FG區旁農地，都內農地，發展變更性大，使用用途多，地形方正，是件保值，值得長期投資的好物件。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

FG區旁農地，都內農地，發展變更性大，使用用途多，地形方正，是件保值，值得長期投資的好物件。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

南科旁都內增值農地 近善化市區，交通便利 未來發展潛力無窮，即早入手

1.位善化市中心，鄰南科園區，，地點好，生活機能佳，交通便利。 2.鄰路寬約14米，深約11米，地形方正，45坪好規劃，難得釋出，投資自用首選。 3. 可規劃2戶7米半寬透天、近FG特定區。 4.近中正路，鄰建國路，出入方便，無無尾巷。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

正19甲線道約25米路旁，稀有鄰南科區段徵收剛完成FG特定區，建蔽60%，容積180%，適合規劃華廈透天產品，有合法建物1268.66坪(旅館)，地上物交由買方自行處理。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司 住址:台南市善化區自立路102號 經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

臨善化中正路上，地點好。 鄰近全家超商，全國電子，星巴克，爭鮮，路易莎，大郵局。 適合餐飲，五金大賣場，零售業，建商規劃。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

善化社區旁農地 都市計畫內農業區 地形方正漂亮 近中正路目加溜大道 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

地段優勢.鄰近善化市區.生活機能成熟 交通往來便利.具備優質區位條件 發展潛力受惠南科產業聚落持續擴張 區域人口與就業需求穩定成長 未來發展備受看好 兼具保值與增值特性.適合作為長期資產配置與投資規劃 可依需求規劃農業使用.休閒用途或長線持有 掌握善化發展契機.創造未來收益空間

1.正對南科FG重劃區，位於南科、善化、新市、LM區、FG區交界處，車流量大，能見度高。 2.合法旅宿共37間房間，在善化深耕已久，周圍商務飯店和連鎖品牌陸續進駐，看好南科園區進駐人口效應。 3.共4棟建物，建坪總計1268.6坪，詳情請見物調資料。 4.建物屋齡20年，主要用途為店舖、住宅、停車空間等用途；相關細節歡迎來電詢問。

★緊鄰南科都市計畫內2.5分美農地★ 地段緊鄰南科，地點好，出入便利 上下班車潮多，出入南科完美路徑 地形方正，大面寬好運用 適合長期持有，投資自用兩相宜 此物件有獨特性，事先布局，坐等先機 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

臨南科科技園區、善化市區，交通暢達 都計內農地，地形方正，發展可期 緊臨區段徵收的農地，未來發展潛力無窮 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

位於FG區旁，近親子大地遊戲場公園，近善福一街，農路約3米寬。 都計內農地，近住宅區，未來增值可期。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

1. 小坪數方正地形，建築利用率高。 2. 地理位置絕佳，夾在南科、新市、善化、LM 四大機能的交會點，區位稀有、潛力強。 3. FG區重劃區內、法規明確，可快速評估，住2-1 ，建蔽率50%、容積率150%。 4. 產品彈性高，自地自建、投資收租、小建商開發皆合適，轉手空間大。 5. 該區罕見低總價，買在起漲點，待區域成熟輕鬆轉手。

1. 在中正路(台19甲)旁，靠近目加溜灣大道路口、近國三與台一線交通更是相當便，出入可以省時省力，近南科，交通便利。 2. 南科LM及FG的中間位置，距善化、南科火車站約10分鐘內到達，近善化市區，生活機能便利。 3.目前地面為旅館可併購(租約116.05.31到期)，也可一起購買鄰地(都農)更具有使用價值。 4. 地點極醒目，稀有釋出，不論自用、投資，都極具潛力！ 

1. 在加溜灣大道臨25米路、中正路(台19甲)三角窗路口、近國三與台一線交通更是相當便，出入可以省時省力，近南科，交通便利。 2. 南科LM及FG的中間位置，距善化、南科火車站約10分鐘內到達。 3. 近善化市區，生活機能便利。 4.大面寬、大地坪、大路口，極醒目地點稀有釋出，不論自用、投資、休閒，都極具潛力！。

1.近善化區建國路，交通便利，生活機能佳 2.近善化熱鬧商街，台19甲、台一線 3.近善化車站

位於南科特定區。 地形方正好種植。 面前道路5米。 休閒耕作開心農場。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

南科特定區FG生活區畔 投資增值空間大

南科G區旁優先開發區段 近台積電、近善化市中心、難得釋出