◎1.走路約8分鐘可以到台南火車前站 ◎2.走路約5分鐘內有兩個停車場 ◎3.大坪數空間好利用，適合金融業、直銷、教育總部 ◎4.屋主買來自用，有先翻新過 ◎5.未來價格具有競爭力 ◎6.歡迎各大學長姐，聯賣

1.位於市中心要道的角窗旅宿: 歷史溫度與經營潛力的轉角機會。 2.旅宿靠近交通樞紐: 步行即可輕鬆抵達台南火車站及台南轉運站。 3.城市的喧鬧與歷史均在此交會:周邊古蹟群聚，赤崁樓、武廟、大天后宮....等，具備觀光與在地需求雙重潛力。 4.旅宿現況生意穩定:想要接手現成經營的旅宿業者。或有意翻修，再升級觀光市場的經營者，都是絕佳選擇。 5.想在府城尋覓一處，兼具歷史溫度與經營潛力的標的物。這裡，是值得重新詮釋的畫布。

近安平商圈，好市多， 星鑽商圈，投資自用渡假玩台南 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團  台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1.近火車站.生活機能佳 2.稀有大坪數.好規劃.可當住辦 3.投資自住.置產皆宜 4.採光通風好.邊間 5.後面有機車停車場

★台南市中心火車站前成功路公園路口.商業用辦公室.地段絕佳 ★現有租客當現成包租公.長期收益好出租投資報酬佳.有管理垃圾集中處理.走道公共空間有清潔員做維護 ★環境乾淨清爽.樓下就有7-11附近商家林立生活機能超強

1.位於市中心要道的角窗旅宿: 歷史溫度與經營潛力的轉角機會。 2.旅宿靠近交通樞紐: 步行即可輕鬆抵達台南火車站及台南轉運站。 3.城市的喧鬧與歷史均在此交會:周邊古蹟群聚，赤崁樓、武廟、大天后宮....等，具備觀光與在地需求雙重潛力。 4.旅宿現況生意穩定:想要接手現成經營的旅宿業者。或有意翻修，再升級觀光市場的經營者，都是絕佳選擇。 5.想在府城尋覓一處，兼具歷史溫度與經營潛力的標的物。這裡，是值得重新詮釋的畫布。

1.北區成功路 市區黃金地段。 2.優質住宅區 投資自住皆宜。 3.巷道乾淨 寧靜質樸社區。 4.近南門市場 國華街小吃林立 採買方便。 5.近武聖夜市 花園夜市 台南特色小吃。 6.電梯暫未能使用。 7.衛浴開窗 室內超明亮通風 白天不用開燈。

1.火車站、郵局、台南大飯店、百貨公司 2.署立醫院、護校、台南公園 3.商店林立，人潮眾多 4.適合百業，各種小生意 5.格局方正，當老闆，收租皆宜

🔥正北區成功路金店面。 🔥黃金商圈稀有釋出物件,入住黃金商圈第一選擇。 🔥面寬5米深度19.5米方方正正好運用。 🔥權狀只有登記一樓，成功路擴寬的時候，有翻建至4樓。（使用空間約80坪） 🔥臺南市中心，周邊古蹟眾多、人文歷史豐富、周邊街道歷史悠久，左右鄰居盡是雜貨店、文創店、名產店、古玩店，街角咖啡館或茶館，杯杏仁茶與碗豆花店。 🔥適合各行各業，歡迎您來賞屋感受氛圍。

1.北區黃金地段成功路上，生活機能非常好。 2.近火車站、國華海安商圈。 3.同層有6戶出售中，適合投資。 4.室內有整理，目前有租客，直接當現成房東。

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鄰近丹丹漢堡 茶湯會 國華街 海安商圈 1樓黃金店面 2樓有衛浴 陽台 可當房間 位於黃金地段 交通四通八達 歡迎各學長姐配件 共同成交

1.內部開放式方正大空間，前後鐵捲門，好利用 2.適文武百業，餐廳、辦公空間、咖啡店或理髮業...等 3.地段佳，位居國華街、西門路及海安路商圈 4.近火車站、郵政總局、學校、新光三越及政府機關

1.北區成功路繁華地點 投資租房皆可 2.近台南特色夜市:武聖夜市.花園夜市  

1.台南火車站出站即到達，下樓就有公車站可乘坐，位在台南市中心蛋黃區，東西南北交通方便。 2.景觀高樓層視野佳，投資自住首選套房，附近商圈機能發達，成功路、中山路、北門路，走路就能滿足購物需求，懶得走一樓旁邊就有Ubike可承租。 3.樓下有管理員可代收包裹，同層電梯一共有七部，上下出門回家不用等太久，旁邊就是派出所，安全挺升一個檔次。 4.可用空間8.6坪超大，一房一廳一衛，外加一個小廚房，適合小資族首購的您，先求有再求好的第一選擇。 5.開價不是成交價，有喜歡，你出價，我努力，成為有殼一族不是夢。

我家就在台南火車站旁喔 樓下就是台南大公車站喔 大大的台南公園也在附近耶 北門路商圈..創意園區..新光三越 投資收租..養老人生..不動產輕鬆入門 小本資金進攻退守最佳不動產標的

重新整理,屋況佳,省卻裝潢費用。 室內空間大,格局方正好規劃。 臨國華街海安雙商圈,食衣住行超便利。 黃金熱門地段,低總價好入手,小資族樂當包租公婆。

1.離火車站超級近，走下樓就可以直接搭公車。 2.投資出租超適用，高樓層景觀，看出去風景超好。 3.附近商圈成熟，買東西超方便，附近還有郵局，超級黃金地段！ 4.一層有多部電梯，樓下有管理員接收包裹、信件。

台南火車站精華商圈，合法商旅 走路就到台南火車站，轉運站 鐵路地下化即將完工，未來潛力無窮 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團  台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1.步行3分鐘可到達台南火車站，走下樓就可以直接搭公車。 2..附近商圈成熟，買東西超方便，附近還有郵局，超級黃金地段！ 3.同層電梯一共有七部，樓下有管理員接收包裹、信件。4.屋況需整理，如果有喜歡您出價，我們努力

💰雙城區核心地段，挑戰全台南市民宿最低整新單價！親民門檻，投資自用皆宜，輕鬆當民宿主人。 🎯傢俱、家電、軟裝「全保留」，省下添購成本，無縫接軌，即可專注經營。 📍國華街、神農街、海安路藝術圈，商圈遊客不絕，走路就能到附近停車場，住宿需求穩定。 🏡整修風格到位，復古與現代融合設計，衛浴、客房全面升級，旅客好評延續，口碑經營無負擔。 💚歡迎預約看屋💚專簽物件，歡迎學長姐聯賣

1.商圈林立,正台南火車站前交通便捷 2.周邊百貨,飯店,醫療機構成熟,一應具全 3.格局方正,採光良好,收租/自助皆宜

1.火車站前中華國賓商業大樓，交通方便，公車、火車四通八達。 2.大套房，空間方正好規劃。 3.熱鬧市區，食衣住行生活機能超方便。 4.歡迎來電洽詢賞屋。

1.市中心黃金地段有陽台，租客最愛 2.低總價，免整理，收租好入門 3.高樓層，視野好，採光好，通風佳

1.台南火車站,精華地段 2.低總價套房,高投報 3.24小時管理,機車隨停 4.自住投資兩相宜

1.雙面採光，四陽台。 2.近海安路、西門路，生活機能佳。 3.低總價成家，先求有再求好。

1.地質穩固：地質改良＋筏式基礎雙工法。 2.核心地段：鄰成功路、金華路、文賢路、西和路，交通便捷、近好市多、新光三越，生活機能完善。 3.市心稀有：約46地坪、6.6米大面寬、4車位電梯別墅。 4.空間規劃：5大房、整層主臥、獨院設計、寬敞舒適。 5.精品建材：德國Leight廚具、美國Kohler衛浴、OTIS電梯、日本YKK氣密窗。 6.優質學區：鄰近協進、立人、文元、文賢、民德、台南二中及成大，學區完整。

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