1.純真年代社區稀有釋出，總戶數115戶，上次成交已是112年，此社區已兩年多未釋出，室內32坪好規劃，格局方正採光好，現況為3+1房，入門玄關格局，頂樓規劃曬被區，附坡道平面大車位 2.一層四戶兩梯，電梯已換新更新過（三菱電梯），24小時安全管理，管理費僅40元/坪，管委會健全穩定，未來維護保養免煩惱，使用智生活收信件包裹，此戶原為屋主自住，全室屋況皆整理過、水電管線也更新過，附裝潢及系統櫃，屋主現已搬空，歡迎預約鑑賞 3.九年國教免接送，學區大新國小（步行10分鐘）、大業國中（步行12分鐘）、惠文高中（車程五分鐘）、雙語崇倫國中（車程六分鐘） 4.近星巴克、全家便利商店、7-11、萊爾富、台新銀行、IKEA、萬壽棒球場、肯德基，地點位於南屯蛋黃區，食衣住行育樂皆有 5.近南屯文心秀泰、好市多、迪卡儂、豐樂雕塑公園、豐富公園、南屯公園、家樂福、屋馬...捷運宅又鬧中取靜，臨公益路餐廳商圈，近新光遠百老虎城百貨，國家歌劇院、誠品綠園道皆車程可達，轉國1、國3、74號交通便捷

1.純真年代社區稀有釋出，總戶數115戶，上次成交已是112年，此社區已兩年多未釋出，室內32坪好規劃，格局方正採光好，現況為3+1房，入門玄關格局，頂樓規劃曬被區，附坡道平面大車位 2.一層四戶兩梯，電梯已換新更新過（三菱電梯），24小時安全管理，管理費僅40元/坪，管委會健全穩定，未來維護保養免煩惱，使用智生活收信件包裹，此戶原為屋主自住，全室屋況皆整理過、水電管線也更新過，附裝潢及系統櫃，屋主現已搬空，歡迎預約鑑賞 3.九年國教免接送，學區大新國小（步行10分鐘）、大業國中（步行12分鐘）、惠文高中（車程五分鐘）、雙語崇倫國中（車程六分鐘） 4.近星巴克、全家便利商店、7-11、萊爾富、台新銀行、IKEA、萬壽棒球場、肯德基，地點位於南屯蛋黃區，食衣住行育樂皆有 5.近南屯文心秀泰、好市多、迪卡儂、豐樂雕塑公園、豐富公園、南屯公園、家樂福、屋馬...捷運宅又鬧中取靜，臨公益路餐廳商圈，近新光遠百老虎城百貨，國家歌劇院、誠品綠園道皆車程可達，轉國1、國3、74號交通便捷

3+1房 附平面大車位 全室水電管線更新 電梯更新 附裝潢 系統櫃 收納空間超多 近文心秀泰,南屯好市多,迪卡農 近公益商圈,精誠商圈 社區稀有釋出 格局方正 採光好

＊格局方正、室內32坪好規劃，採光通風佳 ＊社區24H物業管理，電梯直達停車場 ＊位於五期精華區，周邊幾大商區林立，生活機能超棒 ＊近74、國1、捷運站，交通便利

☑️一層兩戶，每半年1200元管理費用於電梯保養維護。 ☑️五期商圈，近大墩、精明、公益商圈、IKEA、好市多 、大墩家樂福、大墩黃昏市場、向上市場、楓康超市，機能優! ☑️近大益公園、文心森林公園、勤美誠品綠園道、G10捷運站。 ☑️全室木地板已清潔整理過

★社區共115戶，社區質感佳，住戶單純不複雜， 24小時管理，今年三月社區電梯全部更換 ★屋主水電管線全部更換過，屋況非常好，附一個B2坡道平面車位，社區部分都是機械車位或是無車位 ★明星學區大新國小 、大業國中，小朋友上學近，家長九年免接送 ★享有雙商圈 公益商圈 及 精誠商圈，晚上免擔心想不到吃什麼 ★附近機能：楓康超市、萬壽棒球場 、 文新捷運站 、 向上市場 、 ikea

★ 超低總價｜電梯華夏｜免爬樓梯｜低管理費｜生活機能｜高規格全棟SRC ★ 超低總價｜稀有兩房｜超高的CP值、輕鬆成家、租不如買、理想的選擇 ★ 一層兩戶｜電梯華廈｜格局方正、衛浴開窗、採光通風佳 ★ 西區門牌｜五期商圈｜近家樂福、IKEA、向上市場，生活機能超強 ★ 捷運宅｜步行可達｜文心森林公園、大益公園、勤美綠園道 ★ 社區戶少｜出入單純｜管理費半年1500元，含電梯保養，稀有釋出

✨五期地段、正東興路20米道路 ✨稀有釋出，絕無僅有趕緊把握 ✨出租自用佳 ✨店住合一臨路顯眼店面 ✨近東興、大墩、向上商圈 ✨面寬4米格局方正好規劃

※鄰公益精誠商圈 成熟商業區 生活機能好 兼具質感與實用性            ※無論自住或投資都極具吸引力            ※生活圈內亦有綠園道 草悟道與美術館綠地 環境清幽 ※休閒空間充足 文青氛圍濃厚 ※周圍有咖啡店 小餐館與生活服務店家 生活氣息濃厚 生活步調輕鬆愜意 ※低總價電梯兩房 格局方正 衛浴開窗 採光通風佳 ※戶數單純僅13戶 環境單純 出入人口以居民為主 ※生活氛圍穩定 安全感佳

※正五期精華地段，純真年代社區稀有釋出 ※入門玄關，超大3+1房，室內近32坪，方正好規劃 ※九年國教免接送，大新國小(雙語)、大業國中 ※電梯直達B2，電梯口，獨立平面大車位 ※五期精華地段，食衣住行育樂皆有

☘️總戶數115戶，一層2梯4戶，現況為3+1房，入門玄關 ☘️屋主持有期間把全室電線更新、客浴水管線更換，重新裝潢室內系統傢俱 ☘️社區於今年更新電梯，24小時管理 ☘️坐落於五期精華區，東興路、向上路、大墩路 商圈包夾，同時可享受七期繁榮以及八期的便利 ☘️學區大新國小距離約800公尺、大業國中距離約900公尺 ☘️距離文心森林公園及捷運站約800公尺、楓康超市約52公尺、南屯好市多約1.6公里

🔷純真年代社區位於五期正中心，周圍各大商圈及公園林立，生活機能優異。 🔷現況為3+1房，室內32坪好規劃，格局方正採光佳，附坡道平面獨立大車位。 🔷九年國教免接送，學區大新國小（步行10分鐘）、大業國中（步行12分鐘）。

1、位於台中西區五期核心地段，緊鄰七期、八期生活圈，文心森林公園捷運站車程5.5分鐘(參照Google計算)，上班族、學生族、通勤族首選；74號快速道路，車程11.5分鐘(參照Google計算)，銜接國道一號、三號，南來北往極便利。 2、坐擁東興路、向上路、公益路三大商圈，中、大型連鎖店家、向上市場、全聯、寶雅、家樂福、IKEA、COSTCO，食、衣、住、行、育、樂，通通為您搞定。 3、文心森林公園、大益公園、惠義公園、台中萬壽棒球場，運動休憩好去處。 4、大新國小、大業國中、台中高工、僑泰高中、中山醫學大學，國小至大學教育多選擇，不必跑到外縣市。 5、本戶位在三樓，採光極好，社區鬧中取靜，新婚族、小家庭、新青安貸款族、首購族，均為首選。

   1. ㊣東興路&向上路上，人潮車潮不斷。                                       2. 知名商店林立，生意好做。                                                3. 高投報，當現成房東，收租自用皆宜。

✅ 五期黃金地段｜公益路 × 東興路 × 大墩商圈交會，生活機能最強核心圈 ✅ 高樓層景觀宅｜三面採光，有玄關區域、屋況極佳，白日迎光、夜晚遠眺繁華夜景 ✅ 社區維護優良｜今年電梯全面更新，一層2梯4戶，公共空間乾淨整潔、居住品質再升級 ✅ 低流動率社區｜總戶數僅115戶，住戶素質高、環境穩定，是成家立業的安心選擇 ✅ 室內使用近 40 坪｜格局方正，客廳開闊，附坡道平面車位，位置近電梯出入口超便利 ✅ 捷運生活圈｜步行可達文心森林公園站，通勤、休閒皆輕鬆 ✅樓下就有7-11，對面是元大銀行，步行可達楓康超市 ✅近向上市場、精誠商圈、萬壽棒球場、文心森林公園 🚉步行約800公尺，即達捷運文心森林公園站，臨近主要幹道：向上路、東興路、大墩路 🎓大新國小約800公尺、大業國中約900公尺

(1) 巴洛克式建築代表作之一!面 萬壽棒球場,下樓溜過 大進街,即可進入球場公園去運動! (2) 向上路一段、東興路三段、向上南路一段、大墩路之間,緊鄰 文心路一段,走路就可到 文心森林公園,散步小確幸的選擇之一!五/七期間,交通便利,鬧中取靜,隱富首選! (3) 室內大空間,老屋主把大客廳規劃成教會會友的家庭禮拜/聚會所用,大氣格局! 大三房,未來可依需求,再多隔出第四房,客廳依舊寬敞! (4) 每季管理費該繳交的首月,在十日以前繳費時,可以打9折優惠=13314元/季!