本案透天位於西區忠明國小學區內(步行可達)之忠義街貳層重新拉皮透天,屬於鬧中取靜大面寬6米巷寬的透天房厝，該區屬純住宅區域附近並無小型加工廠或具有抗性之影響，居住環境非常舒服、交通便利、採買方便、公園綠地、生活機能佳，屋主屬繼承取得非短期投資客戶，本案特別一提為自家門口前有一土地持份屬計畫道路，讓本案更具價值性。

本案透天位於西區忠明國小學區內(步行可達)之忠義街貳層重新拉皮透天,屬於鬧中取靜大面寬6米巷寬的透天房厝，該區屬純住宅區域附近並無小型加工廠或具有抗性之影響，居住環境非常舒服、交通便利、採買方便、公園綠地、生活機能佳，屋主屬繼承取得非短期投資客戶，本案特別一提為自家門口前有一土地持份屬計畫道路，讓本案更具價值性。

鄰近科博館精華地段，鬧中取靜生活機能完善。 步行可達全聯、7-11，採買便利。 前院車庫好停車，透天空間寬敞好規劃。 衛浴與房間皆有開窗，採光通風佳。 全室水電管線更新，室內重新裝修整理，免整理即可直接入住。 

✅面寬6米，深度12米 ✅屋主6年前入住已全部重新整理，只要再簡單整理就好 ✅民宿風格，每天回家像渡假 ✅忠明國小、漢口國中九年免接送 ✅科博館/SOGO百貨/草悟道/金典酒店(第六市場)/全聯，皆在附近 ✅有天然瓦斯

✨面寬6米，深度8.6米 ✨現況簡單打掃可立即入住 ✨1F有孝親房及客房，2F有主臥衛浴 ✨忠明國小、漢口國中九年免接送 ✨科博館/SOGO百貨/草悟道/金典酒店(第六市場)/全聯都在附近 ✨地坪包含1塊約6.1坪的道路用地

★一樓有孝親房及客房。 ★面寛6.5米，門前可停車。 ★科博館/SOGO/勤美等商圈，生活機能超好。 ★忠明國小、漢口國中，免接送。 ★未來捷運藍線忠明國小站。 ★屋主10年前用心整修，管線有重拉。

✅門前六米活路，1-2樓原始建物，3樓增建，4房車庫停車方便。 ✅水電更新、油漆粉刷、防水、廁所翻新，無天然氣(使用桶裝瓦斯) 。 ✅5點垃圾車會開過，不用追垃圾車。 ✅步行5分鐘忠明國小、忠明國中7分鐘，居民生活便利，教育資源豐富。 ✅近全聯步行3分鐘、便利商店7-11生活採買方便。 ✅步行10分鐘可達科博館、植物園。 ✅近台灣大道，快速接軌國1及74號道，南來北往便利。

鄰近國立自然科學博物館、植物園，市中心難得的綠意活氧生活圈。  鄰近廣三SOGO百貨、精誠路、漢口路三大商圈。超商、全聯、傳統市場一應俱全，採買外食極便利。  忠明國小、漢口國中、忠明高中。九年一貫到高中免接送，家長最愛。 屋主大部分已全面翻修整新，屋況佳，免去繁複的裝潢心力與大筆預算，只要稍微再裝修即可直接入住。 鄰近太原路、精誠路、台灣大道、漢口路等主要幹道，南來北往四通八達。  門前 6 米活路，會車輕鬆安全；獨立自家車庫，愛車輕鬆停

✨走路就到科博館、植物園 ✨忠明完全學區完美學習環境 ✨店住合一適合咖啡廳美容業 ✨西區日式洋房賣一間少一間 ✨6米大面寬無風水抗性

✅面寬4米、深度10.7米，前院可停車 ✅忠明國小、漢口國中九年免接送 ✅科博館、草悟道、SOGO百貨、全聯未來、捷運藍線 ✅生活交通機能十分便利

1.面寬4.13M、深度18.1M、4樓整層增建、1樓後方廚房增建 2.忠明國小、忠明高中9年免接送 3.可住可店、自住置產皆宜 4.捷運藍線未來可期 5.科博館/廣三SOGO/金典酒店/星巴克/麥當勞/草悟道/全聯生活機能便利

1.面寬4.13M.深度18.1M.1樓後方廚房增建沿著加蓋.4樓整層增建 2.忠明國小.忠明高中9年免接送 3.可住可店.自住置產皆宜 4.捷運藍線未來可期 5.科博館/廣三SOGO/金典酒店/星巴克/麥當勞/草悟道/全聯/生活機能便利

🌴科博館商圈 🌱植物園 🍀草悟道商圈 ⛳靜巷活路日式別墅🏡 🚘庭院車庫 ✨好屋況.好採光 🌞衛浴開窗

✅ 面寬4.2米邊間透天，門前停車 ✅ 廚房增建+4樓增建，室內使用坪數近70坪 ✅ 可改套、整理自住，危老重建皆適宜 ✅ 近忠明國小、忠明國中，九年免接送 ✅近廣三SOGO百貨、科博館、全聯，生活機能便利 ✅未來捷運藍線忠明站，交通便利