近國3善化交流道，台一省道，交通便捷 近南科、學區，善化市區、郵局 便利商店，生活便利，機能佳 雙面臨路好規劃，稀有釋出好地段

大客廳加上大面落地窗使室內空間更廣闊 邊間加上雙面自然採光白天不開燈依然明亮 雙衛浴開窗通風，設備皆採乾溼分離設計 格局方正，3間房間全部開窗，皆有陽台可使用 全新成屋未住，自行裝潢後可直接入住 Google導航離善化火車站騎車約6分鐘、國3開車約4分鐘、南科園區開車約13分鐘

1.全新店面，優美環境，建物外觀有質感，現代化設計。 2.可當店面及住家兩用，營業結束，可直接上樓休息。挑高氣派好規劃裝潢 3.前面道路大出入便利，停車便利，標地醒目不迷路。 4.格局方正室內好規劃，就等您來設計，完美的運用。有平面車位 5.良好的採光帶來正磁場使人想前來消費，良好通風帶進屋內使屋內氣場柔順錢財自然來。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1. 屋齡不到2年，屋況新穎，2房搭配坡道平面車位。 2. 格局方正好利用，兩間房間都有開窗，室內採光、通風不錯。 3. 座北朝南，沒有惱人的西曬問題，白天室內明亮舒服。 4. 社區採隔震系統規劃，75戶住戶單純，並有24小時管理。 5. B2坡道平面車位，車位好停，不用等機械車位升降。 6. 出社區很快就能接台1線，往善化、新市、南科上下班都方便。 7. 距離善化市區不遠，火車站、全聯、超商及日常採買都有。 8. 2房＋平車總價1字頭，適合南科上班族、小家庭或首購族。

1.    交通條件優異，通勤生活更從容 道路交通便利，南北往返輕鬆，鄰近南科，對科技園區通勤族而言更加省時便利。 2.    兩房格局恰到好處，空間不浪費 精巧兩房一廳配置，動線簡潔俐落，少了多餘走道，多了實用空間，小坪數也能住得舒適自在。 3.    站上15樓制高點，享受高樓層生活 位於社區最高樓層，遠眺開闊景致，少了樓上腳步聲與鄰戶干擾，讓居家時光更安靜、更放鬆。 4.    開窗衛浴設計，乾爽通風更加分 衛浴獨立開窗，搭配乾濕分離規劃，讓空氣流通、採光自然進入，告別悶熱潮濕的衛浴空間。

預售建案大任之耀，位於善化成功路上。小新國小、蓮潭國中學區。 鄰近善化啤酒廠、南科贊美酒店、善化市區。 周邊有便利商店、7-11、全家、早餐店、便當店、近市中心、生活機能便利。 近善化火車站、國道3號、省道台1線，交通便利四通八達。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

台南科學園區、LM特區、站前商圈、中山商圈、中正商圈，繁華鬧市左右逢源 善化交流道直達本案，鄰近善化火車站、對面就是善化啤酒廠 知名開務聯合建築師事務所設計，玖祚設計，上境設計，旭川光禾照明設計 VAF淨氧系統正負壓循環，預留電器櫃，前後陽台雙面採光，雙衛浴開窗 社區採人臉系統，智慧居家監控系統，附德國淨水系統 本戶朝南面別墅特區、一望無際視野非常遼闊、鄰近蓮潭公園

1.位於善化蛋黃區，近善化火車站、近省道、近國道3號，往返南科、新市南來北往相對便利。 2.採光通風優良，格局方正好規劃，稀有衛浴皆有開窗。 3.善化商圈、善化學區、善化市場，食衣住行育樂up!up!up!

✨ 臨路角窗店面｜醒目好利用，店面曝光度佳 ✨ 全店面＋7套房｜店住合一，收租自用皆宜 ✨ 近南科、善化火車站｜旁有公車站、便利商店🏪通勤採買都方便 ✨ 邊間三面採光☀️｜套房皆有衛浴開窗＋獨立陽台，通風明亮 ✨ 南科租屋需求圈｜7套房收租，置產投資好規劃💰

「大任之耀」社區位於台南市善化區成功路vs縱貫公路、規劃1棟地上15層地下2層、共有108戶住家+4戶店面 公設：接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區 車程約6分鐘小新國小、善化國中10分鐘 下樓即是7-ELEVEN、全聯福利中心、善化黃昏市場約5分鐘車程 7分鐘車程可至善化車站，國道三號及84快速道路可利用，輕鬆南北往來

本案盛瀚上禾2電梯華廈ASBD隔震大3房平車。 一層8戶使用2部電梯。 位於善化區成功路都內住宅區回家就上往成功的路上。屋齡1年多全新交屋未住，B2平面車位。 附近有7-11松美門市、7-11善營門市、全家善化啤酒店。 近省道、善化交流道、台鐵善化火車站。 近LM蓮潭里及南科園區，上下班開車都非常近。 本戶通風採光良好格局優。2衛浴皆有開窗，社區有管理免追垃圾車，公設有健身房、交誼廳、會議廳。 自住或買來收租都適合。好房不是天天有喜歡就要快出手。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

1. 近國道3號及84快速道路。大任建設。大謙營造有限公司。開務聯合建築師事務所。 2. 位善化啤酒廠斜對面。交屋時間：2027年12月。108戶住家。4戶店面。 3. 廚具：林內三機、天然瓦斯，衛浴：TOTO免治馬桶、GROHE恆溫龍頭，五金：勝群氣密窗、6+6膠合玻璃，其他：瑞士訊達防疫電梯、VAF空氣潔淨系統、格溫拜克淨水系統、人臉辨識系統

1.位於善化區成功路，近省道與國道3號，往返南科及周邊區域交通便利。 2.採光通風好，衛浴皆有開窗。 3.近善化站前商圈、中山路商圈及善化市場。 4.全戶標配「VAF空氣淨流系統」，打造健康的居住環境。

1.一樓店面＋透天住宅，兼具商業與居住機能，套房出租中，自用、收租皆宜 2.坐享南科產業聚落與台積電擴廠效應，帶動就業人口與租屋需求，長期置產潛力值得期待 3.串聯善化、南科及台南各大生活圈，隨著南科持續發展與人口移入，提前卡位善化未來成長潛力 4.鄰近善化火車站，火車通勤族交通選擇多元。；鄰近台1線、國道3號善化交流道，往返台南、新市、麻豆等地便利

雙面通風採光，格局方正 高規格日系營造技術，耐震佳 鄰近善化啤酒廠、善化車站生活圈 近南科，通勤方便，距國道3號只需3分鐘，交通便捷 換屋族，南科首選

大二房邊間坡道機械車位衛浴有開窗好通風 前後大陽台，空間好規劃「大任之耀」位於台南市善化區成功路，由大任建設開發有限公司投資興建， 大謙營造有限公司營造，開務聯合建築師事務所建築設計、公設比34%， 樓層規劃為1棟地上15層，地下2層建築，共有108戶住家，4戶店面車位共規劃73個平面車位、40個機械車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳 、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。周邊環境，學區小新國小，善化國中約10，附近有LM 蓮潭公園、善化區圖書館生活採買方面7-ELEVEN 善營門市、全聯福利中心 善化忠孝店、善化黃昏市場。交通方面，至善化車站，亦有國道三號及84快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 物件照片

1.臨路20米角間住店，醒目好利用 2.1店+7套，店住合一，收租自用皆宜 3.角間3面採光，雙面臨路，衛浴開窗+獨立陽台 4.近善化南科火車站，旁邊有公車站，便利超商生活機能方便