格局方正，獨立廚房，家具齊全，小家庭成家首選，目前有租客到6月14日，可直接收租金 超級公設，24小時飯店式管理，健身房、游泳池、籃球場、KTV一應具全 亞果遊艇碼頭，林默娘公園，億載金城，下班即可休閒 走路即可到全聯、7-11、萊爾富、全家、蝦皮，社區前即有公車到台南高鐵站，Ubike遊安平

格局方正，獨立廚房，家具齊全，小家庭成家首選，目前有租客到6月14日，可直接收租金 超級公設，24小時飯店式管理，健身房、游泳池、籃球場、KTV一應具全 亞果遊艇碼頭，林默娘公園，億載金城，下班即可休閒 走路即可到全聯、7-11、萊爾富、全家、蝦皮，社區前即有公車到台南高鐵站，Ubike遊安平

周邊無遮蔽物，視野遼闊，大型社區多元公設 臨臺灣歷史博物館15萬坪綠地、亞太棒球場 臨和順轉運站，搭乘運輸便利 鄰近北環線連接南科，將且憑藉這個交通利多

1. **南科通勤圈第一線，科技人圓夢宅：** 2. **屋齡極新，即可入住：** 3. **戶數單純，居住高品質：** 4. **優質雙語學區，家長首選：** 5. **黃金樓層，珍稀雙衛浴格局：** 6. **總價親民，小資首購輕鬆入手：*皆宜。

愛琴海高樓層景觀空屋2房平車 1.全新交屋，開放格局可自由規劃。 2.格局方正，高樓景觀採光通風佳。 3.公設豐富多元，健身房、游泳池、親子遊戲室、KTV、廚藝教室、曬被區、Lounge Bar…等等 4.固定車位，停車免煩惱。 5.生活質感與空間對話, 開放式客餐廳與中島吧檯，一邊料理一邊遠眺窗外美景。 6.24小時物業、公設豐富外，1樓店家林立，超商、超市。

1.格局方正，二房二衛空間好規劃，附平面車位 2.預計2027完工，公設保固1年、地磚壁磚保固3年，防水保固5年 3.本案為地上權，至民國180年9月，無地價稅，出售無土地增值稅 4.周遭行情50-60萬一坪，享受相同頂級生活圈，只需60%資金成本 5.近南紡購物中心、大灣交流道、成功大學、成大醫院，生活機能佳

✨佳里市區優質社區，高樓層7樓，視野開闊，居住環境舒適。 🏡標準三房格局，主臥搭配獨立衛浴，雙衛浴配置，家庭使用便利。 💖雙陽台設計，兼具生活機能與通風採光，曬衣、收納都方便。 👍鄰近佳里市區，市場、全聯、便利商店及零售賣場，日常採買便利。 🍎鄰近信義國小、仁愛國小等學區，適合小家庭及換屋族。

想找永康透天， 又希望總價不要超過千萬？ 這間屋況維持得不錯， 不用一買房就需要花大筆整理費用， 對於想找「買了就能入住」的家庭來說， 是一間值得親自來看看的房子。 📍 大灣成熟生活圈 周邊生活機能完善， 日常採買、吃飯、購物都方便， 生活所需不用跑太遠。 🎒 上學方便 鄰近大灣國小及周邊學校， 孩子上下學更加便利， 對有小孩的家庭來說， 學校距離就是每天最實際的生活機能。 🚗 交通便利 鄰近民族路、大灣路、永大路等主要道路， 不論日常採買、接送孩子或上班通勤， 生活動線都相當方便。 💰 重點是——免千萬！ 想買透天，又不想把預算拉到千萬以上，這個總價帶在永康真的很稀有。 如果你正在找的是： ✔️ 免千萬透天 ✔️ 屋況不錯、免大整理 ✔️ 大灣成熟生活圈 ✔️ 上學、採買都方便 ✔️ 適合小家庭成家自住 真的建議來現場看看，趕快來電洽詢！

生活機能完善 邊間採光好通風好 鄰近學區上學方便 ----------------------------------------------------  #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家  #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團  

高樓層視野開闊 安平灣區制震宅 飯店式管理渡假風 萬坪綠意公園

1.鄰近鹽行生活圈，生活機能成熟 2.近三村國小、鹽行國中，接送便利    三房+平面車位，自住成家好選擇 3.鄰近鹽行國中重劃區，區域持續發展 4.近國道1號、國道8號，交通便利    *往南科、市區通勤方便

1.座落安平繁華市政生活圈，日常生活採買、飲食娛樂應有盡有。 2.鄰近運河畔、夜市、安平老街觀光區，各式餐廳及量販店也都在附近。 3.格局方正，採光絕佳屋況好，小資族成家的第一首選，自住收租皆適合。 4.結合慶平路、永華路、中華西路等主要幹道，通勤交通方便，公園綠地多，享受健康生活。 帶看需提前預約。

●南科LM特區，飯店式管理、投資自住免煩惱。 ●社區優質宇成建設，附設公設完善。 ●生活機能完善，交通便利。 ●低總價可直接當房東推推。 ●現況滿租中，置產收租，退休現金流。

🎒 頂級文教明星學區，抗跌保值性高成大文教生活圈：物件鄰近國立成功大學，校園周邊綠帶環繞、學術氣息濃厚。 明星學區卡位：屬於東光國小、後甲國中的優質明星學區，對家中有學齡兒童的家庭極具吸引力。 🛒 雙核心商圈環繞，日常採買便利南紡與東寧雙商圈：徒步即可抵達南紡購物中心（國賓影城生活圈）與東寧路商圈，休閒、娛樂、流行百貨一應俱全。 傳統市場機能：鄰近崇誨市場與東光市場，滿足日常採買與品嚐台南在地傳統小吃的需求。

1 . 6分鐘內國1永康交流道，15分鐘南科上班，緊鄰鹽行重劃區及南應大生活圈，生活機能佳，未來增值空間充滿想像力。 2. 全新未入住邊間三房間間有窗平車，有喜歡出價就幫你談，不用怕買貴，現在購入就已低於實價登錄。 3. 固定平面車位及機車車位，愛車也有獨立空間，免風吹日曬。

✨近大橋國小及大橋國中，家長輕鬆接送 🏡全聯、萬家福、東橋生活圈，食衣住行便利 💖走路就可以到小橋公園及台南市圖書總館 ✔️散步、溜狗溜小孩輕鬆又省力

台中七期名宅團隊，打造台南國際建築地標 海安路首席，地段稀有，臨花園夜市盛宴 台南北區商圈中心，文元國小雙語學區 公園聚綠品味生活、生活機能可至海安商圈 文賢商圈，商圈內有全聯福利中心

1.地形方正；整層一戶，生活機能強。 2.街商圈租不如買，近健康路、五妃街、樹林街生活商圈。 3.12年國教免接送，文教區。 4.近新光三越百貨、家齊女中、台南家商、建國中學知名第一志願學區附近，近台南師範大學。 5.稀有物件釋出，屋況需清理。 PS：帶看前一天聯繫 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

・獨門獨院，擁有51坪大地坪，土地無持分，靜巷庭園別墅 ・近百坪的室內使用空間，四面皆採光，傳統格局，有孝親房 ・共有『八間』房間、前方大庭院，前、後都有設計陽台，採光通風一級棒 ・走路就到：下營國小、農會、圖書館、夜市、運動公園、上帝廟 ・屋主惜售，歡迎您來電約賞好宅 ----------------------------------------------------  #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家  #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團  

【桂田磐古】 飯店級生活 × 南科金軸地段 × 頂級制震建築 🏢 建築規劃 •樓高配置：地上 26 層 / 地下 4 層 •建築結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土 + 油壓阻尼制震系統（高標準抗震） •一期總戶數：共 360 戶住宅、12 戶店面 ⸻ 🌟 公設與物業服務 •飯店式管理：由桂田酒店引進五星級管家秘書制度 •高質感設施：無邊際泳池、三溫暖、迎賓車道、空中花園、Lounge bar、影音室、童趣室、廚藝教室等 •接待大廳：挑高 7 米氣派大廳，尊榮迎賓感受 ⸻ 📍 地段優勢 •正對【善化火車站】，通勤便利 •快速連接 84 快速道路、南科各大園區 •周邊機能成熟，鄰近商圈、公園、全聯、生鮮市場、學校一應俱全。

1.近中山高永康交流道，交通南來北往超便利。 2.近一號省道、永康工業區。 3.近全聯，食衣住行樣樣俱全。 4.適美甲、美容、美法、小吃店等，門口好停車。 5.  7-Eleven, 全聯，49商店❤️各大五金品牌商店，自強路黃昏市場 🏘️走高速公路去夢時代15分鐘 🏘️10分鐘上永康交流道 🏘️走省道去南科15分鐘 🏘️寶雅,UNIQLO在永大路上 🏘️各種食衣住行育樂都非常的方便 6.永康車站立體化、走路去永康車站只要500公尺 7.為了迎接未來車站立體化，加上永康工業區產業轉型需求，市府這次把北側區域規劃成以研發、科技商業、企業據點為核心的產業專區。未來相關產業進駐後，整體交通＋生活圈機能一定大升級，對永康來說是真正的「新動能」！ 8.這次重劃基地位置真的非常黃金：《永康車站》＋《永康交流道》＋《中正南路》，全是交通大幹道。未來《車站立體化》進程一搭上《產專開發》周邊生活機能、人口成長、產業聚集性都可期待。

柳營區稀有小建地低總價釋出 鬧中取靜，可以規劃自地自建 旁邊即是區公所、戶政、圖書館 周邊商圈林立，生活機能好 地形方正，置產、投資皆可

特色介紹： ▸ 東區、永康交界，近國道一號，南北交通及南科通勤便利。 ▸ 永仁國中、永康復興國小學區，就學接送方便。 ▸ 次頂樓無棟距視野，客廳即可享受遼闊高樓景觀。 ▸ 兩房皆有開窗，雙面採光、通風佳，衛浴亦有對外窗。 ▸ 屋況乾淨清爽，無過多裝潢，可依個人喜好自由佈置。 ▸ 社區僅160戶，24小時物業管理，居住環境單純有品質。 ▸ 鄰近復國、復華生活圈，超商、餐飲、傳統市場及日常採買皆便利，生活機能成熟。

周邊擁有水仙宮市場、西門市場等傳統買機能，日常生活便利；沿著海安路、神農街更能享受台南獨有的老街文化、特色餐飲與文創氛圍。 土地坪數29.2坪，B1~2樓+3樓加蓋，空間尺度充裕。 一樓可當店面出租，目前7房5衛配置，可自行規劃。

邊間兩房雙衛浴，每個空間皆有開窗，通風採光一級棒!! 佳里核心生活圈~日常採買非常便利 1F平面車位，3.5米寬超好停

1.好市多，萬家福賣場即將進駐，採購超便利 2.近崇德、市醫商圈，學區成熟，自住首選 3.室內無走道浪費，動線流暢，採光及通風皆棒 4.屋主用心動線及實用收納裝潢，一卡皮箱即可人住 5.社區管理完善、24H保全、飯店式管理 6.告別陰暗停車空間，天井設計，讓停車空間多了採光

1.一樓做生意，二樓好生活，店住合一一次滿足。 2.永康成熟住宅圈，大樓林立住戶多，週邊生活機能完善。 3.格局方正好規劃，夾層空間寬敞好利用。 4.鄰近大灣交流道交通便利，臨路出入方便。 5.投資自用皆宜，不容錯過。

1.地坪含車道23.876坪(車道持分)。 2.鄰近麻豆、佳里、安定一橋之隔即可入南科 3.西港到小南科捷徑烏穚中路跨曾文溪大橋拍權定案5年後可直達南科,西港將納入大南科區概念。

地下室可租機械車位1000/月(目前尚有空位)，機車隨到隨停 中樓層採光明亮視野佳 兩房兩衛，室內坪效大，小家庭或孝親首選 近永康火車站.全聯.蝦皮店到店，24小時管理，生活機能便利

1. 10分鐘走到水萍塭萬坪公園 2. 夏林路和海安商圈 3. 全戶全新整理，冷熱水管線換新 4. 自住，投資租金皆相宜

台南超強的「全能型」生活機能社區 是大林新城強大的優勢 社區一樓與周邊的大同路商圈人潮密集， 形成了一個自成一格的大林商圈 三房兩廳兩衛 中高樓層 通風採光都很好 有固定平面車位可停 超低管理費 屋主珍藏釋出，歡迎預約