物件特色 1.本戶為大面寬透天產品，臨路條件佳，門前可停放雙車。 2.室內規劃5房2廳5衛，採間間套房設計。 3.一樓為傳統客餐廳格局，另規劃孝親房及衛浴。 4.室內設有天井空間，採光與通風表現佳。 5.三樓採用斜瓦屋頂設計，空間挑高並有規劃樓中樓空間。 6.屋主用心維護，屋內狀況整體保持良好。 7.熱水器及瓦斯爐皆採天然氣，使用便利。 8.室內空間感佳，現場感受較照片更為寬敞。 9.室內另有部分使用空間未列入權狀坪數 10.適合重視大面寬、雙車停放及多房配置之居住需求。

物件特色 1.本戶為大面寬透天產品，臨路條件佳，門前可停放雙車。 2.室內規劃5房2廳5衛，採間間套房設計。 3.一樓為傳統客餐廳格局，另規劃孝親房及衛浴。 4.室內設有天井空間，採光與通風表現佳。 5.三樓採用斜瓦屋頂設計，空間挑高並有規劃樓中樓空間。 6.屋主用心維護，屋內狀況整體保持良好。 7.熱水器及瓦斯爐皆採天然氣，使用便利。 8.室內空間感佳，現場感受較照片更為寬敞。 9.室內另有部分使用空間未列入權狀坪數 10.適合重視大面寬、雙車停放及多房配置之居住需求。

🏡南科LM核心美墅｜五套房・雙車位・科技家庭首選✨ 位於南科LM重劃區核心地段，街廓整齊、居住環境舒適，坐擁南科發展紅利📈。規劃五套房格局，一樓孝親房免爬樓梯，三代同堂也能保有各自生活空間👨‍👩‍👧‍👦。 衛浴皆開窗並採乾濕分離，通風採光佳☀️，居住更舒適健康。大面寬雙車位🚗🚗，停車便利，回家就是享受。傳統方正格局，空間坪效高、動線流暢，兼顧實用與舒適。 鄰近南科園區、南科火車站、國道3號及目加溜灣大道，上班通勤快速便利。周邊全聯、市場、超商、學區完善🛍️🏫，生活機能成熟。 正路面透天＋LM核心地段＋五套房規劃，兼具自住品質與未來增值潛力🔥

正LM特區內房屋，稀有釋出 距離蓮潭國小600公尺 緊鄰目加溜灣大道，到南科工作很近 附近有全聯福利中心，購物方便

1、節能綠建築,仿美式斜瓦社區,綠覆率高,坐擁萬坪親水公園. 2、位於知名市立雙語校園學區，菁英教育資源挹注. 3、傳統格局,孝親房,一樓工作陽台採光罩挑高設計,全棟享有自然採光. 4、陽台外推、閣樓夾層、採光罩等二次增建工程,使用空間大幅提升.

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近國道三交流道、台鐵南科站，交通便利。 大面寬設計，雙車庫，好停。 學區完善，方便接送。 LM特區，近南科，快速通勤。 雙車並排，屋主一手屋。

• LM特區大面寬雙車透天，規劃5套房含孝親房，屋況維護良好。 • 近南科、學區與商場，兼具通勤與生活便利。 • 天井採光通風佳，斜瓦挑高樓中樓設計。 注意事項:照片部分有使用AI雜物清除，實際屋況以現場為準。