西區精華地段,精誠,公益 雙商圈加持 屋主105年取得後,全室規畫加固H型鋼構夾層 樓中樓魔術大空間,兩房變三房,使用好規劃 衛浴皆採乾溼分離設計,雙衛浴開窗,衛浴不潮溼 社區單純,總戶數僅47戶,一層四戶 屋況尚可簡單整理即可入住,收租,自用皆宜

西區精華地段,精誠,公益 雙商圈加持 屋主105年取得後,全室規畫加固H型鋼構夾層 樓中樓魔術大空間,兩房變三房,使用好規劃 衛浴皆採乾溼分離設計,雙衛浴開窗,衛浴不潮溼 社區單純,總戶數僅47戶,一層四戶 屋況尚可簡單整理即可入住,收租,自用皆宜

⭐️國泰香榭唯一釋出 ⭐️室內32坪大三房雙衛浴 ⭐️屋況完美一手屋主黃金地段 ⭐️鄰忠明南路、大墩路走路1分鐘 ⭐️向上學區正五期精華地段銀行鑑價極高 ⭐️專人掃地、倒垃圾免追垃圾車

亮點特色： ✅ 屋主105年取得，全室重新規劃鋼構合法夾層 ✅ 正核心精誠商圈｜近向上市場、勤美綠園道 ✅ 鄰近雙捷運（文心森林公園站、市政中心站），交通便利 ✅ 一層四戶、總戶數47戶，住戶單純安靜 ✅ 室內使用空間約30坪，坪效高、實住感升級 ✅ 樓中樓規劃佳，空間配置如下： 5樓：玄關＋客廳＋廚房＋臥房＋乾濕分離衛浴 鋼構夾層：主臥套房＋臥房＋開放式書房 ✅ 雙衛皆乾濕分離，格局方正好運用 ✅ 現況空屋，即刻可入住或靈活裝潢，自住／收租皆適合

※位於精誠公益雙商圈，向上市場，勤美誠品 ※近捷運文心森林公園站，交通便利 ※社區戶數僅48戶，社區寧靜單純 ※社區有管理員有子母車，生活便利 ※附近有兩個停車場，停車無慮 ※年收36萬UP，現金投報超高 ※可自住可收租，小資也可輕鬆入手 ※稀有三大房搭配三間乾濕分離衛浴

1.近公益路、精誠商圈、向上市場、勤美誠品 2.三房平面車位稀有釋出 3.近捷運文心森林公園站 4.正五期優質地段、保值 5.大台中主力商圈、生活機能、交通運輸.無可挑剔