9年輕屋齡,一樓可做店面,二至五樓7房滿租中 位於LM特區,周邊新建案多,環境好 離南科園區近,好出租,輕鬆收租 近台鐵南科站、國道3交流道,交通方便

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🔥 少見大坪數收租型透天，店面＋套房一次擁有！ 📍 位於善化龍目井路，臨路雙店面，兩戶打通 📍 店面總面寬約11米、深度約12米，醒目好利用 📍 2～5樓完整打通規劃，共17間套房 📍 目前17間套房滿租中，月租金收益約17萬元 📍 專人包租代管，收租穩定，省心又省管理時間 📍 前路後巷、雙向獨立出入口，進出便利、使用更靈活 ⭐ 南科科技人口，就是這間房子的租客來源 距離南科約10分鐘車程，周邊科技產業人口穩定，套房出租需求強。 而且正對面就是聯電大樓宿舍，科技新貴集中，消費力與租屋需求俱佳；斜對面的立體停車場也即將完工，未來周邊機能與人流可望再提升。 💰 一樓做生意｜樓上17間套房收租 ✔ 一樓：雙店面合併，面寬約11米 ✔ 二～五樓：17間套房 ✔ 現況：滿租收租中 ✔ 月租金：約17萬元 ✔ 包租代管：專人管理，收租更輕鬆 ✔ 前路後巷：獨立出入口，使用規劃更有彈性 這不是單純買一間房子， 而是一次取得「店面現金流＋17間套房租金」的收租型資產。 對想找穩定租金收入、置產收租、南科投資標的的買方來說，這種產品市場上並不常見。 📞 想了解實際租金、17間套房配置及收益細節，歡迎預約看屋。