臨 6 米路活巷，鬧中取靜，住得安靜、生活有品質。 面寬漂亮，規劃 大車庫，停車輕鬆無煩惱，並預留電動車充電樁，未來趨勢一次到位。 緊鄰 長榮、開元商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟便利。 受惠 鐵路地下化建設，區域發展可期，保值增值具潛力。 全屋 水管、電線全面更新，用電用水更安全，免除後續維修煩惱。 自住規劃、用料講究，裝修建材品質佳。 傳統透天格局，間間套房，兼顧家人隱私與舒適度。 屋況佳、設備齊全，整理完善即可入住。

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• 台南北區鐵路地下化題材，面寬約8–9米、深約21米，市中心稀有素地。 • 適合自建、建商試案、診所、品牌店面與出租自住。 • 兼具投資置產、退休養老及未來店面潛力。

1.鐵路地下化已正式核定，大橋站也會改建為地下車站，未來增值佳。 2.可蓋2間，近奇美醫院，前所未有的價位，有意願可再談。

(1)位於實踐街永祥里活動中心、公園旁，近聖功女中，可自地自建套房收租，也可自用。 (2)內含有鐵路用地持分0.962坪，道路使用地持分2.584坪，地形方正，好規劃。

🏡 北區靜巷｜方正採光宅｜平面車位 ✨ 靜巷住宅，鬧中取靜，居住品質佳 ☀️ 格局方正好規劃，雙面採光明亮通風 ❄️ 全新冷氣＋16公升熱水器，入住更省心 🧳 屋況維持佳，免大整理即可入住 🪟 衛浴皆有對外窗，通風不易潮濕 🚗 平面車位，停車方便好使用 🛍️ 鄰近二中生活圈，採買、餐飲機能成熟

1.鄰近聖功女中，約450公尺就到學校哦 2.近大光國小,約350公尺, 接送便利 3.座北朝南稀有座向，三面採光 4.旁邊是公園, 吃飽飯散個步, 真好

1. 北區市中心、公園旁、近奇美醫院、南台科技大學、聖功女中、地段優質便利 2. 本物件土地為仁愛之家土地

邊間面公園 三面採光車墅 37坪大地坪(含10坪仁愛之家土地)大樓價買成大商圈透天 近台南車站、成大商圈，未來鐵路地下化保值性高

✨邊間面公園 三面採光車墅 ✨鄰近聖功女中和大光國小 ✨未來鐵路地下化保值性高 ✨大地坪，使用空間大且自有車庫