●買土地附整棟1-3樓合法農舍，再送2層鋼構廠辦 ●合法農舍116坪+約600坪廠房 ●附貨梯、辦公室、台水台電、三相電110碼 ●農舍空間格局7房2廳3衛寬敞舒適 ●適住家、辦公室、會議室、接待室、展示間，車輛可停多台 ●大面寬門面，廠房腹地廣大 ●大貨車、20呎貨櫃，進出便利迴轉與裝卸貨物方便 ●臨省道1號、國道3號、61快速道路 ●約15分鐘可上國道3號，南來北往，交通便利 ●公車站牌：茄投中站 ●投資、自用、收租皆宜

【大地坪｜合法獨棟農舍＋大面積鋼構倉庫】 ✅ 大地坪規劃，空間寬敞好利用，多元用途一次滿足。 ✅ 合法獨棟農舍約116坪 ✅ 鋼構倉庫約600坪，有貨梯，空間寬敞好運用 ✅ 大面積腹地，格局彈性高

龍井茄投合法乙工鋼構結構4年屋 辦公室內涵1廳5房5衛設備3樓宿舍 面寬8米面寬12米深度100米 附2部天車馬力49馬

★乙種工業區，可合法申請三 ★建蔽率70%，容積率210% ★開價及行情，111年周遭成交18.7萬/坪 ★前方臨5米路，後方15米計畫道路 ★已申請建築線 ★面寬48.6米，深度100.4米 ★計畫道路93.43坪，乙種工業區513.08坪 ★有水有電，有一間未保存登記廠房 ★位於中華路及茄投路交叉口旁，地標明顯 ★低總價，稀有工業地出售

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ ⭐️1.格局方正，採光佳 ⭐️2.臨近市區，簡單整理即可入住 ⭐️3.空間好規劃，冬暖夏涼 ⭐️4.生活機能佳，屋況佳 ⭐️5.近學區，物美價廉 ⭐️6.增值潛力無窮，投資自用兩相宜 ⭐️7.全新整理 格局亮麗   🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售   🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全   🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

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標準三房兩廳兩衛＋雙陽台格局。 單坪15萬，低總價好入手，小資家庭首選。 步行10分鐘內就有7-11、全家兩大便利商店。 鄰近龍井車站、台1線、西濱快速道路。 《社區基地面積：346坪 總戶數：62戶 使用分區：住四(55%/220%)》

地坪:381.15坪 乙種鋼構廠房，建蔽率：70%，容積率：210% 輕屋齡3年屋、動線流暢、廠區明亮 面寬：約12.21米 深度：約99.36米 近國一、國三,交通便捷 辦公區:約66.943坪 1樓:一房一衛 2樓:客廳、臥室、一衛 3樓:3套房 4樓:屋突、大陽台 作業廠區:約150.578坪

🔹土地搭配整棟1～3樓合法農舍，另附2層鋼構廠辦，使用彈性非常高 🔹農舍約116坪＋廠房使用空間約600坪，整體坪數大，好規劃好運用 🔹廠房約1樓290坪、2樓320坪，無論倉儲或作業空間都很夠 🔹現況已設置貨梯、辦公空間，台水台電＋三相電到位，可直接使用 🔹農舍為7房2廳3衛配置，空間寬敞，居住或員工宿舍都適合 🔹可依需求彈性規劃：住家、辦公、會議、接待或展示空間都沒問題 🔹前方大面寬＋寬廣腹地，多車停放、進出動線都很順 🔹鄰近台1線、國道3號、61快速道路，交通串聯性高 🔹約15分鐘可接國道3號，南北往返都方便 🔹附近有公車站（茄投中站），交通機能完整

✔️本物件分區：乙種工業區，建蔽率：容積率（70%/210%）。分為C-2作業廠房一幢、辦公室一幢。廠房高度10.8米，滴水9米；辦公室棟別規劃1、2樓辦公空間、3樓員工宿舍、4樓梯間。 ✔️輕屋齡4年廠房，建物高度10.8米，滴水9.4米，廠區配置3間辦公室（零件區、辦公區、繪圖區）；2.8噸天車*2。作業廠區淨寬11.55米，工作製程動線好規劃。 ✔️屋後側尚有約130坪乙工用地，建蔽率/容積率皆未使用，可再申請增建約250坪（詳細可洽建築師檢討）。本土地雙面臨路面前道路寬度6米，屋後側鄰接未開闢計劃道路。 ✔️廠區前側預留約35坪的停車空間及迴車空間；距離精科、台中產業園區僅路程15分鐘，價格便宜1/3，屋主發家致富廠房；入手價親民又好用。

🌱地381坪 合法鋼構乙工廠房 臨路6米 🌱4年屋廠房 屋況很好 動線流暢 廠區明亮 🌱適合加工、倉儲、物流 🌱辦公室區域約66.9坪 廠區空間150坪 🌱1樓(1房1衛) 2樓(客廳,臥室,1衛) 3樓(套房X3) 4樓(屋突,陽台) 🌱後方空地可使用約125坪 🌱現場有2台天車(2.8噸) 馬力49馬 🌱近國一、國三,交通便捷

1、 靜巷傳統透天近龍井國小 2、附近有市場、7-11採買方便 3、大樓價買透天、有天然瓦斯

✅ 邊間透天，傳統格局，客廳寬敞、舒適，靜巷，鬧中取靜 ✅ 內部空間好規劃，利用率高 ✅ 緊鄰龍井國小，對於有學齡孩子的家庭相當便利 ✅ 位於茄投路生活圈，鄰近市區，生活機能完整，且總價屬於相對親民的選擇（免千萬）

1、輕屋齡4年廠房、門前8米路 2、辦公室區:建坪66坪、(1樓1間辦公室1間衛浴)、(2樓1房1廳1衛)、(3樓員工宿舍3間套房) 3、物件面寬約12.2米、深度約100米 4、本廠區使用空間約150坪、後方空地可使用約125坪 5、現場有2台天車各2.8噸

龍井全新乙工鋼構廠房，附設1/3樓辦公室及員工宿舍 廠區附有2台天車，入門高約4米，廠區滴水高度11米 入口處大空地方便停車進出貨 全合法建廠可三照可廠登 《 社區基地面積：381.15坪 使用分區：乙工(70%/210%) 》

🏡【龍井青年市合作社區｜低總價三房平車】 還在付房租嗎？不如趁現在擁有自己的家！精選龍井青年市合作社區優質三房平車，格局方正、採光明亮、通風良好，室內空間寬敞舒適，一卡皮箱即可入住。附坡道平面車位，停車便利免煩惱。 鄰近龍井市區、學區、市場及國道三號，生活機能成熟完善，採買、就學、通勤一次到位。低總價即可擁有三房加平面車位，無論首購族、新婚家庭或小家庭換屋都相當適合。 ✨ 三房格局空間好規劃 ✨ 坡道平面車位超實用 ✨ 學區、市場生活圈成熟 ✨ 交通便利快速連接國道 成家不用等，把握難得釋出機會！ #龍井青年市 #龍井買房 #三房平車 #首購推薦 #龍井房地產 #台中海線 #成家首選 #低總價住宅 #平面車位 #台中買房 #青年市合作社區 #優質社區住宅

🏭 乙種鋼構廠房｜近國道｜動線佳、屋況新穎 🔹 基地面積：381.15 坪 🔹 建物型式：乙種鋼構廠房 🔹 建蔽率 / 容積率：70% / 210% 🔹 屋齡：約 3 年，屋況新、維護良好 🔹 面寬 / 深度：約 12.21 米 × 99.36 米 🔹 交通條件：近國道一號、國道三號，物流進出便利 ⸻ 📌 廠區特色  • 動線規劃流暢，作業效率佳  • 廠區採光佳、空間明亮  • 適合加工、倉儲、物流等多元用途 ⸻ 🏢 建物配置說明 ▪ 辦公／居住區（約 66.943 坪）  • 1 樓：1 房 1 衛  • 2 樓：客廳＋臥室＋1 衛  • 3 樓：3 套房  • 4 樓：屋突空間＋大露台 👉 可作為主管宿舍、員工宿舍或獨立辦公使用 ▪ 作業廠區（約 150.578 坪）  • 空間方正、好規劃  • 適合大型設備與生產線配置

☀️前院停車傳統四房格局 ☀️近國小接送超輕鬆超省時 ☀️免千萬低自備款成家首選

1.挑高鋼構廠房、合法三照及天車，非常適合做為小型金屬機械加工廠、物流轉運倉儲、科技零件組裝或企業辦公兼零件庫物流與電商倉儲  2.適合作為區域型物流配送、商品理貨及發貨中心。

🏡 龍井青年市合作透天別墅的優勢 1 . 適合三代同堂或需要多房間的家庭，格局可依需求調整。 2 . 透天別墅附有獨立車庫或前院停車空間，解決停車問題。 3 . 鄰近市場、公園、學區，日常採買與休閒方便。 4 . 靠近國道三號，通勤至市區或其他地區快速。 5 . 透天別墅社區住戶數不多，鄰里關係單純。