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「三民街商圈核心」獨立產權全棟透天金店面 土地42.71坪，1至2樓，另加蓋2層，空內(另有增建)使用空間大，好規劃，效益佳 三民街是連接三重東西與南北向幹道的要道之一，貫穿重陽路與中華路動線 週邊靠近傳統市場、超市與連鎖門市、車流與人流匯集。 適合多種高坪效業態(招租容易) 如：一、連鎖零售與民生便利店 　　二、醫療美健類 　　三、餐飲與手搖飲品牌 　　四、文教與社區服務 「集客力超強，三民街透天金店面，穩健收租現金流，資產佈局最佳標的」

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歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! 近雙捷運三重站 近三重潤泰City Link 近新北大都會公園 近傳統市場 近家樂福三重重陽店 近稅捐處 有天然瓦斯 ※共6房3廳2衛（內含加蓋2房1廳1衛）

🎉🎉 物 件 特 色 🎉🎉 近中華路商圈，生活機能佳 近雙捷運站-菜寮跟三重站 高樓視野景觀好 大露台戶稀有，空間寬敞 邊間雙面採光，通風好 三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向： 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重市的競爭力也將更為提升。 在地深耕、專業經營的團隊！ 歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0

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✅ 雙捷運生活圈位於捷運菜寮站、三重站間，掌握雙捷運交通優勢，通勤、移動更便利 ✅ 兩間獨立式套房 - 現有兩間獨立套房格局，租賃規劃更有彈性 ✅ 寬敞室內空間 - 不只是單純隔間套房，還有公用客廳空間，居住使用更舒適 ✅ 有前後陽台、浴廁有開窗 - 前後陽台增加生活便利性，浴廁有開窗，有助於通風採光 ✅ 裝潢完善 - 已有裝潢，減少重新規劃空間的麻煩，實際屋況歡迎預約賞屋 ✅ 三重成熟商圈 - 周邊有全聯、家樂福便利購等超市，以及大同南路、光明路一帶傳統市場，買菜、採買生活用品都方便日常生活便利 ✅醫療資源完善 - 鄰近新北市立聯合醫院三重院區，日常就醫更便利 ✅休閒運動好去處**：可利用三重綜合體育館、三重國民運動中心及中山藝術公園等休閒運動設施 *實際租金、租賃條件及貸款金額須依現況、租賃市場與個人貸款條件評估，投資報酬及貸款負擔不作保證。 📞 歡迎預約賞屋，實際了解格局、屋況與租金收益空間！

邊間通風採光佳、青年成家首選

*近二重國中.重陽國小 *地理位置佳.去哪都便利 *覓食選項多元