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［土地使用分區］：住宅區 ［主要登記用途］：住家用 必看案件特色✔: 1.室內格局方正 有前後陽台 2.三面採光通風良好 3.有一間廁所有開窗 4.近菜寮捷運站 Google maps顯示約400公尺 5.鄰近集美商圈 6.近三重國民運動中心 Google maps顯示約750公尺 7.近全聯Pxmart三重店 Google maps顯示約80公尺 8.近傳統市場-光明公有市場 Google maps顯示約80公尺 9.近迪卡儂 Google maps顯示約750公尺 永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

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歡迎來電諮詢 !!!不打可惜!!! ⭕生活機能優.交通便利 ⭕一橋到台北.明星學區 格局方正，通風採光佳 ，空間好利用 近捷運菜寮站，位於集美商圈 三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向： 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重市的競爭力也將更為提升。 經紀人林韻竹(113)北市字第02877號 在地深耕、專業經營的團隊！ 歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0 新北市三重區重陽路二段7號

歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! 格局方正， 空間好利用 近菜寮捷運站google顯示約300公尺 四套房皆有對外窗，通風採光佳 臨公園、停車場、市場，生活機能佳 大樓有待收包裹，垃圾分類 四獨立套房皆有洗衣機，熱水器 經紀人:林敏輝(95)北縣字第001240號 全三重最誠懇、最有衝勁的團隊！ 秉持先誠實，再成交精神，用心成就圓滿！ 歡迎預約看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登錄3.0     三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重區的競爭力也將更為提升!! 還在等什麼，快來入住!!  

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生活機能佳、標準三房

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近忠孝橋集美商圈菜寮捷運站商圈

1.百萬全新裝潢，水電管線重配重拉，衛浴重新施作，乾濕分離。 2.高樓層，通風好，採光佳。格局方正，房間皆可放雙人床。 3.使用天然瓦斯，鋼骨鋼筋混凝土造，集美國小學區。 4.社區車位免抽籤免買車位，長期跟管委會承租，坡平大車位月租2500元（B1），比周遭停車場更便宜。 5.忠孝橋，台北車站，菜寮捷運。

近市場.學區.捷運站 生活機能棒.低樓層 未來發展強.稀有物件

  S R C鋼骨結構，百萬全新裝潢，水電管線重配重拉，衛浴重新施作，乾濕分離。 ❤️‍  高樓層，通風好，採光佳。格局方正，房間皆可放雙人床。凝土造，集美國小學區。 ❤️‍  社區車位免抽籤免買車位，長期跟管委會承租，坡平大車位月租2500元（B1-203），比周遭停車場更便宜。 ❤️‍  24小時保全管理。 ❤️過忠孝橋，即到台北車站，菜寮捷運站，走路5分鐘。     多條公車線交通便利

【社區簡介】 1. 該社區（華廈）名為《三民大廈》，總戶數19戶（地上7層、地下1層）、戶型2~3房。 2. 該棟汽車車位僅9位，該戶擁一車位。 　 【屋況】 1. 全室皆有對外窗（客餐廳、臥室、浴廁）。 2. 室內坪數包含陽台（主＋陽）擁25.73坪。 　 【地段】 1. 交通： - 開/騎車：往重新路三段方向，上台北橋可達台北市區（大同區）；往捷運路方向，上重新橋可達三重左岸、新莊；往成功路方向，上中興橋可達台北市區（萬華區）；往重安街方向，上忠孝橋可達台北市區（中正區）。 - 公車站：近［果菜市場］、［明志國中］，多元路線公車可搭乘。 2. 採買： - 超市：近［全聯-三重中正北店（中正北路70號）］、［全聯-三重力行店（力行路一段54號）］、［家樂福-新北大道店（新北大道一段115號）］、［家樂福-中正北店（中正北路67號）］ - 市場：近三重果菜市場、三重力行市場。 - 便利商店：近7-11（正果門市、正孝門市）。 3. 學校：近重陽國小、修德國小、二重國中、三重商工。 4. 行政機關：近三重戶政事務所、三重區公所。 5. 醫療：近新北市立聯合醫院三重院區（新北大道一段3號）。 6. 公園綠地：近聯邦公園、三民公園。 　 【建商、營造商資訊】 該案建商為「台灣土地開發信託投資」、營造公司為「台灣川源營造」。