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優越地段｜近國道三號，快速銜接中科園區，通勤便利，南來北往順暢。 稀有條件｜邊間大地坪，三面採光，採光無死角，通風極佳不潮溼。 黃金格局｜室內格局方正，空見大好規劃，無多餘走道浪費。 賣意強烈｜業主誠意急售，價格好談，錯過不再!

★鄰近特五號快速道路，直通中科 ★下班即上國三龍井交流道，南來北往隨心所欲 ★臨10米路，邊間、採光通風一級棒、衛浴開窗 ★近新光田醫院院區、近東海、榮總商圈，離塵不離城

新光田特區.萬坪造鎮美式社區.總戶數241戶 面寬5米.四房+前院雙車位.全新未住 知名 富宇建設.重磅打造.安全居家環境 特5號快速道路 直達中科.科技新貴最愛 近鄰台中三大學府.東海大學.弘光科大.靜宜大學

🍭大樓價買大面寬別墅💕 🍭新光田特區萬坪造鎮新加坡式別墅，獨立社區綠地公園 🍭大地坪，路寬6米，一樓車庫可停雙車 🍭東海商圈、中科商圈，山頂腳黃昏市場採購便利 🍭特5號中科園區直通向上路與國道三號 🚗車程6分鐘到龍井車站、光田醫院 🏫龍山、龍泉國小，龍井國中，緊鄰文小文中預定地

★名建商打造萬坪造鎮，綠地公園★大樓價買透天，三代同堂，好幸福 ★新光田醫療品質，最先進醫療器材★大台中海線、山城間都會核心地帶 ★全新花園別墅、前院車庫可停雙車★一樓可隔孝親房，有三間完整套房 ★龍井富宇大地新光田特區，美式透天★萬坪造鎮總戶數241戶美式別墅社區 ★大肚山產業科技走廊，完整的產業聚落★交通建設規劃完善，光田醫院向上院區 ★七期市政新光三越、南屯區國際美食街，精品生活圈環繞周邊 ★沙鹿、龍井、西屯生活圈、台中國際機場、台中港三井OUTLET PARK，通通只需15-20分鐘車程。 ★《富宇大地》近向上路六段，3分鐘接軌大台中東西向黃金軸線向上路，5分鐘上國道3龍井交流道，7分鐘與台灣大道接軌。

 • 格局方正好規劃、機械車位上層x1、機械車位下層x1（可停休旅車）  • 離塵不黎城、社區清幽舒適  • 近沙田商圈、龍井商圈  • 交通便利近國道3號、龍井車站  • 近龍泉國小、龍井國中

【屋況特色】 🌿 全新未住雙衛浴&廚具全配，四間套房臥室間間開窗，格局方正通風，前院停車，一樓孝親房，二樓客餐廳，四樓神明廳&大露臺。 【社區特色】 🌿龍井起飛，位向上路特５號，大台中人前花園，台中港/未來藍線捷運/清泉崗機場匯集精華地段，萬坪大造鎮 社區式尊榮管理。 🌿黃金科技走廊中科新貴/新光田特區醫護菁英宜居新聚落。 🌿沙鹿新光田醫療特區，交通、醫療完善，完整產業聚落，吸引市區「移居」族、首購新青安族爭相入主，增值可期！ 新青安好入手！💰✨讓你在家中感受到獨一無二的城市魅力！ 🌿【交通&環境】: 🌿超便捷交通網：車程5分鐘龍井交流道，快速銜接國道4、3、1號。向上路特5號/台灣大道-61線(西濱快速道路)，南北串聯大甲區、彰化區。 🌿【學區】:家就座落在校園、公園旁，緊鄰文小、文中預定地，還有龍山、龍泉國小、龍井國中，從最優質學區跨出學習的第一步，成就明日菁英。科技之都富墅版圖繁榮願景宜居富宇大地。 【周邊環境】: 🌿位居龍井核心擁有豐富行政機關，公家機構與公園林立、車站商圈、大型賣場、學區、聚焦機能日漸完熟的繁華腹地。緊鄰台中港區運動公園、舞衫生態公園(內有遊樂健身設施與籃球場)，舒闊綠意 漫享格調提供完整活動空間與休憩場所。 🌈歡迎預約看屋，誠摯用心服務🌈                                                                

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓   ⭐1.格局方正 採光佳 ⭐2.鄰近市區 簡單整理 即可入住 ⭐3.空間好規劃 傳統邊間大戶 ⭐4.屋況佳 交通四方八達 ⭐5.近學區 生活機能佳 ⭐6.格局亮麗 投資自用兩相宜 ⭐7.輕屋齡 前院好停車 ⭐8.離塵不離城 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售   🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全   🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全 經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。 帶看注意事項

❤️邊間前後無遮擋，採光最好的戶別 ⭐️位大台中海線、山城間都會核心地帶 ⭐️龍井富宇大地新光田特區，美式透天 ⭐️萬坪造鎮總戶數241戶美式別墅社區 ⭐️新加坡式別墅、全新落成、可停雙車 ⭐️大肚山產業科技走廊，完整的產業聚落 ⭐️交通建設規劃完善，光田醫院向上院區 ⭐️七期市政新光三越、南屯區國際美食街，精品生活圈環繞周邊 ⭐️沙鹿、龍井、西屯生活圈、台中國際機場、台中港三井OUTLET PARK，通通只需15-20分鐘車程。 ⭐️近向上路六段，3分鐘接軌大台中東西向黃金軸線向上路，5分鐘上國道3龍井交流道，7分鐘與台灣大道接軌。

★位大台中海線、山城間都會核心地帶 ★龍井富宇大地新光田特區，美式透天 ★萬坪造鎮總戶數241戶美式別墅社區 ★新加坡式別墅、全新落成、可停雙車 ★大肚山產業科技走廊，完整的產業聚落 ★交通建設規劃完善，光田醫院向上院區 ★七期市政新光三越、南屯區國際美食街，精品生活圈環繞周邊，沙鹿、龍井、西屯生活圈、台中國際機場、台中港三井OUTLET PARK，通通只需15-20分鐘車程。 ★《富宇大地》近向上路六段，3分鐘接軌大台中東西向黃金軸線向上路，5分鐘上國道3龍井交流道，7分鐘與台灣大道接軌。

✨ 房屋優點 • 間間採光明亮｜室內通透明亮，居住舒適 • 雙衛浴開窗｜自然通風採光，乾爽不悶熱 • 樹梢露臺戶｜享受綠意景觀，休閒生活更愜意 • 平面大車位｜停車寬敞，愛車進出更輕鬆 • 汽機車分道｜動線清楚，居住安全再加分 🌿 生活機能 • 鄰近新光田醫院｜醫療照護便利 • 周邊商圈、美食、採買機能完善 • 鄰近學區｜家庭生活便利 • 港區運動公園近在咫尺｜休閒運動輕鬆到位 🏢 餘慶堂建設・社區優勢 • 餘慶堂建設｜深耕台中海線，注重建築品質 • 龍井新光田特區｜新興發展區域，環境宜居 • 社區規劃完善｜居住品質佳 • 綠意環境與露臺空間兼具｜享受舒適生活 🚗 交通便利 • 鄰近國道3號｜南北往來便利 • 向上路可快速連結台中市區與海線 • 生活、通勤、返家交通皆便利 🏠 兼具採光、通風、露臺、車位與生活機能，適合自住，也值得長期置產。

🤩全新未住1年屋，大樓價買雙車位美墅+中科未來起漲點 🚗 前後雙車位： 一樓超大空間，除了可停雙車，也有空間可以規劃孝親房 🍗附贈TOTO衛浴、大雅廚具，水波爐，雙口爐大火快炒不受限 ❤️大4房(含神明廳)，每一樓都有衛浴，家庭成員再多，動線好規劃皆可容納 🏥 是新光田特區 也是「中科生活圈」的延伸 🐣超強地段： 國道三號＋特五號，快速串連中科與台中市心，適合工程師、三代同堂 🎓 文教氛圍： 靜宜、東海、弘光三大學區環繞，生活採買、商圈超商一應俱全。 📈 增值引擎： 新光田醫院特區核心，富宇建設指標性萬坪規劃，抗跌保值性最強！

※新光田特區｜全新2房火熱熱交屋 ※社區單純149戶＋2店面 ※本戶為2房格局，主附約16坪使用空間  並且有雙陽台 ※衛浴乾濕分離 有開窗  ，房間都有對外窗 無暗房 ※歡迎來電預約賞屋

🌼大樓價買透天｜鬧中取靜｜住宅首選 🌼新光田醫院、中科商圈｜生活機能優 🌼全新完工｜免追垃圾車｜可停雙車 🌼採光通風一極棒｜格局方正好規劃 🌼富宇萬坪造鎮｜社區專屬綠地公園 🌼1分鐘美廉社、3分鐘全聯｜採買方便 🌼6分鐘到龍井火車站、近國3、61快 🌼高品質建商｜富宇防水保固3年 🌼品質超安心｜專業驗屋公司驗屋

(1).基地位於龍社路、中社一街、中社三街四面臨路，規劃為地上7層，地下1層建築開放式中庭社區，共有149戶住家，2戶店面，公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、中庭花園、資源回收室等。 (2).本戶為邊間2房，面中社路別墅區永久棟距，大客餐廳視野，獨立廚房空間，格局方正皆有開窗，前後雙陽台，衛浴有開窗，冷氣室外機有獨立空間不佔工作陽台，適合新光田醫護或小家庭、小資族自住收租等。 (3).學區龍泉國小、龍井國中，附近有7-11、全家、美廉社、全聯、自立路市場，鄰近靜宜北勢商圈及東海商圈，開車3分到新光田醫院向上院區。 (4).步行約300公尺可達水裡社公園，步行約100公尺可達全家便利商店、美廉社，步行約1000公尺台中港區運動公園，距山頂腳黃昏市場約1.5公里車程、約2公里車程可到全聯鎮南店及全聯沙田店。交通方面銜接特五號與向上路往返海線與市區亦可銜接國道三號及61號西濱快速。

全新2房含車位 低總價釋出 首購首選 採光十分充足  🏡【龍井．佳麗堡】生活機能滿分 × 高坪效舒適空間 龍井區少見高質感社區型住宅，兼具機能、便利、舒適的優質居住選擇 📍 ｜黃金地段 × 龍井核心生活圈｜ 佳麗堡座落於台中市龍井區成熟生活圈，鄰近沙鹿靜宜商圈及中科園區，交通、商圈、教育資源一次到位。 不論是自住、置產或長期收租，都具備強勢的地段優勢。 🌟 ｜建案亮點特色｜ ✨ 1. 社區尺度佳，住家單純 低密度規劃、住戶單純，社區環境乾淨整潔，居住感受舒適又安全。 ✨ 2. 高坪效格局設計 戶戶方正好規劃，採光通風良好，讓每一個房間都能擁有舒適生活品質。 ✨ 3. 採用優質建材 用料實在、細節到位，居家安全性與耐用度更安心。 ✨ 4. 周邊機能一應俱全 從採買超商、學區教育、醫療診所，到市場與商圈皆近在咫尺，真正做到生活一步到位。 ✨ 5. 交通生活超便利 快速連結台灣大道、中科園區、沙鹿車站；工作、生活、休閒通勤更彈性。

1.富宇大地透天別墅位於台中市龍井區 2.車位停車便利：車位規劃1樓停車、前院停車 3.屋況特色：結構採RC鋼筋混凝土，建材有大雅廚具，TOTO衛浴，四間套房臥室間間開窗，格局方正通風，採光好 4.交通便利：交通方面，車程6分鐘可至龍井車站車程，5分鐘龍井交流道，快速銜接國道4、3、1號。 5.向上路特5號/台灣大道-61線(西濱快速道路)，南北串聯大甲區、彰化區。

※鄰近新光田特區 鄰近商圈 公園 學校 快速道路            ※兼具居住舒適與增值潛力            ※富宇建設品牌加持 社區新 屋況佳 ※對自住需求或重視品質的買方皆具吸引力 ※大地坪 大面寬的豪華別墅為主體 社區規劃氣派 ※外觀現代典雅 建築質感出眾 ※鄰近新光田醫院 龍井商圈 三Outlet與國道三號 ※台74線等交通幹道 通勤採買 休閒都十分便利

🌟 全新未住・大樓價輕鬆入手美式透天 1. 全新未住剛交屋，屋主心態佳，價格甜到可以勇敢出價 2. 新加坡式社區型美式別墅，富宇建設造鎮 241 戶，品質穩環境整齊 3. 格局方正、採光通透，三房三廳四衛，一樓貼心孝親房 4. 前後雙車位，停車超方便 5. 高質感設備大雅廚具+TOTO 衛浴，入住就很有生活質感 ✨ 生活機能佳 1. 向上路旁機能成熟，近商場、百珍市場、全聯、全家 2. 鄰近水裡社公園，綠地多環境清幽，住起來療癒舒服 ✨ 交通優勢 約3 分鐘上特五、國道三號。車程5 分鐘到龍井車站，南北往來超快速，通勤生活超省時

1.別墅區近中科、新光田特區 2.近國3及61快速道路，去哪都方便 3.附近市場、超商、公園一應俱全，生活機能極佳 4.近靜宜、弘光大學，升學無煩惱

1.富宇建設，新光田特區，歐式新古典造鎮。 2.交通便利，國道三號，可抵達向上路。 3.生活機能便利，全聯等商場。 4.近學區龍泉國小車程約5分、龍井國中車程約8分，超方便接送小孩上學。 5.大地坪，5房格局好規劃。

· 4樓邊間三房，格局方正，採光通風佳 · 雙陽台設計，生活便利、採光充足 · 衛浴皆開窗，乾爽通風 · 附B1坡道平面車位，停車方便 📍 地段優勢 · 台中市龍井區龍社路，社區四面臨路，出入順暢、環境開闊 · 步行可達全家、美廉社，2公里內有全聯、黃昏市場 · 鄰近龍井、沙田路、東海商圈，採買餐飲便利 · 靠近龍泉國小、龍井國中 · 周邊有水裡社公園、台中港區運動公園、三鹿公園 🏢 社區特色 · 餘慶堂建設興建，6棟地上7層、地下1層，共149戶 · 公設齊全：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、中庭花園、資源回收室 · 規劃62個平面車位、98個機械車位 · RC鋼筋混凝土結構，管理嚴謹、安全

✨ 物件亮點 · 4樓邊間三房，格局方正，採光通風佳 · 建坪43.73坪（主建21坪＋附屬2.3坪），空間實用 · 雙陽台設計，生活便利、採光充足 · 衛浴皆開窗，乾爽通風 · 附B1坡道平面車位，停車方便 📍 地段優勢 · 台中市龍井區龍社路，社區四面臨路，出入順暢、環境開闊 · 步行可達全家、美廉社，2公里內有全聯、黃昏市場 · 鄰近龍井、沙田路、東海商圈，採買餐飲便利 · 靠近龍泉國小、龍井國中 · 周邊有水裡社公園、台中港區運動公園、三鹿公園 🏢 社區特色 · 餘慶堂建設興建，6棟地上7層、地下1層，共149戶 · 公設齊全：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、中庭花園、資源回收室 · 規劃62個平面車位、98個機械車位 · RC鋼筋混凝土結構，管理嚴謹、安全

1️⃣ 全新完工，屋況極佳 屋齡僅 2.8 年，屋況如新，結構採 RC鋼筋混凝土，穩固耐用，品質安心。 2️⃣ 品牌建材，高質感配置 採用 大雅廚具、TOTO衛浴，質感與實用兼具，衛浴開窗、乾爽通風。 3️⃣ 格局方正，四房設計 四間臥室間間開窗採光通風佳，空間好運用、居住舒適。 4️⃣ 雙車位規劃，停車超方便 設有 1樓前院停車空間，可同時容納兩台車，出入不擁擠。 5️⃣ 交通樞紐位置，南北往來方便 車程 5 分鐘即上 龍井交流道，快速銜接 國道3、4、1號與台61線，通勤便利。 6️⃣ 生活機能齊全，採買方便 鄰近 全聯、美廉社、百珍黃昏市場，日常採買一步到位

★龍井起飛！便捷交通網絡銜接交流道，台中港X藍線捷運X清泉崗匯集精華地段！ ★新光田特區，龍井核心黃金地段萬坪大造鎮。 ★獨門獨院透天美墅！通風好、採光佳，房間間間開窗。

1、全新未住雙衛浴&廚具全配，格局方正通風，前院停車 2、位向上路特５號，台中港/未來藍線捷運/清泉崗機場匯集精華地段，萬坪大造鎮，社區式管理 3、沙鹿新光田醫療特區，交通、醫療完善，完整產業聚落4、5分鐘龍井交流道，快速銜接國道4、3、1號。向上路特5號/台灣大道-61線(西濱快速道路)，南北串聯大甲區、彰化區。 5、緊鄰文小、文中預定地，還有龍山、龍泉國小、龍井國中

🌟【理想家園就在眼前】🌟 這裡的間間套房，不僅格局方正，規劃得相當巧妙，還能停雙車，真的超便利！🚗🚗你想過住在一個鬧中取靜的地方嗎？這裡靠近中科園區，周圍環境安靜，卻又不失生活便利。👀 附近的學區讓你不必再擔心升學問題，12年國教全包辦，靜宜大學和弘光大學近在咫尺，真是優質教育的首選！📚 生活採買也毫不費力，走路3分鐘就能到全家，騎車5分鐘即可抵達熱鬧的山頂腳黃昏市場，滿足你每天的美食需求。🥢🍱更棒的是，開車只需3分鐘就能上向上路，5分鐘便可駛入國道3號，無論南來北往都十分便利！🌍

✨ 全新完工雙房 + 雙休旅車位 坐落於 新光田特區核心，社區單純僅 151 戶，住起來安靜又舒適。 🏙 新光田特區機能亮點 位於台中市沙鹿區，串聯向上路、屏西路主要交通動線，生活圈橫跨沙鹿、龍井兩區。鄰近 光田醫院向上院區、特五號議題，區域發展持續提升。 🌳 海線首座標準型運動場 步行或短程車程即可抵達 台中港區運動公園，享受大片綠地、運動場域與休憩空間，是海線居民最喜愛的休閒景點。