【物件介紹】 » | 未來Y23捷運站，走路約5分鐘，徐匯捷運站，交通便利。 » | 徐匯廣場，水流公市場，家樂福，太陽公園，購物休閒，生活機能真方便。 » | 一層一戶，戶數少，生活環境單純又舒適。 » | 華廈低公設比，實際使用空間大，正面太陽公園，永久棟距，景觀佳。 » | 全室皆開窗，三面採光，雙陽台，採光亮亮屋，通風很好不會悶，屋況佳，屋主用心維持。 » |全室北歐風裝潢，高檔風格美美的，室內三房可改四房，好規劃，車位可另購買，或承租旁邊停車場~ » | 歡迎預約，誠摯服務您 •┈┈┈୨୧𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂୨୧┈┈┈•   物件亮點： ｜公園｜太陽公園，重陽公園 ｜購物｜家樂福，水流公市場，徐匯廣場 ｜捷運｜中和新蘆線徐匯中學站 ｜學區｜ 市立碧華國小/市立五華國小/市立碧華國中/新北高中

🌳獨棟一層一戶純住家、稀有物件少有釋出🌳大三房雙衛浴皆有對外窗、屋主精心設計免裝潢 🌳鄰近家樂福賣場、傳統市場也不遠🌳室內舒適大空間、電梯低公設華廈、車位可另購。 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。 𖡽往蘆洲方向：大橋頭捷運站↹三重國小捷運站↹三和國中捷運站↹徐匯中學捷運站↹三民高中捷運站↹蘆洲捷運站。 𖡽往新莊∕迴龍方向：大橋頭捷運站↹台北橋捷運站↹菜寮捷運站↹三重站(連接機場捷運線)↹先嗇宮捷運站↹頭前庄捷運站↹新莊捷運站↹輔大捷運站↹丹鳳捷運站↹迴龍捷運站。𖡽環狀線(規劃中)途經三重，蘆洲：五華國小站↹五華街站↹徐匯中學站↹得仁里。 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

近台北市一橋之隔,交通四通八達 重陽重劃區,一層一戶,單純隱密宅 家樂福旁,公園環繞,面眺樹梢 全室採光明亮,北歐風格,品味裝潢 近未來環狀Y22站,潛力無窮 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證，幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

重陽重劃區,燙金地段 近家樂福,五華商圈 鄰近未來北環狀捷運 集英路正路邊稀有出售 現有穩定承租戶,互利雙贏 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

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土地使用分區：住宅區 建物主要用途： 住家用 近徐匯中學捷運站 本社區位於重陽重劃區家樂福生活商圈 鄰近傳統市場 公設比約28%左右 少數低公設比的社區 社區住戶單純 僅75戶 碧華公園 太陽公園 新北高中 碧華國中 碧華國小 北市一橋之隔 士林科技園區 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！   永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

捍衛消費者權利、買/賣房子首選永慶！！ 本案特色: 1.近家樂福、黃金店面 2.自用或收租均可 3.重劃區稀有釋出 [永慶聯賣團隊]１. 案件多效率快:數百業務數千房源行銷２. 雙網平台：流量大，成交快  ３. 成交行情公開：提供完整資訊揭露短期買賣４. 人員素質高：定期專業房產課程訓練 ５. 產權安心保障：產權資料特約代書全程履約帳戶保障雙方６. 仲介首創高科技實境VR看屋:在家透過實境看屋挑選合適物件。 集團榮獲:服務金牌獎臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎 「連續10年勇奪第1名的房仲紀錄」服務力 工商時報臺灣服務業評鑑金牌、創新力 數位時代創新商務獎評審團大獎、幸福力 HR Asia 亞洲最佳雇主企提供3.0真實行情，房市資訊分析，區域面橫向比較、社區垂直剖析！

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五華商圈，家樂福商圈，燙金地段， 鄰北環段捷運站Y22站(施工中)， 面寬方正，臨路適合文武百業， 挑高，內有施作夾層，雙單位空間，好運用， 增值抗通膨店面，稀有釋出。 ~歡迎網路預約賞屋，專人為您服務~ 【此物件主要登記用途為住商用】 永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

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§ 家樂福商圈一層一戶 全室開窗 面公園大三房 § 💓本社區地下1層地上7層,住戸僅5戸住戸磁卡進出,每層住戶均有磁卡管控（非本層無法進入） 💓低公設 低管理費 天然瓦斯 垃圾集中處理 💓家樂福商圈集英路超稀有一層一戶電梯華廈，一手屋主持有至今,屋況維持超好,建商原4房格局客變成大三房. 💓邊間,挑高,方正大空間、雙陽台 通風採光一級棒，全室開窗,正面公園綠意第一排視野無價。 💓碧華國小/國中學區完整，步行即可到校。 💓近家樂福商圈 ,水流公市場,五華街商圈,機能齊全 💓本戸無車位,社區有車位如有需要可另購(昇降機械）社區外也有平面車位可臨停或月租. 💓未來捷運Y22站 § 歡迎來電看屋 §

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☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆ 重陽重劃區　稀有獨棟獨戶電梯華廈 出入單純　低調隱密　低公設比　低管理費 北歐風格　質感裝潢　空間寬敞　居住舒適 間間皆有對外窗　通風好　採光極佳 面公園　永久棟距　綠意盎然　視野極佳 近碧華國小、碧華國中、新北高中　學區完整 未來捷運Y22站　多路線公車　過重陽橋即北市 近家樂福、傳統市場　採買便利　生活機能佳

本屋步行至家樂福約1分鐘，碧華國中約1分鐘，傳統市場約1分鐘，生活機能佳。 全屋客變為大三房格局，面太陽公園，景觀佳。 一層一戶，重視私人隱私勿錯過。 低公設比，室內使用空間寬裕。

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