※西區精華地段生活機能完善 ※總戶數16戶一層4戶優質居住環境 ※西區稀有全新兩房平車附精裝修 ※未來藍線交通便利.雙衛浴開窗通風不潮溼 ※鄰近科博館、國美館，居住環境濃厚藝文氣息生活機能優 ※西區超強精華地段，適合需要長期置產並出租的族群 ※預估租金投報3%UP

※西區精華地段生活機能完善 ※總戶數16戶一層4戶優質居住環境 ※西區稀有全新兩房平車附精裝修 ※未來藍線交通便利.雙衛浴開窗通風不潮溼 ※鄰近科博館、國美館，居住環境濃厚藝文氣息生活機能優 ※西區超強精華地段，適合需要長期置產並出租的族群 ※預估租金投報3%UP

● 西區精華地段，坐擁臺灣大道燙金門牌，地段稀有、發展成熟，自住便利、置產保值，未來增值潛力可期。 ● 鄰近勤美草悟道、向上市場及公益路商圈，餐飲、購物、休閒機能一應俱全，輕鬆享受西區質感生活。 ● 鄰近國立自然科學博物館、國美館與草悟道藝文廊帶，綠意、藝文與人文氣息兼具，打造舒適宜居的生活環境。 ● 稀有全新兩房規劃，搭配雙衛浴設計，主臥擁有獨立衛浴，提升居住隱私，適合首購、新婚夫妻及小家庭。 ● 雙衛浴皆有對外窗，通風不易潮濕；搭配雙陽台設計，採光、通風與日常曬衣機能一次兼顧。 ● 格局方正、空間動線順暢，房間與公共空間好規劃，新屋免大整理，可依照個人喜好打造理想居家。 ● 西區全新兩房雙衛產品供給稀少，兼具精華地段、生活機能與捷運題材，自住享受便利生活，置產也具保值優勢。 ● 屋主誠意出售，價格可談，歡迎預約賞屋，親自感受西區精華地段的生活魅力。

🍎特色說明： ✨ 西區核心燙金門牌｜全新質感兩房平車 ✨ ❶｜📍 臺灣大道核心地段・西區保值首選 位於西區精華核心，坐擁臺灣大道燙金門牌， 地段成熟、人口穩定，長期具備保值與增值潛力。 不論自住、置產、出租，都是市場稀有產品。 ❷｜🛍 勤美 × 公益路 × 向上市場生活圈 近勤美誠品、公益路美食商圈、向上市場， 食衣住行一次到位， 生活機能成熟完整，真正「下樓即生活」。 ❸｜🎨 科博館・國美館雙藝文聚落 鄰近科博館、美術館， 周邊充滿藝文、人文與書香氣息， 居住環境舒適有質感， 是西區少有兼具便利與氛圍的住宅區域。 ❹｜🏡 全新精裝修・雙衛浴開窗＋雙陽台 西區稀有全新兩房平車， 室內規劃雙衛浴開窗、雙陽台設計， 採光通風佳、不易潮濕， 搭配精裝修，可直接入住。 ❺｜🚇 未來捷運藍線加持・交通便利 鄰近未來捷運藍線「茄苳腳站」， 緊鄰臺灣大道主要幹道， 串聯七期、市區與海線， 未來交通機能與區域發展潛力備受期待。 🌟 全棟僅16戶・一層4戶 低戶數純住家規劃，居住品質單純安靜， 在西區更顯稀有珍貴。 👑 適合族群 ✔ 長期置產收租 ✔ 首購自住 ✔ 重視地段與保值性買方 ✔ 喜愛西區藝文生活圈客群

●西區精華地段，臺灣大道燙金門牌，增值潛力無限 ●近勤美、向上及公益路，生活機能完善，宜居好環境 ●近科博館、美術館，藝文書香氣息濃厚 ●全新、雙衛浴開窗、雙陽台，採光通風好 ●近未來捷運藍線茄苳腳站，緊鄰臺灣大道，交通便利