科博館正門前 面草悟園道 萬坪公園旁 機能強 交通便利 正館前路稀有透天店面 人文氣息高 高質感商圈 值得收藏 錯過可惜

科博館正門前 面草悟園道 萬坪公園旁 機能強 交通便利 正館前路稀有透天店面 人文氣息高 高質感商圈 值得收藏 錯過可惜

1.樓中樓增建使用坪數約45坪 2.綠園道首排地點好 3.未來捷運藍線，捷運宅 4.SRC大樓，社區質感讚的 5.勤美綠園道科博館文藝氣息濃厚 6.豪宅建案林立，相同地點不同價位 7.室內可隔到4-5房，魔術大空間 8.屋主誠意售屋!

特色敘述： 🔷勤美之森為台中第一個120億複合式開發案，地點位在勤美綠園道第一排，將分三期推出。 第一期「勤美之森」規劃住宅、勤美洲際大飯店、日本建築大師「隈研吾」則負責設計「美術館」與「教會」。 🔷由國際級建築隊操刀，全案設計統籌及住宅立面為台北101建築師李祖原聯合建築師事務所、住宅公設及酒店空間為香港CCD設計事務所鄭忠設計師、勤美洲際飯店外觀規劃設計由HANDEL建築師事務所Gary Handel所規劃、地景園藝/教堂及藝術館規劃設計由日本建築大師隈研吾操刀規劃，住宅及飯店園藝景觀設計由瀚翔景觀國際盧胤翰設計師所設計。 結構工法採SS鋼骨結構搭配CFT柱內灌漿、新日鐵VEN及UBB雙制震系統，大幅提升結構安全。其餘規劃包括Openjoint防水工法、主次浴降版規劃等。 🔷豐富多樣全齡化公設：公設項目多達20幾項，包括接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、運動吧、親子遊戲區、SPA、烤箱、蒸氣室、KTV休閒區、俱樂部、瑜伽教室、媽媽教室、廚藝教室、頂樓人文茶室、觀景台等，兒童遊戲室也有另外規劃專屬兒童廁所。 ✨ 本戶斥資千萬精心打造，以日式輕奢侘寂美學為設計主軸，融合溫潤木質調與細膩質感，讓生活回歸純粹，處處展現屋主對居住品質的講究。 ✨ 格局規劃為兩房兩廳兩衛浴，空間配置寬敞舒適，搭配雙平面車位，兼顧生活機能與停車便利，滿足現代家庭的居住需求。 ✨屋主用心呵護、悉心維護，屋況近乎新屋等級，細節皆可見品質與品味，誠摯邀請您親臨鑑賞，感受與眾不同的生活質感。

🌳 科博園道第一排｜SRC建造景觀宅・稀有釋出 📍 黃金地段優勢 ▪️ 科博特區園道第一排 ▪️ 地段保值抗通膨，長期持有安心 ▪️ 鄰近未來捷運藍線，增值潛力可期 🏙️ 核心生活圈 ▪️ 勤美商圈 × 科博特區 × 一中商圈 ▪️ 近中國醫藥大學，就醫便利 ▪️ 食衣住行一次到位 🏠 屋況優質 ▪️ 屋主自用，細心維護 ▪️ 社區自住率高，稀有釋出 🏗️ 高規格建築結構 ▪️ SRC 鋼骨鋼筋混凝土 ▪️ 居住安全再升級 🌿 景觀與環境 ▪️ 正對綠園道，永久棟距 ▪️ 樹梢景觀戶，城市中享受綠意生活 🚦 交通便利 ▪️ 鄰近台灣大道 ▪️ 快速串聯科博館、中彰快速道路、中港交流道 🛍️ 步行生活圈 ▪️ SOGO 百貨、勤美商圈、一中商圈皆可達 ▪️ 生活機能成熟完善 🏢 社區品質 ▪️ 管理嚴謹，住戶素質高 ▪️ 全天候 24 小時管理 🏊 完善公設 ✨ 游泳池｜🎬 視聽中心｜☕ 交誼廳 💼 會議室｜💪 健身房 ✨ 園道第一排 × SRC建造 × 綠意景觀 📞 稀有釋出，歡迎預約賞屋，感受城市中的靜謐綠生活！

1. 鄉林建設草悟道第一排 科博館旁代表作 2. 一層一戶 雙電梯 雙入口 獨享尊榮享受 3. 公設有多功能宴會廳 無邊際泳池 spa室 健身房 4. 玻璃帷幕為主體 每層一戶 創造360度的環景視野 5. 地點佳 科博館 植物園 勤美誠品在旁 6. 白天可擁抱園道 夜晚能俯覽市景 只給尊榮華貴的你

1.草悟道第一排高指名社區，單坪不用30萬！ 2. 視野俯瞰科博館＆植物園全區 3. 四面採光皆有陽台，配有傭人房 4. 尊榮兩梯一戶，配三個坡道平面車位 5. 室內坪數含增建150坪 6. 近忠明完全中學、美村路美食一級戰區、勤美誠品 7. 生活機能便利，人文氣息濃厚，鬧中取靜 8. 未來藍線捷運站步行3分鐘

1.樓中樓 邊間雙面採光 室內明亮 2.社區管理嚴謹、住戶素質高 3.質感裝潢，屋況好 4.科博館特區、園道第一排 5.走路可到SOGO、未來捷運藍線 6.下樓即是商圈，採買便利 7.周遭學區齊全

★超大面寬27米~顯眼亮眼留住你的眼 ★現出租精品診所~全新打造高質感場域 ★長期租約穩定收入~公證合約保障雙方 ★勤美誠品最精華地段~人流車潮永不間斷 ★台灣大道科博館捷運站~即將開發交通樞紐 ★有精品名牌包不稀奇~但有精品店面就是了不起

●面綠園道、永久無限視野景觀戶 ●目前三改大二房格局、三平車 ●臨勤美洲際酒店、勤美誠品、延伸至市民廣場 ●結合全齡住宅、洲際飯店、隈研吾大師設計 ●結構採用SS+CFT柱內灌漿，抗震安全 ●搭配新日鐵VEM及UBB雙制震系統 ●一棟洲際五星級酒店,精美教堂+美術館.住宅規劃206戶

★科博館園道第一排，館前路上近台灣大道走路120公尺，距離勤美誠品600公尺，周邊商店林立。 ★尊榮一梯一戶，低調奢華坐擁文化綠廊，俯視雙園道，品嚐藝術氣息 ★與科博館，勤美生活圈為鄰，萬坪綠廊做您的花園，洲際酒店為御廚 ★質感裝潢，權狀180坪，主人房、子女房、書房、視聽房及獨立傭人房，公私領域分明，天天都像渡假 ★人生最值得擁有最好最棒的地段與生活空間，歡迎您鑑賞。

✨勤美園道第一排｜120億國際級永恆地標｜藝術與名家的磅礡交響 ✨日本建築大師 隈研吾 首度於此落筆，專屬規劃光影教堂與當代藝術館，將建築昇華為可收藏的藝術品。 ✨跨國大師團隊 陣容巨獻： 李祖原大師 全案設計統籌與住宅立面，定義當代豪宅新輪廓。 紐約大師 Gary Handel 操刀勤美洲際飯店外觀，同步國際天際線。 香港大師 鄭忠 (CCD) 傾力設計住宅奢華公設與奢華酒店空間。 景觀大師 盧胤翰 獨家規劃住宅與頂級飯店專屬園藝綠洲。 ✨頂級飯店服務 ‧ 1400坪全齡奢華會所，極致隱私與頂級享受的完美平衡，引領奢華生活新標準 私享星級體驗：接待大廳、中庭與空中雙花園、高空人文茶室、視野觀景台、私人KTV休閒區與極致俱樂部。 靜心與動能：溫水游泳池、五星健身房、美學瑜伽教室、尊榮SPA、烤箱與蒸氣室、美饌廚藝與媽媽教室。 全家人的尊爵禮遇：極致舒適的運動吧、質感交誼廳、閱覽室，以及貼心規劃專屬兒童獨立衛浴的奢適親子遊戲區。 ✨西區核心涵養自然的極致地段 漫步市民廣場與綠園道，左擁科博館的浩瀚人文，右攬美術館的藝術氣息，隨時流連於審計新村的巷弄風情。於城市最繁華的綠意核心，享有靜謐與尊榮。 ✨千萬級淬鍊，日式侘寂美學大宅，全室以千萬級預算精雕細琢，融合日式輕奢與純粹侘寂美學。從微小細節到整體氣場，皆蘊含無可比擬的生活質感，為頂峰人士訂製一份回歸心靈寧靜的當代居所。

★千萬設計師裝潢，現代日式侘寂風 ★一層三戶三梯，三改二房+連號雙平面車位 ★勤美草悟生活圈，串連科博館與國美館 ★廣三SOGO、勤美誠品，西區精華地段 ★市民廣場、誠品綠園道，散步就到審計新村 ★結合全齡住宅、洲際飯店，隈研吾大師設計 ★1400坪豪奢公設，標準泳池、芳療室、景觀台

🔥朝南無限綠視野戶-年底入主勤美神案，正勤美綠園道，北接科博館南達美術館 🔥日本殿堂設計師隈研吾ft美國Gary Handel+香港鄭忠&台灣李祖原及瀚翔景觀盧胤翰操刀 🔥大陸工程營造及台灣世曦整合住宅採全SSC鋼骨結構+CFT柱內灌漿 🔥新日鐵VEM+UBB雙制震系統 堡壘規格 ⭐️格局自由規劃 ⭐️A2棟社區最大坪園道戶 ⭐️贈百萬廚具+衛浴設備+冷暖機 ⭐️高樓棟距美視野、雙連號平面車位、1層三戶三梯 ☀️地上32.35層,地下五層,基地3898坪上AB兩棟住宅 ☀️一棟洲際五星級酒店,精美教堂+美術館.住宅規劃206戶 ☀️1-3樓及頂樓公設規劃1400坪,3F大花園 ✨戲沙戲水池及溜滑梯親子共遊,媽媽教室 ✨健身房.25M標準泳池.烤箱.蒸氣室.運動吧.圖書區 ✨KTV.棋牌室.芳療室.頂樓人文茶館.景觀台 ✨未來住戶享24H送餐服務