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視野好 無棟距 社區共17戶 戶數單純 公設超低 龍山國小.龍井國中學區便利 交通便捷 青年置產無負擔 同層兩戶 單純不吵雜 邊間三房全室開窗 雙陽台透氣採光好 近喜美超市.全聯.中科.精科 東海生活圈便利

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📐 空間寬敞、格局方正、採光佳、動線順暢 ✅社區管理完善、垃圾集中處理、智能科技管理 🏡住戶單純｜總戶數16戶，環境單純安靜，生活更自在 📍近國道、近主要幹道，交通便捷、四通八達，臨龍井火車站 🏫學區、車站、超商、全聯、郵局，購物採買、生活機能優 🏬離塵不離城，區域寧靜不喧囂，生活愜意不憂慮 🚗【停車】社區對面，水利大空地，隨到隨停，停車方便 📞立即預約賞屋，搶佔龍井舒適美宅🌟

想找一間 溫暖、機能兼具 的好家嗎？ 這間龍井的 3 房華廈，就是你的理想選擇： 每個房間都有窗戶，採光明亮，空氣流通好。 免費送 4 台全新冷氣，讓夏天也能涼爽度過。 坡道 + 機械車位都準備好，上下車超便利。 鄰近市場、便利商店、全聯超市，日常採買超方便。 小朋友上學也安心：附近就是龍海國小和龍井國中。 室內線路重新整理過，住起來安全又安心。 價格 695 萬，無論是自住或投資都很有彈性。 👉 讓這裡成為你下一個溫暖的落腳處。

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龍井住四建地/龍山國小/小坪數低總價 1.近龍山國小建地，近新光田，近向上路，舞杉生態公園 2.第四種住宅區，建蔽55％，容積200％ 3.大面寬36米，最適合做停車場 4.低總價，收租投資置產，最佳選擇！！

❤️特色：中科商圈，東海商圈全新整理，水電路全部重新拉過，屋主誠意釋出，低總價產品，周邊生活機能方便，交通特別便利，首購族群不可錯過～

回家就能泡湯!而且還是碳酸氫鈉泉-美人湯。(合法溫泉水權：裕國天泉社區為中部目前唯一合法取得溫泉水權開採執照及溫泉檢測獲得台灣、日本雙重認證，屬稀有之碳酸氫鈉泉。) 家裡室內就有湯屋，社區還有露天溫泉池，跟清新溫泉是同一條泉水，回家就像在溫泉會館度假 超級紓壓放鬆。 裕國集團與泰安觀止聯手打造休閒度假宅代表作。 龍井區 龍社八街 裕國天泉 建坪28.68坪 室內超過19坪 附全室裝潢，免再花錢，一卡皮箱直接入住。 社區裡面就有公園、健身房、撞球室，也有平面停車位(先到先停)。 附近有港區運動公園 新光田醫院 鄰國三 南來北往交通便利 歡迎預約鑑賞，將有專人為您服務。

標準三房兩廳兩衛＋雙陽台格局。 單坪15萬，低總價好入手，小資家庭首選。 步行10分鐘內就有7-11、全家兩大便利商店。 鄰近龍井車站、台1線、西濱快速道路。 《社區基地面積：346坪 總戶數：62戶 使用分區：住四(55%/220%)》

位於 東海商圈 人潮穩定、學生族群＋在地客源兼具 一樓精緻門面，可停車 地下室主力大空間 ✔ 地下室雙出入口（可分流） ✔ 雙衛浴（可分男女或員工客人分開） ✔ 獨立廚房（可備料/簡餐/工作室） ✔ 空間彈性高 適合： 預約制餐飲｜甜點工作室｜私廚｜寵物美容 美業包廂｜按摩會館｜團購倉儲｜直播電商 創業最怕空間不夠用 這間直接給你完整營運配置 東海少見釋出 歡迎預約看屋

臨國道3號龍井交流道台61線道.交通便利 臨龍山國小.龍井火車站.菜市場全聯全家7-11附近生活機能便利.可自地自建 稀有釋出住四建地.建蔽率55.容積率200 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

✅挑高約六米已施作夾層，現況好運用規劃 ✅停車空間改作為室內空間，實際使用面積增加 ✅社區管理完善，垃圾集中處理，智能科技管理 ✅醒目面寬店面，使用彈性高，適文業/工作室/行政辦公

特色: ✅近沙田路商圈、龍井國小、龍井區公所，生活機能便利。 ✅主附32坪室內大空間好規劃利用。 ✅開價就是實登價，屋主換屋誠售。 ✅社區無子母車，晚上8點龍井國小定點等垃圾車。 管理室時間： 週一、週三、週五 10:00-14:00 週二、週四 14:00-20:00 六日無 管理費：月繳約1300元

🌟 特色亮點 社區最大坪數格局 還附一個稀有平面車位   24小時管理員 稀有雙套房規劃 鄰近東海.中科商圈、生活機能佳 屋齡新、社區規劃完整（大廳、健身房、會議室、空中花園等） 格局多樣，適合自住或投資 地段與屋齡兼具，具保值與增值潛力  鄰近中科科學園區 好出租 自住收租皆宜

★車程7分鐘可達中部科學園區、台中工業區，通勤上班方便。 ★近國1、國3交流道、74快速道路，南來北往交通便利。 ★全新整修，低樓層2樓低總價公寓，可馬上入住。 ★附近有停車場，可月租停車方便。 ★鄰近超商、美廉社、全聯、東海藝術街商圈、東海別墅夜市、春水堂，生活機能健全。

1.稀有釋出，低樓層2樓公寓，全新整理。 2.藝術街有藝術商店、全聯社、春水堂、國際街美食，生活機能便利。 3.近東海國小、福科國中、宜寧中學、東海大學、弘光、靜宜科技大學。 4.近中部科學園區、台中工業區，就業上班方便。 5.近國道一、74快速道路、國道3，南來北往交通便利。

✔ 正面寬 29 米極稀有 —— 適合分割、規劃或長期收租布局 ✔ 方正地形、好運用 —— 工業倉儲、停車、農作，都好規劃 ✔ 低門檻好入手 —— 海線土地價格仍在補漲中，布局正是時候 ✔ 龍井熱門區段 —— 交通、生活、人流逐年成長，增值穩定 💰 投資優勢  • 持分土地釋出稀少，市場少量供給  • 適合長期置產、等待區段發展  • 依買方需求彈性出價，可談到滿意 📞 機會難得！歡迎出價，現場帶看了解潛力