★歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務★ 本物件優點↓ 1.土地方正 2.超值角地 3.增值潛力無窮 4.大面寬 還有更多優點！建議您來電約看！ 邀請您的蒞臨賞屋~ 好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!! 我們誠心地為您服務。

★歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務★ 本物件優點↓ 1.土地方正 2.超值角地 3.增值潛力無窮 4.大面寬 還有更多優點！建議您來電約看！ 邀請您的蒞臨賞屋~ 好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!! 我們誠心地為您服務。

正15米龍社路旁角建地 近水裡社公園，帕拉瀑公園籃球場 附近全家、美聯社、7-11商家林立，生活機能佳。 近國三龍井交流道和特三號，對外交通便利。 近向上路及新光田特區附近新建案及新社區眾多，未來發展可期。 鄰近中科、精科及工業區，就業機會多。

★位大台中海線、山城間都會核心地帶 ★龍井富宇大地新光田特區，美式透天 ★萬坪造鎮總戶數241戶美式別墅社區 ★新加坡式別墅、全新落成、可停雙車 ★大肚山產業科技走廊，完整的產業聚落 ★交通建設規劃完善，光田醫院向上院區 ★七期市政新光三越、南屯區國際美食街，精品生活圈環繞周邊，沙鹿、龍井、西屯生活圈、台中國際機場、台中港三井OUTLET PARK，通通只需15-20分鐘車程。 ★《富宇大地》近向上路六段，3分鐘接軌大台中東西向黃金軸線向上路，5分鐘上國道3龍井交流道，7分鐘與台灣大道接軌。

1.進出以龍社路、中社路為主，連結向上路、國道三號交流道系統、進出便利 2.緊鄰水裡社公園、籃球場、百珍黃昏市場、全聯福利中心、、生活便利 3.全新社區型別墅、1樓雙車庫、1-4樓全新邊間三採光、3+1房2廳4衛、衛浴皆有採光！

1.進出以龍社路、中社路為主，連結向上路、國道三號交流道系統、進出便利 2.緊鄰水裡社公園、籃球場、百珍黃昏市場、全聯福利中心、生活便利 3.全新社區型別墅、1樓可隔孝親房、1-4樓邊間、4+1房2廳5衛、衛浴皆有採光！

★位大台中海線、山城間都會核心地帶 ★全新臨路電梯別墅、前院車庫可停雙車 ★適合三代同堂，有四間套房，大格局 ★龍井富宇大地新光田特區，美式透天 ★萬坪造鎮總戶數241戶美式別墅社區 ★大肚山產業科技走廊，完整的產業聚落 ★交通建設規劃完善，光田醫院向上院區 ★七期市政新光三越、南屯區國際美食街，精品生活圈環繞周邊，沙鹿、龍井、西屯生活圈、台中國際機場、台中港三井OUTLET PARK，通通只需15-20分鐘車程。 ★《富宇大地》近向上路六段，3分鐘接軌大台中東西向黃金軸線向上路，5分鐘上國道3龍井交流道，7分鐘與台灣大道接軌。

★名建商打造萬坪造鎮，綠地公園★大樓價買透天，三代同堂，好幸福 ★新光田醫療品質，最先進醫療器材★大台中海線、山城間都會核心地帶 ★全新花園別墅、前院車庫可停雙車★一樓可隔孝親房，有三間完整套房 ★龍井富宇大地新光田特區，美式透天★萬坪造鎮總戶數241戶美式別墅社區 ★大肚山產業科技走廊，完整的產業聚落★交通建設規劃完善，光田醫院向上院區 ★七期市政新光三越、南屯區國際美食街，精品生活圈環繞周邊 ★沙鹿、龍井、西屯生活圈、台中國際機場、台中港三井OUTLET PARK，通通只需15-20分鐘車程。 ★《富宇大地》近向上路六段，3分鐘接軌大台中東西向黃金軸線向上路，5分鐘上國道3龍井交流道，7分鐘與台灣大道接軌。

🍭大樓價買大面寬別墅💕 🍭新光田特區萬坪造鎮新加坡式別墅，獨立社區綠地公園 🍭大地坪，路寬6米，一樓車庫可停雙車 🍭東海商圈、中科商圈，山頂腳黃昏市場採購便利 🍭特5號中科園區直通向上路與國道三號 🚗車程6分鐘到龍井車站、光田醫院 🏫龍山、龍泉國小，龍井國中，緊鄰文小文中預定地

新光田特區.萬坪造鎮美式社區.總戶數241戶 面寬5米.四房+前院雙車位.全新未住 知名 富宇建設.重磅打造.安全居家環境 特5號快速道路 直達中科.科技新貴最愛 近鄰台中三大學府.東海大學.弘光科大.靜宜大學

新光田特區，萬坪造鎮美式社區，總戶數241戶 屋主誠意出售，年底即將完工，要買要快 知名富宇建設，重磅打造，安全居家環境 特5號快速道路，直達中科，科技新貴最愛 近鄰台中三大學府：東海大學、弘光科大、靜宜大學

 • 格局方正好規劃、機械車位上層x1、機械車位下層x1（可停休旅車）  • 離塵不黎城、社區清幽舒適  • 近沙田商圈、龍井商圈  • 交通便利近國道3號、龍井車站  • 近龍泉國小、龍井國中

▪️全新落成，可直接入住 ▪️前後採光通風超棒 ▪️富宇知名建商，品質保證 ▪️新光特區，地段優越 ▪️附近市場、超商、公園一應俱全，生活採買機能佳 ▪️空屋可看！歡迎鑑賞

【屋況特色】 🌿 全新未住雙衛浴&廚具全配，四間套房臥室間間開窗，格局方正通風，前院停車，一樓孝親房，二樓客餐廳，四樓神明廳&大露臺。 【社區特色】 🌿龍井起飛，位向上路特５號，大台中人前花園，台中港/未來藍線捷運/清泉崗機場匯集精華地段，萬坪大造鎮 社區式尊榮管理。 🌿黃金科技走廊中科新貴/新光田特區醫護菁英宜居新聚落。 🌿沙鹿新光田醫療特區，交通、醫療完善，完整產業聚落，吸引市區「移居」族、首購新青安族爭相入主，增值可期！ 新青安好入手！💰✨讓你在家中感受到獨一無二的城市魅力！ 🌿【交通&環境】: 🌿超便捷交通網：車程5分鐘龍井交流道，快速銜接國道4、3、1號。向上路特5號/台灣大道-61線(西濱快速道路)，南北串聯大甲區、彰化區。 🌿【學區】:家就座落在校園、公園旁，緊鄰文小、文中預定地，還有龍山、龍泉國小、龍井國中，從最優質學區跨出學習的第一步，成就明日菁英。科技之都富墅版圖繁榮願景宜居富宇大地。 【周邊環境】: 🌿位居龍井核心擁有豐富行政機關，公家機構與公園林立、車站商圈、大型賣場、學區、聚焦機能日漸完熟的繁華腹地。緊鄰台中港區運動公園、舞衫生態公園(內有遊樂健身設施與籃球場)，舒闊綠意 漫享格調提供完整活動空間與休憩場所。 🌈歡迎預約看屋，誠摯用心服務🌈                                                                

🌱中科生活圈，富宇大地，全新別墅稀有釋出，鬧中取靜，住宅首選 🌱格局方正，採光佳，衛浴都開窗通風 🌱1樓孝親房，前面停車，5房2廳5衛 🌱近光田醫院，國道3號交流道，交通便利

新光田醫院特區，萬坪造鎮美式社區，總戶數241戶 屋主誠意出售，全新交屋，朝南好住，價格最優惠 富宇建設，重磅打造，安全居家環境，有環保室 特5號快速道路，直達中科，科技新貴最愛 近-鄰台中三大學府、東海大學、弘光科大、靜宜大學

❤️物件特色❤️ ✨南北向採光通風極佳，三房室內22.67坪，居家生活空間適中。 ✨近國道三號，特三號道(向上路六段)交通便捷。 ✨新光田醫院生活圈生活機能佳全新完工。 ✨近中科，工業區，精密園區，弘光科大，靜宜大學 ✨屋主決心要賣甜甜價讓你值回票價！

🌲6000坪溫泉造鎮計畫，百戶頂級別墅與台灣首見社區溫泉會館 🌲社區主題規劃湯屋，符合現代人渡假休閒之生活趨勢，超稀有釋出，質感一流 🌲屋主惜售，屋況保持佳，超大地坪門前可停三車 🌲近捷運藍線正英路B8站，增值未來可期 🌲5分鐘向上路特三號，7分鐘台龍井交流道，交通極佳

＊新加坡式別墅、全新落成、可停雙車 ＊社區活路活巷、進出方便、鬧中取靜 ＊新光田醫院即將完工，住戶多為醫生、工程師 ＊近特5號、國道三號，交通便利 ＊超值別墅、低總價買全新別墅、歡迎看屋

1.新加坡式透天，一樓停車方便。 2.全新落成純住宅別墅社區，活路活巷出入方便。 3.國道三與國道一往返南北，向上路能往海線與城區，四通發達的交通網。 4.環境清幽，冬暖夏涼，安靜舒適。

📍 物件基本資訊 所在地點：台中市龍井區 建案：佳麗堡 格局：3 房 2 廳 2 衛（格局方正、動線良好） 樓層：一樓採光戶（採光佳、通風好） 車位：機械車位，可停 休旅車 / 最重可達 2 噸 訴求：低總價入手三房，稀有釋出 ✨ 物件亮點特色 🌤 一樓採光戶｜明亮通透不潮濕 一般一樓容易陰暗，但本戶為採光良好的一樓戶，室內明亮、通風佳，環境舒適。 🚗 休旅車也能輕鬆停的機械車位 車位可承載 2 噸，休旅車、家庭用車等皆可停，實用性高。 🏠 三房兩廳兩衛｜空間完整好規劃 三房配置適合小家庭、首購族、雙薪家庭，動線方正實用。 💰 低總價三房稀有釋出 以龍井區＋大社區、三房＋車位配置來說，總價帶非常漂亮，CP 值高。 🏢 社區介紹｜佳麗堡 規模完整、住戶單純 管理穩定、公共區域整潔 社區環境綠意舒適、生活品質佳 附設常見公設：管理室、中庭花園（依現況為主） 以家庭客層居多，人文素質良好 （如果你要，我可以幫你補上更細版的公設內容與社區戶數介紹） 🚇 交通機能（快速移動方便） 近 新光田醫院、龍井生活圈 連接 國道三號、台灣大道快速道路 可快速接往 台中工業區、中科、沙鹿、台灣大道核心地帶 公車路網豐富，機能成熟 🛒 生活機能（走路或開車都方便） 近龍井市區、商圈、傳統市場 新光田醫院生活圈：醫療、商店、餐飲完善 超商、全聯、早午餐店皆近 教育資源齊全：鄰近國小、國中（依實際學區為主） 🎯 非常適合的族群 首購族、年輕夫妻 小家庭入住 通勤族（中科 / 工業區上班者） 想用低總價入手三房＋車位的買方 醫院周邊需求家庭客層

1.全新未住，稀有低總價透天別墅，新加坡式建築一樓停車。 2.新古典建築，外觀典雅，社區莊園式規劃，質感提升。 3.近新光田特區、東海商圈、水裡社公園、7-11、美聯社、黃昏市場、星巴克，生活機能極佳！中科、榮總、東海、靜宜、弘光老師購屋首選！ 4.近向上路、國三交流道、西屯路、西濱，往來中科、市區、台中港，串連市區極為便利！ 《 社區基地面積：6679坪 總戶數：241戶 使用分區：住二(50%/150%) 》

1.進出以龍社路、中社路為主，連結向上路、國道三號交流道系統、進出便利 2.緊鄰水裡社公園、籃球場、百珍黃昏市場、全聯福利中心、生活便利 3.全新社區型別墅、1樓可隔孝親房、1-4樓邊間、4+1房2廳5衛、衛浴皆有採光！

※近東海商圈、中科商圈、港區運動公園 ※龍井火車站、國道3、61快速道，交通便利 ※龍泉國小約5分鐘，龍井國中約6分鐘 ※黃昏市場、全聯、美廉社，採買便利 ※中科、精密機械園區上班族首選

優質2房含機上車位類平面車位 🏡【龍井．佳麗堡】生活機能滿分 × 高坪效舒適空間 龍井區少見高質感社區型住宅，兼具機能、便利、舒適的優質居住選擇 📍 ｜黃金地段 × 龍井核心生活圈｜ 佳麗堡座落於台中市龍井區成熟生活圈，鄰近沙鹿靜宜商圈及中科園區，交通、商圈、教育資源一次到位。 不論是自住、置產或長期收租，都具備強勢的地段優勢。 🌟 ｜建案亮點特色｜ ✨ 1. 社區尺度佳，住家單純 低密度規劃、住戶單純，社區環境乾淨整潔，居住感受舒適又安全。 ✨ 2. 高坪效格局設計 戶戶方正好規劃，採光通風良好，讓每一個房間都能擁有舒適生活品質。 ✨ 3. 採用優質建材 用料實在、細節到位，居家安全性與耐用度更安心。 ✨ 4. 周邊機能一應俱全 從採買超商、學區教育、醫療診所，到市場與商圈皆近在咫尺，真正做到生活一步到位。 ✨ 5. 交通生活超便利 快速連結台灣大道、中科園區、沙鹿車站；工作、生活、休閒通勤更彈性。

新光田特區優質店面 主建30坪格局方正好規劃 平面車位含充電樁 🏡【龍井．佳麗堡】生活機能滿分 × 高坪效舒適空間 龍井區少見高質感社區型住宅，兼具機能、便利、舒適的優質居住選擇 📍 ｜黃金地段 × 龍井核心生活圈｜ 佳麗堡座落於台中市龍井區成熟生活圈，鄰近沙鹿靜宜商圈及中科園區，交通、商圈、教育資源一次到位。 不論是自住、置產或長期收租，都具備強勢的地段優勢。 🌟 ｜建案亮點特色｜ ✨ 1. 社區尺度佳，住家單純 低密度規劃、住戶單純，社區環境乾淨整潔，居住感受舒適又安全。 ✨ 2. 高坪效格局設計 戶戶方正好規劃，採光通風良好，讓每一個房間都能擁有舒適生活品質。 ✨ 3. 採用優質建材 用料實在、細節到位，居家安全性與耐用度更安心。 ✨ 4. 周邊機能一應俱全 從採買超商、學區教育、醫療診所，到市場與商圈皆近在咫尺，真正做到生活一步到位。 ✨ 5. 交通生活超便利 快速連結台灣大道、中科園區、沙鹿車站；工作、生活、休閒通勤更彈性。

★位大台中海線、山城間都會核心地帶 ★龍井富宇大地新光田特區，美式透天 ★萬坪造鎮總戶數241戶美式別墅社區 ★新加坡式別墅、全新落成、可停雙車 ★大肚山產業科技走廊，完整的產業聚落 ★交通建設規劃完善，光田醫院向上院區 ★七期市政新光三越、南屯區國際美食街，精品生活圈環繞周邊 ★沙鹿、龍井、西屯生活圈、台中國際機場、台中港三井OUTLET PARK，通通只需15-20分鐘車程。 ★《富宇大地》近向上路六段，3分鐘接軌大台中東西向黃金軸線向上路，5分鐘上國道3龍井交流道，7分鐘與台灣大道接軌。

全新2房含車位 低總價釋出 首購首選 採光十分充足  🏡【龍井．佳麗堡】生活機能滿分 × 高坪效舒適空間 龍井區少見高質感社區型住宅，兼具機能、便利、舒適的優質居住選擇 📍 ｜黃金地段 × 龍井核心生活圈｜ 佳麗堡座落於台中市龍井區成熟生活圈，鄰近沙鹿靜宜商圈及中科園區，交通、商圈、教育資源一次到位。 不論是自住、置產或長期收租，都具備強勢的地段優勢。 🌟 ｜建案亮點特色｜ ✨ 1. 社區尺度佳，住家單純 低密度規劃、住戶單純，社區環境乾淨整潔，居住感受舒適又安全。 ✨ 2. 高坪效格局設計 戶戶方正好規劃，採光通風良好，讓每一個房間都能擁有舒適生活品質。 ✨ 3. 採用優質建材 用料實在、細節到位，居家安全性與耐用度更安心。 ✨ 4. 周邊機能一應俱全 從採買超商、學區教育、醫療診所，到市場與商圈皆近在咫尺，真正做到生活一步到位。 ✨ 5. 交通生活超便利 快速連結台灣大道、中科園區、沙鹿車站；工作、生活、休閒通勤更彈性。

🔥大樓價買全新透天、物超所值 🔥全新未住、前院停車、無風水抗性、帝王坐向 🔥室內格局方正、採光好、通風 🔥社區有垃圾子母車、免等、免追垃圾車 🔥富宇建設萬坪造鎮計劃 🔥交通便利、南來北往、四通八達 🔥鬧中取靜、住宅唯一首選 🔥key在春賞店、隨時可帶看、暢行無阻 🔥管理費1500-2000元/月

✅新光田特區生活機能優 ✅富宇造鎮社區別墅 ✅全新完工格局方正 ✅一樓有孝親房 ✅前院可停車 ✅新青安，小家庭最愛 ✅結構採RC鋼筋混凝土，建材有大雅廚具，TOTO衛浴... ✅鄰水裡社公園、百珍黃昏市場、全聯福利中心、生活便利 ✅學區龍泉國小、龍井國中 6分鐘車程就到達 ✅特五、國三 3分鐘就到達

1. 鄰近國三、向上路 2. 汽機車分道，安全無虞。獨立機車停車場 3. 社區四面臨路，出入順暢、環境開闊 4. 出門即全家、美廉社，全聯車程約5分鐘 5. 台中港區運動公園/三鹿公園/水裡社公園，三公園運動好方便 6. 公設齊全。電梯直達無障礙