屋齡輕、屋況佳，省去繁瑣整理，輕鬆入住新生活。 社區戶數單純，出入不複雜，享受舒適寧靜的居住品質。 坐擁優質雙語學區，讓孩子在良好教育環境中快樂成長。 黃金樓層搭配稀有雙衛浴，生活更便利，早晨不必搶廁所。 親民總價輕鬆成家，首購族、小家庭都能實現買房夢想。

屋齡輕、屋況佳，省去繁瑣整理，輕鬆入住新生活。 社區戶數單純，出入不複雜，享受舒適寧靜的居住品質。 坐擁優質雙語學區，讓孩子在良好教育環境中快樂成長。 黃金樓層搭配稀有雙衛浴，生活更便利，早晨不必搶廁所。 親民總價輕鬆成家，首購族、小家庭都能實現買房夢想。

愛琴海高樓層景觀空屋2房平車 1.全新交屋，開放格局可自由規劃。 2.格局方正，高樓景觀採光通風佳。 3.公設豐富多元，健身房、游泳池、親子遊戲室、KTV、廚藝教室、曬被區、Lounge Bar…等等 4.固定車位，停車免煩惱。 5.生活質感與空間對話, 開放式客餐廳與中島吧檯，一邊料理一邊遠眺窗外美景。 6.24小時物業、公設豐富外，1樓店家林立，超商、超市。

1.格局方正，二房二衛空間好規劃，附平面車位 2.預計2027完工，公設保固1年、地磚壁磚保固3年，防水保固5年 3.本案為地上權，至民國180年9月，無地價稅，出售無土地增值稅 4.周遭行情50-60萬一坪，享受相同頂級生活圈，只需60%資金成本 5.近南紡購物中心、大灣交流道、成功大學、成大醫院，生活機能佳

重劃過農地，地形完整，好規劃利用。 路草水，適合休閒、農保、種植，現況有電，近庄頭。 近歡雅國小、農會、超商、台灣詩路。 總價低，歡迎預約賞地，價格誠可議。

★ 商圈成熟，生活機能絕佳。 ★ 步行即可抵達公園綠地，散步、運動、親子休閒都方便。 ★ 格局方正，稀有大露台戶。 ★ 優質學區，家長接送省時又安心。 ★ 完善醫療資源，近成大醫院、奇美醫院，給家人最即時的健康守護。 ★ 交通便捷，四通八達；近台南、大橋雙火車站，公車路網完善；快速串聯主要幹道，南來北往便利，輕鬆銜接南科、高鐵生活圈。 ★ 社區住戶素質高；垃圾包裹專人處理，全天候保全管理， 及完善公設如下： ＊ 水療與泳池區： 25米室內溫水游泳池、SPA 按摩池、滑水道及三溫暖設施。 ＊ 健身與運動： 有專屬健身俱樂部與健身房。 ＊ 娛樂與視聽： KTV、視聽中心/電影院。 ＊ 社交與休憩： 交誼廳、中庭花園景觀。 ＊ 兒童與閱覽： 兒童遊戲室及圖書室。   ps：社區帶看費$200元/次

✨佳里市區優質社區，高樓層7樓，視野開闊，居住環境舒適。 🏡標準三房格局，主臥搭配獨立衛浴，雙衛浴配置，家庭使用便利。 💖雙陽台設計，兼具生活機能與通風採光，曬衣、收納都方便。 👍鄰近佳里市區，市場、全聯、便利商店及零售賣場，日常採買便利。 🍎鄰近信義國小、仁愛國小等學區，適合小家庭及換屋族。

中西區高樓層景觀大套房，格局方正採光明亮通風佳。 近新光三越、藍晒圖文創商圈，店家林立生活機能超優。 明星學校環繞，勞工育樂、棒球場，市立游池動靜皆宜。 地點絕佳，投資、自用、收租皆宜，稀有釋出錯過可惜。

1.22%低公設比，買到賺到，超實惠！！ 2.近南科、台積電，交通便利，四通八達。 3.雙衛浴開窗，好通風，格局佳，大二房。 4.適合新婚、首購，小家庭，好入手，低總價。

●南科LM特區，飯店式管理、投資自住免煩惱。 ●社區優質宇成建設，附設公設完善。 ●生活機能完善，交通便利。 ●低總價可直接當房東推推。 ●現況滿租中，置產收租，退休現金流。

地下室可租機械車位1000/月(目前尚有空位)，機車隨到隨停 中樓層採光明亮視野佳 兩房兩衛，室內坪效大，小家庭或孝親首選 近永康火車站.全聯.蝦皮店到店，24小時管理，生活機能便利

🌟 金華商圈｜生活機能成熟，食衣住行一次到位。 🌟 稀有地下室空間｜收納很方便。 🌟 4房格局｜自住、三代同堂剛剛好。 🌟 大坪數好規劃｜可做孝親房彈性高。 🌟 靜巷住宅｜鬧中取靜，住得舒服又方便。 🌟 交通便利｜快速連接市區、86快速道路。

🎒 頂級文教明星學區，抗跌保值性高成大文教生活圈：物件鄰近國立成功大學，校園周邊綠帶環繞、學術氣息濃厚。 明星學區卡位：屬於東光國小、後甲國中的優質明星學區，對家中有學齡兒童的家庭極具吸引力。 🛒 雙核心商圈環繞，日常採買便利南紡與東寧雙商圈：徒步即可抵達南紡購物中心（國賓影城生活圈）與東寧路商圈，休閒、娛樂、流行百貨一應俱全。 傳統市場機能：鄰近崇誨市場與東光市場，滿足日常採買與品嚐台南在地傳統小吃的需求。

🏆 歸仁忠孝北路12米大道黃金樓店｜一二樓雙層空間・自用收租兩相宜 ✨ 黃金地段 × 交通便捷 × 商住多元運用，掌握歸仁成熟生活圈的置產契機！ 📍 【12米路面｜店面曝光優勢】 座落於台南市歸仁區忠孝北路，面臨約12米寬道路，街道視野開闊，具備良好的店面辨識度與廣告招牌展示條件。無論個人創業、品牌展店、工作室或辦公據點，皆可依需求評估規劃，展現商業空間的使用價值。 🏡 【一樓＋二樓｜雙層空間靈活運用】 擁有一、二樓完整使用空間，可依實際格局規劃一樓營業、二樓辦公或私人休憩區域，兼顧事業經營與生活需求。也適合有意尋找店住合一、自營事業或長期資產配置的買方。 🚗 【交通樞紐｜南來北往便利】 鄰近台86東西向快速道路，並可銜接國道1號及國道3號交通路網，往返台南市區、仁德、永康、關廟及高雄方向皆有便利的聯外選擇。無論商務往來、通勤或跨區經營，都能享有交通優勢。 🛍️ 【成熟商圈｜生活機能完善】 周邊有歸仁圓環、中山路商圈、全聯福利中心、傳統市場及便利商店，日常採買、餐飲消費便利。區域內亦有歸仁國小、歸仁國中、新豐高中及圖書館等文教與公共設施，形成成熟的在地生活圈。 💎 【自用置產｜多元使用價值】 一樓加二樓的樓店產品，兼具店面營業與空間使用彈性。適合自營商家、個人工作室、辦公服務業，亦可評估作為長期持有及出租規劃的資產。 🌟 好地段，是事業發展的起點；好店面，更是長期資產布局的重要選擇！  

黃金地段 往永康交流道東區北區樞紐 中華路商圈 銀行商家林立 生活機能無虞 路口未來捷運藍線B3站 交通出入好方便 同條路上就有萬家福<家樂福> 採購免煩惱 前後採光 俯瞰綠帶公園 格局方正無走廊 屋況乾淨舒適 簡單裝潢 小家庭即可入住

柳營區稀有小建地低總價釋出 鬧中取靜，可以規劃自地自建 旁邊即是區公所、戶政、圖書館 周邊商圈林立，生活機能好 地形方正，置產、投資皆可

1.地形方正；整層一戶，生活機能強。 2.街商圈租不如買，近健康路、五妃街、樹林街生活商圈。 3.12年國教免接送，文教區。 4.近新光三越百貨、家齊女中、台南家商、建國中學知名第一志願學區附近，近台南師範大學。 5.稀有物件釋出，屋況需清理。 PS：帶看前一天聯繫 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.地坪含車道23.876坪(車道持分)。 2.鄰近麻豆、佳里、安定一橋之隔即可入南科 3.西港到小南科捷徑烏穚中路跨曾文溪大橋拍權定案5年後可直達南科,西港將納入大南科區概念。

1. 10分鐘走到水萍塭萬坪公園 2. 夏林路和海安商圈 3. 全戶全新整理，冷熱水管線換新 4. 自住，投資租金皆相宜

1、位居楠西市中心，食衣住行樣樣齊全 2、近學區國中小，上學無憂 3、位於中興路上，目前地上有未保存登記建物(建物坪數：47.976坪；型態：透天)，有稅籍、水電 4、農會、區公所、圖書館皆在其附近，洽公、圖書很便捷 5、知名景點如：走馬瀨農場、梅嶺、鹿陶洋、玉井青果集貨場，驅車皆可迅速抵達 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.位於台南市東區蛋黃區,近崇德商圈及文化中心,食衣住行育樂生活機能一百分 2.三房改兩房,室內空間大,居住舒適 3.採光通風佳,小家庭首選 4.隔壁就是機35重劃區已經動工,走路兩分鐘到未來鐵路地下化林森路站,發展無可限量 5.地點不敗,出租自住兩相宜

1.稀有2房2衛格局，通風佳，皆有開窗 2.附平面車位，免找車位更省時 3.商60發展核心，區域前景看好 4.交通銜接北安路、台17線，往南科、市區都方便，適首購小家庭 5.遠眺景色，遠久棟距，看得到鹿耳門聖母廟煙火

✨ 低密度華廈，住戶單純、居住品質佳 ✨ 鄰近安佃國小，接送小孩更方便 ✨ 周邊公園綠地，散步、運動就在家附近 ✨ 全聯、傳統市場、安中路生活圈，日常採買便利 ✨ 鄰近國道8號，串聯市區及南科通勤動線 ✨ 2～3房成家格局，首購、小家庭都適合 ✨ 新興重劃區街廓，鬧中取靜、環境舒適

想找永康透天， 又希望總價不要超過千萬？ 這間屋況維持得不錯， 不用一買房就需要花大筆整理費用， 對於想找「買了就能入住」的家庭來說， 是一間值得親自來看看的房子。 📍 大灣成熟生活圈 周邊生活機能完善， 日常採買、吃飯、購物都方便， 生活所需不用跑太遠。 🎒 上學方便 鄰近大灣國小及周邊學校， 孩子上下學更加便利， 對有小孩的家庭來說， 學校距離就是每天最實際的生活機能。 🚗 交通便利 鄰近民族路、大灣路、永大路等主要道路， 不論日常採買、接送孩子或上班通勤， 生活動線都相當方便。 💰 重點是——免千萬！ 想買透天，又不想把預算拉到千萬以上，這個總價帶在永康真的很稀有。 如果你正在找的是： ✔️ 免千萬透天 ✔️ 屋況不錯、免大整理 ✔️ 大灣成熟生活圈 ✔️ 上學、採買都方便 ✔️ 適合小家庭成家自住 真的建議來現場看看，趕快來電洽詢！

1.全新格局更改，有做化糞池 2.109年水電更新 3.緊鄰福吉街、夏林路，商家及餐廳、便利商店多，生活機能便利 4.後面有增建，使用空間達25坪

★連棟渡假別墅！負擔輕，開心住別墅+星空露營 ★用公寓價格買休閒別墅，樂活移居休閒莊園 ★公設豐富，規劃有中庭花園、親子遊戲區、兒童沙坑區、兒童戲水池、戶外廣場、來賓停車場與星空露營區等設施，大人小孩都喜歡 ★緊鄰台20號南橫公路旁，鄰近84號快速道路，交通便利 ★全聯僅約7分鐘、玉井市場也約6分鐘車程內，生活便利,購物無憂

1.近小西門新光三越、台南大學 2.家齊女中，附近學生，上班族多 3.目前穩定收租中，投報高，穩做包租公 4.鄰近國華街、水萍塭公園 5.周邊7-11、健身房走路三分鐘可到

超低總價｜首購族看過來｜兩房還有車位 ✨ 仁和路生活圈 鄰近仁和商圈，日常採買、餐飲、便利商店等生活機能成熟，平常生活不用特別跑遠。 ✨ 成熟住宅環境 社區管理完善，24小時保全管理，兼具居住安全與生活便利性。

1.近未來南站，副都心重劃區，生活機能最方便。 2.公園第一排，崇明學區，交通四通八達。 3.全聯、健身工廠、寶雅，各種商店、便利商店林立。 4.未來有萬家福、COSTCO、小巨蛋，東區成熟生活圈。 🏡【黃金地段 × 機能滿分】 位於台南東區精華生活圈，鄰近學區、市場與商圈，生活機能成熟完善，無論自住或投資皆具高度價值。 🚗【交通便利 × 四通八達】 快速銜接市區主要幹道，通勤、採買、外出皆輕鬆便利，地段優勢明顯。 🏫【優質學區 × 家長首選】 周邊明星學校環繞，讓孩子贏在起跑點，兼顧教育與生活品質。 🛍️【生活機能完整】 近市場、超商、餐飲林立，日常採買免煩惱，食衣住行一次到位。 🏠【產品亮點】 ・格局方正，空間好規劃 ・採光通風佳，居住舒適 ・稀有釋出，錯過不再

(1)位於永康區精華地段，鬧中取靜，近省道、高速公路、中華路大橋商圈，生活機能佳。 (2)高樓層，四面採光，通風好，白天無需開燈，投資自住皆宜。