周邊機能完善科技廊道產業聚集

土地使用分區 : 住宅區 建物主要用途 : 集合住宅 「亞昕淳白」位於新北市三重區的「二重重劃區」， 為一間於2024年底完工的大樓建案， 由亞昕國際開發所興建，建案擁有上千坪方正基地， 三面臨路，前方為424公頃大的新北大都會公園、右方則是二重公園。 建案基地約1419坪，興建5棟地上24層地下4層的電梯大廈， 平均一層9戶共用3部電梯，合計共207戶住家，一樓有4戶店面。公設比約34.8%， 提供的公設有挑高6米的接待大廳、飯店級降板式交誼廳、休閒景觀水池、 中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室等。 建案地點就位於三重的「二重疏洪道重劃區」，前方為424公頃大的新北大都會公園， 旁邊則為二重公園，位於二重公園第一排，享雙公園綠地生活。採買的話步行可到愛買超市三重店， 走路就到學區二重國小與二重國中。開車至捷運三重站約4分鐘,開車到台北車站也只要10分鐘。 未來預定完工的機捷A2a預定站就在二重公園門口步行幾分鐘就到。 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

全新未入住，格局方正，室內無大樑，空間好規劃 日式崗石制震宅，外觀氣派質感佳 近學區、賣場、市場，生活機能便利 與北市一橋之隔，近忠孝橋中興橋 完整公設，空中健身房、娛樂室、泳池 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

全新未入住，格局方正，室內無大樑，空間好規劃 高樓無限景觀，鄰近雙公園，生活舒適 近學區、賣場、市場，生活機能便利 挑高氣派大廳，完整公設，空中健身房，泳池 一橋之隔進北市，近忠孝橋中興橋 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

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此土地持分(58.94坪)為多戶房屋所有,本建物土地持分移轉以建物登記謄本為準 🏡 雙公園靜謐首排・繁華與綠意的完美交會 在城市的脈動中，尋找一處讓心安歇的角落。這裡，正是你與家人夢想生活的起點。 🌳 綠意為鄰，視野無限 家門口即是424公頃【新北大都會公園】與【二重公園】，擁抱城市中罕見的雙公園第一排無限棟距，遠眺台北天際線，晨起即享陽光灑落的自然盛景，生活與呼吸都變得輕盈。 🚆 暢快通勤，便利生活近在咫尺         •開車5分鐘可上中山橋，無論銜接台北市中心或快速通往台64線都輕而易舉。         •愛買、全聯、家樂福咫尺之距，日常採買一站滿足。         •學區優勢明確，步行2分鐘至二重國小，步行7分鐘抵達二重國中，孩子上學安心又便利。 🏗 建築，不只是家的容器，更是安全與品味的體現         •上櫃建商亞昕集團嚴謹把關，5大品質管理稽核機制，從一磚一瓦到交屋皆層層檢驗。         •採用三協氣密窗 + 5+5mm Low-E膠合玻璃，有效降噪隔熱，靜享舒適日常。         •2~9樓加裝新日鐵制震壁，結合崗石外觀，穩固又具美感。         •標配大雅+林內廚具、美標衛浴與SANIWISE免治馬桶，品味與機能兼具。 🌿飯店級公設，家的每一處皆是享受 挑高6米迎賓大廳，日系「輕井澤風」森態庭園，猶如度假飯店般的氛圍，讓歸家的每一步都滿懷期待。 補充說明： 1.物件資料備有詳細不動產說明書提供細節資料。 2.步行時間和距離，參考數字時間來自Google，僅供參考(請依照個人步行習慣)。 3.刊登之物件與實際情形有誤差時，以地政機關登記資料或政府資訊為主，若有手誤刊登錯誤，皆非故意。

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♥☆歡迎來電洽詢物件☆♥ 🎖️邊間採光佳 房間客廳都有窗 🎖️輕井澤森態庭園 景色壯麗愜意 🎖️日式崗石制震宅 外觀氣派質感佳 🎖️右岸河景重劃區 彷如美式曼哈頓生活圈 🎖️鄰近二重國中、小學區 小孩上學方便 🎖️鄰近大都會公園 小孩放電好去處 🎖️對面二重公園 遛狗散步好地方 🎖️此戶面公園 有景觀 觀賞愜意 🎖️社區公設應有盡有 賓至如歸感 🎖️社區3部電梯 規格高速電梯 等待時間短  🎖️每戶樓高超過3米 回到家空間感寬敞且舒適 🎖️社區皆坡平車位 無機械車位配置 🎖️每戶皆會配1個汽車及機車位 愛車免受風吹日曬雨淋 三重交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站、 專營社區： 河景站、東利八方、華峰上水、璞園春生生、觀瀾、重新國寶、雙捷匯、日健昇、日健悅、明日帝國、第一鼎、白金賞、三和巨星、三和名門、旺德福、文化國寶、玖原香榭、荷堤、飛躍三重、寶島曼波、華峰上水、第一讚、新潤橋峰168、美麗河畔、萊茵賞、陽光迷你裙、中央官邸、台北橋花園廣場、麗景豪門、文心大街、久保立、冠德美麗台北、新富時代、冠德愛閱、冠德捷世、冠德天驕、冠德美麗新境、築禾交響院、站前囍事佳昌、摩宿、佳昌大都會、東村時上、麗寶T1、河景站、歐風名家、東村齊品、泰瑞NO1、聯上大喜、阿爾卑斯、台北747、首都巨星、台北甲天下、天守閣、亞昕淳白、上河匯、國際星鑽、都蕙通、宏群富鼎….

◤ 3房+車位  不再屈就小2房、偽３房 ◤ 稀有邊間２面採光 ◤ 有前陽台  種花種草  五告CHILL ◤ 客餐一體  寬敝舒適不壓迫 ◤ 獨立廚房  可用瓦斯明火 ◤ 當層排氣  防止臭味亂竄 ◤ 挑高3.45米  舒服不壓迫     (想裝全熱交換機、全室除溼也OK) ◤ RC結構＋新日鐵制震壁（帝寶也用同牌） ◤ YKK ap 氣密  降噪又隔熱 ◤ 下樓即公園　溜狗超方便 ◤ 公園也有停車場　親友來訪也好停 ◤ F304公車(免費)  可達三重捷運站    (平日限定20分鐘1班；假日停駛) ◤ 二重國小(步行約2分)；二重國中(步行約7分) 經紀人:林敏輝(95)北縣字第001240號 全三重最誠懇、最有衝勁的團隊！ 秉持先誠實，再成交精神，用心成就圓滿！ 歡迎預約看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登錄3.0     三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重區的競爭力也將更為提升!! 還在等什麼，快來入住!!

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★鄰近新北大都會公園與二重公園，享有綠景視野。 ★學區優勢明確、依Google地圖顯示步行約260M、步行約450M抵達二重國中。 ★日系精工建築，新日鐵制震壁，結合崗石外觀。 ★氣派豪宅規格，公設完善，遊泳池、大廳、交誼廳、兒童遊戲室。 ★標配大雅+林內廚具，美標衛浴與SANIWISE免治馬桶。 ★格局方正好規劃，採光風風佳。

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土地使用分區 : 住宅區 建物主要用途 : 集合住宅 獨棟純住宅規劃，地上15層，地下4層。 總戶數157戶，住戶156戶，1戶公益設施幼兒園。 一樓大廳挑高5.5米。車道出入口為6米計畫道路 一層12戶，搭配2部電梯。 公設主要有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區。 🏡【9年學區・全新交屋・首購最愛】 🌈 二重國中＋二重國小9年完整學區讓孩子可以多睡半小時再上學， 爸媽省去接送煩惱，生活從容又安心。 輕鬆擁有人生第一間夢想宅 🚶‍♀️【生活便利・商圈機能一應俱全】 🛒 近愛買、三民街商圈，超商、小吃、生活採買步行就到， 真正實現「下樓就能生活」的便利圈。 🌳 周邊環繞新北大都會公園與二重公園，假日散步、遛小孩、遛毛孩都超療癒，綠意與生活零距離。 【公設齊全・社區質感滿分】 ✨ 健身房｜親子遊戲區｜KTV｜交誼廳｜空中花園 24小時警衛管理、包裹代收， 守護您的安全與便利。 💖 社區設有「公托中心」， 更有獨立出入口，爸媽接送超方便。 🎯 買房不只是一個住所，更是生活的升級！ 把握全新交屋， 入住完整學區與綠意生活圈， 讓孩子、毛孩、家人都能享受幸福日常 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

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