周邊機能完善 科技廊道產業聚集

📌 房屋重要資訊    •   土地使用分區：乙種工業用區    •   登記主要用途：一般商業設施（一般事務所） ✔方正格局房間皆開窗＋成熟生活機能＋捷運通勤便利 ✔ 屋況保持良好 採光充足、通風良好。 ✔步行可達捷運三和國中站，周邊公車路網完善。 📌 採買生活圈：    •   步行可至溪尾街商圈、全聯、便利商店、藥妝店    •   鄰近傳統市場、家樂福超市、小吃店、日常生活機能密集，不用長途奔波。 📌 交通便利：捷運與公車網絡完善 🚇 捷運公車 捷運可快速連接台北市核心、轉乘台北捷運其他線。 🌳 1. 生活環境成熟且安定 ✔ 社區位於成熟住宅區，整體住戶穩定、生活環境安靜。 ✔ 社區管理維持良好，居住品質舒適。 📌 鄰近學校（三和國中等），適合有教育需求的家庭。 📍 高機能生活圈 📍 捷運通勤路線附近，對未來增值而言是非常實在的條件。

此建物主要登記用途為一般商業設施(一般事務所) ✅方正標準格局、雙併電梯、屋況極佳、天然瓦斯、梯間寬敞、無障礙通道 ✅捷運三和國中站2號出口約400公尺：步行約5~6分鐘 ✅三和國中多線公車站：交通動線~四通八達 ✅鄰近北市動線佳：重陽橋、三重交流道 ✅稀有地段釋出：鬧中取靜、機能完善、家樂福超市、仁政傳統市場、廣場公園 💘置產、出租、自用皆宜~租不如買、看屋要快！ 💘買房子一定要親自到現場看才準，有喜歡出價~馬上談！ ★換屋割愛★把握機會★歡迎轉介紹★委託案件交給我們 【尊榮服務，專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產優勢》                1、團隊高效率：一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍，房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創業界唯一』 再次領先政府推出 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵 補充說明： 1.物件資料備有詳細不動產說明書提供細節資料。 2.步行時間和距離，參考數字時間來自Google，僅供參考(請依照個人步行習慣)。 3.刊登之物件與實際情形有誤差時，以地政機關登記資料或政府資訊為主，若有手誤刊登錯誤，皆非故意。

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🌳近三重交流道、捷運三和國中站、交通便利雙重優勢🌳格局方正採光極佳，設計貼心，對外窗讓陽光灑進每個角落 🌳安心社區24小時警衛管理、包裹代收、垃圾處理一應俱全生活零煩惱🌳【使用分區：乙種工業區】 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。   往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲   往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重(轉乘機場捷運) → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍   環狀線(規劃中)：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等站 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

格局方正、屋況極佳、直接入住 一層兩戶、戶數單純、梯廳寬敞 鄰近捷運三和國中站 近溪尾街商圈、全聯、便利商店、生活機能便利 社區24小時管理、代收包裹、垃圾處理 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

#地下室釋出/寬敞好規劃運用 #地理位置很有優勢/自強仁愛商圈 #精華地段/生活機能佳/珍藏保值地段 #依地圖顯示距三和國中捷運站步行約700公尺(依google maps)

🏹 現有租客約28000/月，投報約2.1%。 🏹 已做好衛生下水道。 🏹 1樓店辦稀有釋出，自用收租兩相宜。 🏹 大面寬＋雙鐵捲門｜方便停車進出及運用。 🏹 適合辦公 → 工作室 / 小型加工 / 倉儲。 🏹 可調整規劃 → 打造專屬事業空間。 🏹 鄰近國道一號、重陽大橋，南北往來便利 🏹 歡迎預約賞屋，看屋出價我誠心陪你走每一步

🌟近三和國中捷運站、多線公車，交通便利 🌟格局方正，採光通風佳，社區管理良好 🌟土地使用分區：乙種工業區 🏠 我們用心不只在買賣，更是希望每個家庭都能安心入住理想中的家。 熟悉在地、用心服務，讓您從看屋到交屋都放心。 💼 買賣房屋一條龍服務｜信任是我們最大的資產 📍 新北市三重區｜就在您家附近