善化市區店面透天，車庫由民生路出入。 近大成路7-11善和門市、飲料店、美食餐廳、早餐店、善化夜市、各類診所醫療機能匯聚。

1. 一樓店鋪，可收租金3萬元: 一樓是寬敞的店鋪空間，非常適合用來開設小型商店或辦公室。適合開餐廳、咖啡店，還是美容院、零售店。周邊商業發展快速，路過的人流量穩定，是你創業或開店的黃金地段！ 2. 樓上6間獨立套房，穩定收租5萬4000元: 樓上的5間套房，每間都有自己的獨立衛浴設施，想要穩定的租金收入，這裡絕對是個理想選擇！  3、屋主因長期在大陸工作，無法兼顧收租和管理，雖然舍不得，但還是希望它能找到一個合適的買家 4、生活機能完善，附近的市場、學校、醫療設施等都在步行範圍內，讓您不必為日常生活費心。

近新市火車站店住合一 南科生活圈.前面1-2樓獨立店面 後面3-4樓有天井.頂樓有搭採光罩 八號國道.交通便利 屋況優採光佳

【本案特色】 ☑️精緻裝潢、邊間採光佳、可直接入住 ✅️雙車位設計，停車方便免煩惱 ☑️緊鄰善化繁華鬧區，通勤南科快速便利 ✅️輕屋齡、格局方正、優質社區、住戶單純 ☑️近善化國小、善化國中、善化高中，上學方便 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談 (本案另有路地持分)

1.86大地坪、238坪使用空間，自地自建空間規劃舒適好利用。 2.25套房，獨立水電錶，其中1間做為儲藏室，其餘滿租，規劃有汽機車停車場，年收租約180萬元，收租穩定。 3.位於善化市區三角窗，大成路商圈，下樓就有7-11、診所、早餐店等商家。 4.屋況維持良好，定期維護管理；適合投資收租、做為公司宿舍，未來增值性看好。

1. 可銜接國道1號、國道3號，南北交通便利。 2. 善化市區精華生活圈，生活便利，巷內住宅，享受便利與寧靜。 3.善化成熟生活圈，自住置產皆可考慮， 市場、商圈、餐飲機能完善。 4.近善化火車站，通勤交通方便。

交通便利、南科通勤便捷｜近善化火車站，可銜接國道1號、國道3號。 鄰近完整學區｜近善化國小、善化國中及善化高中，就學方便。 巷內靜謐住宅｜鄰近熱鬧市區，兼享生活便利與居住寧靜。 善化成熟生活圈｜市場、商圈與餐飲機能完善，日常採買便利。 雙車位配置｜滿足家庭停車需求，愛車停放更便利。 輕屋齡，優質社區、住戶出入單純。 近6米大面寬，1樓空間可規劃孝親房，長輩入住免煩惱。 全新未住，格局方正，空間好規劃利用。 採光好通風佳，可三代同堂入住。 目前全新空屋，可自行規劃裝潢。