商圈 忠孝商圈 愛買 舊商家林立 生活便利 三重交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站、 專營社區： 河景站、東利八方、華峰上水、璞園春生生、觀瀾、重新國寶、雙捷匯、日健昇、日健悅、明日帝國、第一鼎、白金賞、三和巨星、三和名門、旺德福、文化國寶、玖原香榭、荷堤、飛躍三重、寶島曼波、華峰上水、第一讚、新潤橋峰168、美麗河畔、萊茵賞、陽光迷你裙、中央官邸、台北橋花園廣場、麗景豪門、文心大街、久保立、冠德美麗台北、新富時代、冠德愛閱、冠德捷世、冠德天驕、冠德美麗新境、築禾交響院、站前囍事佳昌、摩宿、佳昌大都會、東村時上、麗寶T1、河景站、歐風名家、東村齊品、泰瑞NO1、聯上大喜、阿爾卑斯、台北747、首都巨星、台北甲天下、天守閣、亞昕淳白、上河匯、國際星鑽、都蕙通、宏群富鼎….

【物件介紹】 » | 二重疏洪公園，幸福水漾公園，大都會公園，休閒運動好地方。 » | 周邊環境寧靜，單純，離塵不離囂。 » | 一樓室內挑高，無壓迫感，採光好，通風，棟距佳。 » | 邊間，客廳採用檜木裝潢，屋主屋況維持良好。 » | 附車位出租中，戶數少不複雜。 » | 三角窗，金店面，辦公室，自用多用途好規劃 » | 歡迎預約賞屋，誠摯服務您 ⚠️【此物件主要用途為商業用】 •┈┈┈┈┈┈୨୧ 𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂 ୨୧ ┈┈┈┈┈┈• 【 生活機能 】 🌳 公園｜二重公園 🏥 醫療機構｜宏仁醫院 🛍️ 購物｜傳統市場 🚌 公車｜博愛新村 -市立二重國小/市立二重國中 -東海高中 »»»»»»»»»»»»»»»»¥««««««««««««««««

【物件介紹】 » | 近二重國小，東海中學。 » | 屋況重新整理，可直接入住。 » | 水電管線更新，邊間設計，採光通風佳。 » | 稀有雙主臥風格。 •┈┈┈┈┈┈୨୧ 𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂 ୨୧ ┈┈┈┈┈┈• 【 生活機能 】 🌳 公園｜二重公園 🏥 醫療機構｜ 🛍️ 購物｜力行果菜市場 🚇 捷運｜ 🚌 公車｜ 🚄 高鐵/火車｜ 🏫 學區｜ - 市立二重國小/私立東海高中附設國中部 -東海高中 »»»»»»»»»»»»»»»»¥««««««««««««««««

🏞️ 三大公園環繞的綠意生活！ 二重疏洪公園、幸福水漾公園、大都會公園 🌳 晨跑、散步、遛毛孩的最佳去處 🏃‍♀️🐕離塵不離囂,鬧中取靜的完美平衡 🍃 🏢 三角窗金店面,商機無限！ 邊間+三角窗黃金地段,超吸睛 👀店面、辦公室、自用都好規劃 💼 🪵 檜木質感裝潢,超有品味！ 客廳採用高級檜木裝潢,走進去就聞到木香 🌲屋主用心維護,屋況極佳可直接使用 ✨ 採光通風一流,棟距佳不怕被遮蔽 ☀️ 🚗 附車位！戶數少環境單純不複雜 🏘️進出方便停車無煩惱 ✅

🏡 一樓孝親宅｜空間大好規劃｜生活機能完善 ✨ 面寬設計，空間好利用、好規劃 ✨ 1樓免爬高，長輩最愛孝親首選 ✨ 原始屋況，打造理想格局更彈性 ✨ 現有增建空間，使用坪效再升級 🛍️ 三民街商圈、忠孝路商圈、愛買商圈 生活機能成熟，採買外食超方便 🚌 多線公車直達台北市 🚐 附近接駁車可到三重捷運站 🚗 鄰近8號越堤道、64快速道路，南來北往超便利 🎓 12年國教完整學區 二重國小、二重國中、東海高中一次到位 🌳 二重公園、同安公園、大都會公園 休閒散步、親子放電好去處 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

土地使用分區:住宅區 建物主要用途:住宅，室內停車間 ☑️ 面寬1樓好利用 ☑️ 1樓免爬高孝親房 ☑️ 方正格局、原始屋況好整理 ☑️ 現有增建，空間大好利用 ☑️ 門口方便停車，路寬好出入 ☑️ 三民街商圈、忠孝路商圈、愛買，舊商圈商家林立，生活便利 ☑️ 多線公車可抵達台北市、附近有接駁車可達三重捷運站，交通便利 ☑️ 8號越堤道、64快速道路，開車到哪都便利 ☑️ 12年國教，二重國小、二重國中、東海高中，一應俱全 ☑️ 周邊公園眾多，二重公園、同安公園、大都會公園，曬狗六娃好方便 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

⟦  建物主要用途 ⟧ : 住宅，室內停車間 ⟦ 土地使用分區 ⟧ :住宅區 »| 8號越堤道，64快速道路，多線公車，接駁車可達三重捷運站，交通真便利~。 »| 三民街商圈，忠孝路商圈，愛買，商家林立，生活機能便利。 »| 一樓門口方便停車，方正格局，原屋況，好規劃。 »| 二重公園，同安公園，大都會公園，休閒運動好去處。 »| 現有增建使用空間大，舒適生活環境。 📞誠摯歡迎您的預約或致電詢問，我們期待為您服務❤️

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆   巷寬好出入　邊間１樓　門前方便停車 原始屋況　屋型方正　室內空間好規劃 近學區、公園　小孩上學、放學休閒好方便 近三重愛買、三民商圈　採買便利　生活機能佳 近新北大都會公園　假日休閒活動好去處

⭐二重國小 精典雙併華廈 ⭐ 🎈安心成家 大陽台 有餐廳 🎈明亮邊間採光/屋況非常好 🎈鄰近大都會公園與二重國小、三重商工  🎈周邊生活機能完善、傳統市場、便利店

🏞️ 三大公園環繞的綠意生活！ 二重疏洪公園、幸福水漾公園、大都會公園 🌳 晨跑、散步、遛毛孩的最佳去處 🏃‍♀️🐕離塵不離囂,鬧中取靜的完美平衡 🍃 🏢 三角窗金店面,商機無限！ 邊間+三角窗黃金地段,超吸睛 👀店面、辦公室、自用都好規劃 💼 🪵 檜木質感裝潢,超有品味！ 客廳採用高級檜木裝潢,走進去就聞到木香 🌲屋主用心維護,屋況極佳可直接使用 ✨ 採光通風一流,棟距佳不怕被遮蔽 ☀️ 🚗 附車位！戶數少環境單純不複雜 🏘️進出方便停車無煩惱 ✅

買一層用兩層內梯高實用空間｜自住收租彈性首選  明星學區 孩子九年就學免煩惱，走路就到二重國中小 免接送不用塞車 坐擁雙捷運生活圈 串聯雙北，中和新蘆線（先嗇宮站 菜寮站），機場捷運（三重站）一站即達臺北車站 開車鄰近新北大道 重新路 過個橋就進臺北市 南來北往四通八達 完整生活機能動靜皆宜，轉彎就是熱鬧的二重生活圈 小吃美食 便利商店 傳統市場一應俱全  臨近新北大都會公園 假日休閒運動 ，帶小孩散步放電 下樓就擁有萬坪綠意

土地使用分區:住宅區 建物主要用途:住宅，室內停車空間 面寬約9米   🔥【三重頂崁‧傳家首選】一樓雙門面空間 + 門口方便停車｜空屋好約看🔥 這不是一般的公寓1樓，這是一處結合了交通、學校、綠地、與商場**四大完美地標的戰略資產！🚀 💎【地段為王】外部環境四大優勢 近學校・贏在起跑點 🏫 緊鄰 二重國小、二重國中。這不僅是接送便利，更是孩子未來的人脈圈。住在學區旁，就是最強大的資產保值利器！ 萬坪綠地・都市呼吸感 🌳 近鄰 新北大都會公園。這不是小公園，是擁有超過 400公頃 的世界級帶狀公園！晨跑、野餐、親水空間，全家人與寵物的幸福天堂。 商場雲集・極致機能性 🛍️ 緊鄰 CityLink 三重店（捷運共構商場）、宜家家居 IKEA。從精品購物到日常採買，繁華生活圈就在您的轉身處。 交通路網・雙北核心樞紐 🚗 迅速銜接 國道一號、台64、65快速道路，更有 中興橋、重新橋 直取台北車站與西門町。10公里內涵蓋 新北產業園區 與 新北第二行政中心。未來行政中心進駐後，這裡就是下一個黃金核心，增值潛力一眼可見！📈 🏠【空間為本】室內優勢無可取代 【黃金樓層・進出尊榮】 🥇 極稀有 一樓物件，完全免除爬樓梯的辛勞，對於家中長輩或搬運重物來說，就是最高的體貼與效率！ 【門口方便停車】   【地下室現有增建】  【戶數單純】 🤫 巷弄安靜單純，沒有大社區的繁雜騷亂，讓您在繁華的三重，擁有一方私密的靜謐天地。 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

🏠 一層一戶，專屬隱私 獨立空間設計，原屋況保留彈性，輕鬆打造理想居家🌳 近大都會公園 休閒散步、親子同樂，綠意生活就在家門口 🚗 巷道寬敞，出入便利 車輛進出無壓力，生活品質再升級💰 低總價入手 小家庭首購首選，輕鬆圓夢，幸福不必等待。 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。   往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲   往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重(轉乘機場捷運) → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍   環狀線(規劃中)：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等站 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

🌳方正格局，原始屋況，保留彈性，讓您依照喜好自由設計理想居家🌳孝親一樓，停車方便，生活機能完善 🌳周邊商店、交通、學區一應俱全，日常採買、通勤都好方便🌳簡單一步，就能打造屬於您的溫馨小窩，享受自在生活 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。   往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲   往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重(轉乘機場捷運) → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍   環狀線(規劃中)：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等站 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

☆★~歡迎來電賞屋~★☆   方正格局.原始屋況.可自行規劃 開放式空間.現有增建地下室.天然瓦斯 熱鬧商圈.店家林立 二重國小.二重國中.東海高中 力行市場.福田公園 鄰未來A2a預定站 生活機能佳.交通便利 捷運交通便利: 機場捷運 - 台北車站.三重站.五股工業區站.新莊副都心站.泰山站.泰山貴和站.體育大學站.長庚醫院站.林口站.山腳站.機場第一航廈站.機場第二航廈站.機場第三航廈站將新建三蘆環狀線.西環段.南環段.北環段、東環段   中和新蘆站 新蘆線 - 台北橋站.三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 新莊線 - 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站 中和線 - 大橋頭站.民權西站.中山國小站.行天宮站.松江南京站.忠孝新生站.東門站.古亭站.頂溪站.永安站.景安站.南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

👍1.周邊交通機能/捷運系統/機捷三重站A2/快速道路/台64線「八里到新店」/台65線「五股到土城」台一線高架系統與新北環快/高速公路/北二高/中山高/汐五高架跟五楊高架。 👍2.社區公社規劃/接待大廳/媽媽教室/健身房/多樣模式規劃。 👍3.周邊學區/二重國小/二重國中/重陽國小/三重商工/穀保家商。 👍4.標準正兩房/坡道坡平車位/讓您回家不用周邊租車位/淋雨走回家/採購回來/即可到家/一梯直達回到溫暖的家

土地使用分區:住宅區 建物主要用途:住宅，室內停車間 ☑️ 面寬1樓好利用 ☑️ 1樓免爬高孝親房 ☑️ 方正格局、原始屋況好整理 ☑️ 現有增建，空間大好利用 ☑️ 門口方便停車，路寬好出入 ☑️ 三民街商圈、忠孝路商圈、愛買，舊商圈商家林立，生活便利 ☑️ 多線公車可抵達台北市、附近有接駁車可達三重捷運站，交通便利 ☑️ 8號越堤道、64快速道路，開車到哪都便利 ☑️ 12年國教，二重國小、二重國中、東海高中，一應俱全 ☑️ 周邊公園眾多，二重公園、同安公園、大都會公園，曬狗六娃好方便 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

格局方正，採光明亮、通風良好，環境單純 住家、商店、公司行號均合適！ 旁邊公園yoyo建案上千戶陸續完工 附近人潮會增加很多

頂樓增建  使用空間大好規劃 格局方正 一層一戶，自由自在 大家庭首選 修德國小  三重商工 力行菜市場 新北大都會公園 周邊生活機能佳

❤️西區門戶計畫啟動及台北雙星大樓的動工，帶動的經濟效益擴展至北市西區第一環的三重，捷運三重站和CITYLINK共構的商業中. ❤️周邊交通 捷運系統 : 機捷三重站A2 快速道路：台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快 高速公路：中山高、北二高、汐五高及五楊高 ❤️學區 : 二重國小,二重國中 ❤️休閒/公園綠地 : 新北大都會公園,二重公園 ❤️百貨/商場/傳統市場 : 集美商園及重新路商業機能。 ❤️公設規劃豐富 : 接待大廳,交誼廳,媽媽教室,健身房、多樣化規劃。

◎二重國中、國小學區方便就學 ◎傳統市場早晚市機能便利、近7-11 ◎近捷運三重站約6分鐘 ◎未來鄰近科技環道 ◎萬坪公園疏洪步道休憩 ◎低總價成家首選採光通風佳