✨ 全新質感裝潢＋家電全配，拎包入住 ✨ 電梯大樓、管理費低，持有零負擔 ✨ 下樓7-11，勤美、公益路、一中街生活圈 ✨ 鄰近捷運藍線B12站預定地，未來增值可期 ✨ 低總價自住／收租都強

忠明南路&台灣大道&規劃捷運藍線站，來往北往交通便利。 社區戶數單純，低管理費。邊間、前陽台，衛浴開窗，社區警衛管理(早7-晚7) SOGO商圈.第六市場.向上市場.科博館.植物園.草悟道生活便利.

鄰近柳川水岸，高樓層有視野 24小時管理，專人代收信件、包裹 社區有子母車，倒垃圾免煩惱 鄰近有美術館、大墩文化中心、柳川水岸景觀步道、勤美綠園道休閒散步好去處 學區：近忠信國小、忠孝國小、向上國中、台中教育大學，上下學接送便利 周圍鄰近第五市場、超商、全聯，生活採買很方便

位於西區 鄰近柳川水岸生活機能便利 總戶數124戶 低公設 1房1廳1衛 24小時管理 專人代收信件.包裹 有子母車 倒垃圾免煩惱 附近有美術館.大墩文化中心.柳川水岸景觀步道.勤美綠園道休閒散步好去處 近忠信國小.忠孝國小.向上國中.台中教育大學 上下學接送便利 近第五市場.超商.全聯生活採買很方便

✨舒適居家：室內空間全新整理，格局方正，超大陽台可獨立洗曬，小廚房可自行開伙，衛浴開窗採光通風佳。 ✨安心社區：總戶數1,476戶，24小時嚴謹管理，居住單純放心。 ✨綠意環繞：鄰近公館公園、復健公園、復興綠園道、美術園道等，散步運動、休閒約會皆便利。 ✨生活機能：美村、忠明、東興、大墩商圈環繞，好市多、迪卡儂、秀泰影城百貨，吃喝採買一次滿足。 ✨交通樞紐：步行可達公車站、五權車站，快速連結高鐵烏日站、台74、國道1與3，四通八達。 ✨投資自住兩相宜：低總價輕鬆入主蛋黃區，無論置產收租、自住，都是高潛力選擇。

※燙金西區門牌 勤美SOGO商圈 ※億級保值地段  周圍商家林立 ※社區高質感 24小時管理 有無障礙空間 ※現況免整理 可直接入住 或直接收租 ※有獨立陽台 獨洗曬沒問題 ※出租自住皆適合 ※歡迎來電預約賞屋

❤️陽台外推近10坪大空間，自住出租兩相宜 ❤️格局方正，獨立洗曬 ❤️英士公園旁寧靜小區 ❤️一班制管理員，管理費便宜 ❤️樓下就是便利商店，隔條街攤販多生活機能好 ❤️位於一中商圈、勤美綠園道中間，食衣住行應盡有，滿足生活日常所需

🌷室內全新設計裝潢，全新標配附贈 🌷投資自住都適合 🌷格局方正，採光通風良好 🌷全區無障礙空間 🌷大樓管理完善，24小時有管理員值守，配有磁扣感應系統，安全性高且隱私性良好 🌷鄰近全聯、忠孝夜市、中興大學、中山醫學大學，生活機能超佳 🌷鄰近美術館、美術園道、圖書館等文化設施，生活氛圍悠閒、藝文氣息濃厚 🌷附近公園綠地多，擴大休閒綠地 🌷鄰近五權火車站，走路就到，交通便利

🌷經典建設-城市經典、社區24小時管理、雙哨管理員 🌷社區規劃、一房二房三房格局、本戶16戶2電梯規劃 🌷走路步行五分鐘達五權車站、周邊有圖書館、綠園道 🌷正西區保值地段、緊鄰南屯區、北區、機能完善成熟 🌷標準大套房格局、現況規劃正一房一廳、有入門玄關 🌷室內配置有流理臺空間、獨立洗衣機空間、是內寬敞 🌷此戶為邊間戶別、衛浴已翻新過、未遇有開窗不潮溼 🌷附設地下室坡道機械平移車位、小型休旅車高度可停 🌷自住決心出售、換屋需求價好談、屋況保持良好可直接入住

1.國圖館近在咫尺，車程2分鐘。結合復興園道與愛心花園綠意盎然。 2.距台鐵五權車站200公尺，步行約三分鐘可達，台鐵串聯台中綠線捷運與未來藍線，大台中交通便利與未來話題不容小覷。 最高樓層通風採光一級棒 有陽台、流理台，方便。 屋況整理過可直接入住。

1.國圖館近在咫尺，車程2分鐘。結合復興園道與愛心花園綠意盎然。 2.距台鐵五權車站200公尺，步行約三分鐘可達，台鐵串聯台中綠線捷運與未來藍線，大台中交通便利與未來話題不容小覷。 朝外通風採光一級棒 有陽台、流理台，方便。 屋況整理過可直接入住。

1.低總價自住投資聖品 2.室內格局方正，附傢俱 3.食衣住行，地理位置極佳 4.有管理員及子母垃圾車 5.勤美商圈、精誠商圈、向上商圈 6.近全聯、小北百貨機能超讚! 7.公益派出所隔壁，居家安全有保障

1.樓層高、永久棟距視野佳 2.衛浴開窗，通風好 3.社區住戶單純，有管理員，垃圾集中處理免等垃圾車 4.下樓就是園道，綠意盎然 5.近勤美商圈、教育大學，散步就到，生活機能完善、地點讚 6.西區燙金門牌，低總價收租置產、自用首選

1、全新整理，美屋況 2、忠孝國小學區 3、鄰圖書館、工學市場、健康黃昏市場，生活機能佳

環境特性1：近美術館,人文薈萃 環境特性2：臨近美術園道,休閒運動免煩惱 物件特性3：電梯公寓,有地下室機車停車場 物件特性4：有流理台,大陽台,廁所有開窗

環境特性1：近國圖館.中興大學.南屯商圈~生活便利 環境特性2：鄰近五權火車站，走路就到，交通便利 物件特性3：屋況全新.設計師打造.馬上可住 物件特性4：投資自住都適合

🌿 台中教育大學旁好出租，租金高 🌿 近勤美綠園道，百貨逛街，好去處 🌿 近國立台灣美術館，仁文氣息濃厚 🌿 台中西區黃金地段，交通娛樂，仁文皆優 🌿 房間室內寬敞，格局好規劃 🌿 文青商店林立，走路即可到

🌱全新室內設計裝潢，電線皆更新。 🌱格局方正，採光通風佳，自住、投資皆適合。 🌱全區無障礙規劃，24小時管理安全隱私兼顧。 🌱全聯、忠孝夜市，生活機能完整。 🌱美術館、美術園道、國圖館、公園，綠意環繞。 🌱臨中興大學、五權火車站，交通便利。

● 經典地段－西區 × 南區精華核心交界，地段含金量高 ● 全新整理裝潢－屋主用心整修，採光通風佳，拎包即可入住 ● 人文薈萃生活圈－鄰近國圖館、美術館、興大、中山醫 ● 通勤機能到位－距五權車站約 200 公尺，下樓即有公車站牌 ● 發展潛力可期－鄰近未來興大智慧醫療園區，增值題材明確 ● 自住投資皆宜－社區 24H 管理，低總價美套房，收租／自住皆適合

1.投資.自助皆適宜 2.自家陽台.獨洗曬衣空間 3.格局方正採光通風 4.全區無障礙空間 5.24小時管理.且配有磁扣感應系統安全性佳 6.近中興大學、中山醫學大學 8.近圖書館.公園綠地生活悠閒 7.走路就到五權火車站交通便利 9.全聯.7-11.蝦皮店到店...各式店家林立.生活超便利