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🌟茂洋馥域｜高樓景觀三房＋雙車位｜近龍井車站｜屋齡僅1年🌟 🏡 屋齡僅1年，輕屋齡，立即入住！ ✨ 物件特色 ✔ 方正三房格局，空間規劃完善，居住舒適。 ✔ 中高樓層，永久棟距，山景視野，採光、通風極佳。 ✔ 坡道雙車位，柱邊車位好停放，機下車位可停休旅車，鄰近電梯，出入便利。 ✔ 室內18.3坪，三房二廳二衛，空間實用好規劃。 ✔ 社區24小時管理，住戶品質佳。 📍 生活機能 ✅ 龍井車站約數分鐘，通勤便利。 ✅ 鄰近光田綜合醫院，就醫方便。 ✅ 龍泉國小、龍井國中學區，九年國教接送輕鬆。 ✅ 周邊商家、超商、餐飲林立，生活採買便利。 🚗 交通便利 ✔ 近台灣大道、向上路。 ✔ 快速銜接74快速道路、國道一號、國道三號。 ✔ 南來北往、市區通勤皆便利。 💎 高樓景觀＋雙車位＋低屋齡，稀有釋出，錯過可惜！

龍井優質社區、唯一釋出 近國三、交通便利 沙鹿車站/東海商圈，生活機能便利 進龍井國小／龍井國中，接送便利 格局方正,全室開窗,採光好通風佳

🌿 龍井少見｜近千坪花園式社區 不是窗外一點點綠 是 家，本身就在公園裡 🌳 下樓散步 2 分鐘就到 水師寮公園 遛狗、慢跑、放空，日常就是這麼舒服 🐕✨ 🏠 北歐風飯店宅設計 溫潤材質 × 明亮採光 回到家，就是放鬆的開始 🎒 9 年完整學區免接送 孩子走路上學 你每天多睡 20 分鐘 😴 🚗 通勤順、生活近 8 分鐘到台中精科 15 分鐘接特五號直達中科 沙鹿、遊園雙商圈，各 8 分鐘到 🛍🍜 🏢 氣勢型社區門面 迎賓退縮約 18 米 大廳寬敞有質感 健身房、廚藝教室、閱覽室、影音室一次到位 💪🍳🎬 ✨ 三房＋平面車位＋花園社區 本戶完全無共用壁～～

1.好市多進駐海線 2.近特五號串聯西屯中科 3.門前停車便利 4.邊間三面採光光線充足 5.三間衛浴皆有開窗 6.周邊公園林立 7.屋況很好，立即入住 8.屋主誠意出售

🌿 龍井少見 近千坪花園社區 不是窗外一點綠 是 家本身就在公園裡 🌳 下樓走 2 分鐘就到水師寮公園， 散步、遛狗、放空都很可以 🐕✨ 🎒 9 年完整學區免接送 小孩走路上學， 你早上多睡 20 分鐘 😴 🚗 通勤也很順 8 分鐘到精科 15 分鐘接剛開通特五號道路直達中科 下班不再卡在路上 🚦➡️🏠 🏢 社區門面氣勢到位 迎賓退縮約 18 米 大廳 20 多米寬 健身房、廚藝教室、影音室通通有 💪🍳🎬 🛍 沙鹿商圈、遊園商圈各 8 分鐘 生活機能不用妥協 🛒🍜 ✨ 三房＋平面車位＋花園式社區 邀請你看屋 甜甜價入手

1. 衛浴全部開窗 2. 大面寬約5.8米 3. 騎樓好停車 4. 邊間三面採光 5. 屋齡三年屋況佳 6. 好市多進駐海線 7. 近特五號串聯西屯中科 8. 可停雙車 9. 開車四分鐘可達龍井火車站

「昇佳景邑」基地位在竹師路二段56巷與竹師路二段16巷的交叉口，面積669.13坪，車行5分鐘可至龍井車站，全案規劃2~3房產品規劃2棟地上8層、地下1層之華廈建築，共73戶住家，屬於小型純住社區；社區公共設施有接待大廳、健身房、兒童遊戲區、閱讀交誼廳、多功能區等，公設比30.9%。社區規劃：「昇佳景邑」為純住宅規劃，住戶出入相較單純。房型規劃：樑柱普遍設計外移，室內少柱、坪效較佳。

🍎全新完工，純住宅社區 🍎中樓層頂樓戶，朝東樹海無限視野 🍎室內17坪大兩空間，自住首選 🍎格局方正、間間開窗 🍎採買便利、近全聯、龍泉市場 🍎開車５分鐘達龍井車站、國道三號及61快速道

💯輕屋齡、三房格局、室內好規劃、無浪費空間 完美棟距的視野，溫馨大採光、通風超級舒服 💯平面車位、停車免煩惱 💯氣派門廳、公設齊全完善，住戶品質高、全天候嚴警管理 💯龍泉國小、龍井國中，九年國教免煩惱，兒童成長好環境 💯光田綜合醫院醫療完善、周遭重大設施多，未來增值可期 💯近主幹道、74號、特三/五號、國一/三，南來北往超便利 🎯公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區 🎯精科×中科 稀有增值地段 機能薈萃之作 精品的設計，綠覆的空間，內外兼備 都心的便捷，純住的愜意，動靜皆宜

✨茂洋馥域‧兩房兩廳兩衛平車，視野戶 ✨精美裝潢、冷氣全附，坡道平面車位，公設齊全 ✨龍井市中心，蛋黃區，全新優質社區 ✨大兩房，屋主換工作地點惜售，只有一個名額 ✨學區：龍泉國小、龍井國中， ✨龍井火車站3分鐘、國道1號10分鐘 ✨拜天公散步就能到，看山景、宮廷遠景舒舒服服

🔹全屋落成，住戶單純73戶 🔹兩房室內17坪大空間 🔹格局方正採光充足 🔹基本公設完善 🔹近龍井車站 騎車約5分鐘

⭕️近龍井市區  9年接送 龍泉國小 龍井國中五分鐘完成 4分鐘到龍井火車站 3分鐘內到龍井區公所 ⭕️市場稀有釋出！屋齡僅0.5年，全新未住，等於買到幾乎全新的家。位於龍井竹師路靜巷內，社區環境單純安靜，回到家就是最放鬆的時刻 ⭕️室內規劃3房2廳2衛，格局方正好利用，小家庭、自住首購都非常適合。總建坪32.64坪，空間舒適不擁擠，搭配社區電梯與車位，生活便利又安心 ⭕️品牌獨家~ 屋主誠意出售~~ 歡迎出價來談

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💯輕屋齡、全新未住、三房格局、室內好規劃、無浪費空間 💯遠挑山景、完美棟距的視野，溫馨大採光、通風超級舒服 💯坡道雙車位，柱邊平面車位、機下休旅車位，停車免煩惱 💯氣派門廳、公設齊全完善，住戶品質高、全天候嚴警管理 💯龍泉國小、龍井國中，九年國教免煩惱，兒童成長好環境 💯光田綜合醫院醫療完善、周遭重大設施多，未來增值可期 💯近主幹道、74號、特三/五號、國一/三，南來北往超便利 🎯公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區 🎯精科×中科 稀有增值地段 機能薈萃之作 精品的設計，綠覆的空間，內外兼備 都心的便捷，純住的愜意，動靜皆宜

昇佳景邑位於台中市龍井區竹師路，鄰近東海商圈與中科生活圈，周邊商家林立 餐飲、超市、便利商店一應俱全，生活採買相當便利。交通方面可快速銜接台灣大道、向上路及國道三號 往返市區與中科園區皆相當便捷。社區周邊環境單純寧靜，鄰近東海大學綠意校園及多處休憩空間 兼具便利機能與舒適居住品質，是自住與換屋族群的理想選擇。

龍井竹師路屋況極佳3+1房配休旅車位、成家首選 近沙田路-南崗路-龍井火車站 交通便利 沙田路商圈成熟-生活便利-公園在樓下-社區管理好 超商-傳統市場-超市皆在生活圈內 首購首選-優質住宅

全新未住，採光好通風佳，白天免開窗 新青安、首購、新婚小家庭的首選 鄰近市場、全家，生活採買都方便 9年國教免接送，走路10分鐘皆可達 鄰近光田醫院，重大設施開發中，未來增值可期 社區高質感裝潢，全零公設，享受靜謐環境

這絕對是您在台中龍井成家的最佳選擇！位於竹師路二段靜巷，兼具居住寧靜與生活便利。屋主用心規劃高檔精緻裝潢，空間感極佳，更免去您購屋後漫長的裝潢等待期與額外預算，一箱皮箱即可輕鬆入住！ ✨ 【核心亮點，不容錯過】 屋型：優質透天厝，格局方正，採光好、通風佳。 車位：愛車不必在外面吹風日曬。 裝潢：全屋高檔裝潢，風格時尚現代，建材與收納空間規劃完善。 法定用途：正住家用，非工商產品，居住安全有保障。 帶租約：否，可立即交屋，自住收租兩相宜！ 📍 【黃金生活機能，外食採買超方便】 ✅ 緊鄰便利商店、傳統市場，日常採買免煩惱。 ✅ 附近學區完整，鄰近優質學校，孩子上下學接送免奔波。 ✅ 周邊醫療機構、公園綠地環繞，散步、運動、就醫極度便利。 ✅ 交通四通八達，極速串聯國道、台中中科園區、特五號及東海商圈。 不管是小家庭首購、換屋，還是看好區域發展的置產族，這間絕對是高CP值的夢幻逸品！

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昇祐DNA｜一房一廳質感宅 ✨ 一個人住剛剛好，兩個人住也很舒服。💖 ▸ 獨立一房一廳規劃，生活與休息空間分離 ▸ 格局方正，坪效佳，每一處都被妥善利用 ▸ 明亮採光搭配通風設計，回家就是最放鬆的時刻 ▸ 低總價入手，自住、首購、置產皆適合 ▸ 社區24小時完善管理，享受便利又安心的居住品質 ▸公設豐富：攀岩場、彈跳室、撞球室、桌球區、多功能廳…，值得您現場感受

1.全新未住！小三房格局、室內好規劃 2.朝東面大肚山景，視野開闊，棟距漂亮！ 3.邊間戶別！採光極佳！ 4.氣派門廳，公設齊全！ 5.配有休息室，親友來訪不怕沒地方住！ 6.近新光田醫院！ 7.近國三、特五號，交通便利！ 8.龍泉國小、龍井國中，九年國教免煩惱！

1、全新完工，純住宅社區；格局方正無暗房，窗外綠樹環繞。 2、車程約５分鐘達龍井車站、國道三號及61快速道路可利用，交通便利。 3、生活採買好便利、近全聯、龍泉市場。 4、全新交屋，把握稀有釋出；低總價買兩房+車位，公設齊全：閱讀交誼廳、健身房、兒童遊戲區，首購大力推薦。  【頂樓的疑慮，這間沒有】致 那些懂生活、不妥協的你 很多人買房，一聽到頂樓就卻步： ❌ 「夏天到了，頂樓會不會像烤箱？」 ❌ 「住個幾年，會不會有漏水問題？」 老實說，這些擔憂都是真的。 正因如此，這一間5樓完美的解決了所有痛點，既擁有漂亮採光，又完美避開頂樓暴曬與漏水的隱憂，完美兩房，空間方正，專為注重生活質感的你打造。 價格問題，通通交給我來處理！

龍井新興住宅聚落，近台灣大道、向上路，串聯中科、東海、沙鹿生活圈。 低總價、首購友善，適合小家庭與中科通勤族。 鄰近東海商圈、龍井市區，生活採買便利。 區域具中科外溢效應與海線發展題材，兼具自住與未來增值潛力。 社區住戶單純，享有寧靜居住環境，是龍井少見兼具交通、機能與價格優勢的新建案。

1. 8分鐘生活 從基地出發，走龍新路8分鐘達特5號道路，轉進台灣大道、特三號(向上路)、國道三號、包含未來藍線捷運，東海中科、遊園路商圈等轉瞬可達。 2. 8分鐘職場 從基地走南崗路轉向上路8分鐘到台中精科園區，或往台中工業區、南屯嶺東皆在10餘分鐘車程．特五號開通後銜接中科園區就業也在20分鐘內可到達。 3. 8就發未來 基地位於龍井行政特區中心．空拍基地輪廓呈現8字型，有著蓬勃發展的美好寓意祝福，預告以此為中心擴張的龍井新富生活。 4. 「茂洋馥域」、四鄰學校公園，環境清雅，生活機能享諸多地段優勢。 5. 四季皆宜的花園景致，空間大師精心設計LOBBY大廳、交誼廳、豐富公設規劃讀書室、廚藝教室、健身房、影音室、休閒中庭交誼區域等，細膩鋪陳生活情調，為居民提供富養身心的完美場域。