💰 超高投報率：單坪不到35萬，月收12.6萬，年收151.2萬，投報率達6.9%，現成滿租超值投資！ 🏡 絕佳地段：近美術館、勤美、草悟道，鄰教育大學，西區精華地段，收租穩定，增值潛力無窮。 🎨 全新裝潢：五大套房，獨洗獨曬，一房一廳一衛格局，附家具家電，水電全更新，實用又省心。 🚇 便利交通：近捷運、公車站，步行可達商圈與百貨，周邊生活機能完善，學生與租客需求高。 📈 稀有釋出：稀少電梯物件，幾乎無公設，超大使用空間，簡單好管理，包租公包租婆首選！

💰 超高投報率：單坪不到35萬，月收12.6萬，年收151.2萬，投報率達6.9%，現成滿租超值投資！ 🏡 絕佳地段：近美術館、勤美、草悟道，鄰教育大學，西區精華地段，收租穩定，增值潛力無窮。 🎨 全新裝潢：五大套房，獨洗獨曬，一房一廳一衛格局，附家具家電，水電全更新，實用又省心。 🚇 便利交通：近捷運、公車站，步行可達商圈與百貨，周邊生活機能完善，學生與租客需求高。 📈 稀有釋出：稀少電梯物件，幾乎無公設，超大使用空間，簡單好管理，包租公包租婆首選！

🌱近美術館，審計新村，台中教育大學 🌱幾乎無公設-室內60坪，超大使用空間 🌱5大套房獨洗獨曬，單純好管理 🌱租金12.55萬/月，年收150.6萬，開價投報6.88% 🌱201租$26000，202租$23500，203租$24000，204租$26000，205租$26000

室內超大使用空間，五間一房一廳 幾乎0公設，無管理費，公電+電梯維護費2000/月 近教育大學、美術館，人口密集好出租 滿租月收約12.7萬/年收約152.4萬，開價投報約6.48%

☑《本案特色》： ⭐｜室內大空間!傢俱家電一應俱全! ⭐｜全室重新規劃為5間大套房! ⭐｜優質租戶，單純好管理!收租年收152.4萬! ⭐｜近五權路，南來北往交通便利，生活機能好!

🏡 特色亮點 🌟五間大一房一廳套房（主建➕陽台超過60坪） 🌟全新整理，獨立洗曬空間，包租簡單 🌟租金月收12.55萬/年收150.6萬/投報6.88% 🌟教育大學商圈、美術館、勤美草悟道商圈

西區精華地段，近台中教育大學、國美館、勤美草悟道 租屋需求高，人口密集，空租期短、租客素質佳 全新裝潢，規劃 5 間大套房，獨洗獨曬 家具家電齊全，水電管線全面更新，接手即收租 主＋陽約 60 坪，幾乎無公設，電梯物件好管理 現成滿租，月收約 12.7 萬，年收約 152 萬 開價投報約 6.4%，高投報收租型產品

☑月租金12.7萬/月，年收租152.4萬/月，開價投報6.48％ ☑A201（2.6萬/月），B202（2.4萬/月），C203（2.5萬/月） ☑D204（2.6萬/月），E205（2.6萬/月）套房皆為1房1聽1衛 ☑現成房東、五間全部滿租，間間全新裝潢 ☑生活機能超便利、臨美術館、勤美、草悟道 ☑鄰近公車與捷運站，附近有中教大學生多好收租 ☑勤美城品、金典第六市場、SOGO百貨超便利 ☑每間獨洗獨曬，五大套皆一房一廳一衛格局

1.進出以忠仁街、自立街為主，連接五權路、台灣大道交通便利。 2.教育大學商圈、國立美術館、勤美草悟道商圈，商圈林立生活好便利。 3.全新整理，5個單位1+1房，獨洗曬、包租公最愛月收約12.7萬、年收約152.4萬，輕鬆管理5個單位。

💎實坪無公設，室內使用27.6坪 💎格局方正、空間規劃佳、雙衛浴開窗、三面採光 💎水電管線10年前更新過，屋況保持良好 【食衣】第五市場、誠品綠園道、SOGO百貨、一中商圈 【育】忠信國小、向上國中、台中女中、一中、中教大 【樂】美術館、審計新村、柳川步道、勤美草悟道 【行】車程10分鐘至台中車站、走路5分鐘有4個公車站

✨全新整理，可直接出租 ✨室內超大使用空間，一房一廳大套房共有五套 ✨間間陽台獨洗曬 ✨幾乎0公設，室內超過60坪，無管理費，公電+電梯維護費2000/月✨滿租月收約12.7萬/年收約152.4萬，開價投報約6.48% ✨鄰近教育大學、國立美術館、勤美草悟道商圈，生活機能超好

滿租租金年收約152萬開價投報達6.4% 高投報收租產品 共5間大一房一廳美套 全新裝潢整理 室內超大坪數方便運用 約60坪使用空間 騎車3分鐘到國立台灣美術館、台中教育大學

1. 高投報收租置產金雞母。 2. 房間空間大 租金好包裝。 3. 附近生活機能好交通方便。 4. 周遭環境清幽好悠閒。 5.近美術館，生活品質好。 6.西區精華地段稀有釋出。

🌟大套房設計｜獨立衛浴＋曬衣空間 🌟核心地段｜西區精華稀有釋出 🌟全室升級｜附基本家電 🌟管線整理到位，免除裝修煩惱，直接入住或出租無負擔！ 🌟年租金收入151.2萬，每月穩收12.6萬，近7%高投報，租置產首選，穩健投資

✨稀有西區門牌近教育大學 近美術館、勤美、草悟道！ ✨主加陽即超過60坪 有電梯！ ✨五間大一房一廳套房 獨洗獨曬 附家具家電，水電全更新！ ✨幾乎沒公設超大使用空間 ✨租金月收12.55萬/年收150.6萬/開價投報7%%！

✨間間陽台獨洗曬 ✨電梯華廈，全新整理接手即可收租，收益高 ✨近國美館、勤美商圈，有人口支持出租無煩惱 ✨一層一戶 四面採光優 ✨投資收租聖品，現成包租公、包租婆

🌳特色： 1.近教育大學，好出租，租客素質高！ 2.主+陽超過60坪！室內空間非常大！ 3.五間一房一廳大套房！ 4.穩定收租！區域租屋需求高！空租期短！

※教育大學旁(700m)，滿租投報6.7%，收租金雞母 ※月收12.7萬、年收152.4萬，開價投報6.4% ※一層五套，套房租金2萬4～2萬6，空屋率低 ※近美術館(800m)、勤美(1.6km)、草悟道商圈(1.6km)，機能完善又便利 ※大坪數室內60坪，公設低，超大使用空間

🌱近美術館，審計新村，台中教育大學 🌱幾乎無公設，超大使用空間 🌱5大套房獨洗獨曬，單純好管理 🌱租金12.7萬/月，年收152.4萬，開價投報6.48%

五間大一房一廳收租套房 社區無管理僅需分擔公用電+電梯維護費 間間陽台獨洗獨曬 近教育大學/國美館/草悟道地段極佳收租 管線皆更新可安心收租 全新整理成為現成的包租公婆這間必看

主建+陽台室內空間超過60坪 室內五間一房一廳大套房 幾乎無公設空間最大化 鄰近台中教育大學 租客來源穩定 高投報物件 穩定收租 *****************

1.室內超大使用空間-五間1房1廳設計，獨立衛浴＋曬衣空間！ 2.幾乎無公設，無管理費，自有固定支出為網路7200元/年及維護費1500元/月,台水台電帳單！ 3.教育大學，國美館，大墩文化中心，審計新村文創區，人潮多，好出租！ 4.滿租中-月入12.55萬-年收150.6萬-投報率高達6.88%！全室精美裝潢，附基本家俱電！ 5.201租26000元;202租23500元;203租24000元;204租26000元;205租26000元;穩定收租

1. 五間大一房一廳套房，低公設，自住舒適，收租投報高 2. 室內全新整理，家具全配，一卡皮箱可入住 3. 難得釋出的收租聖品，開價投報約6%以上，租金月收約126000元，年收約151萬 4. 近美術館，鬧中取靜，居住環境清幽，生活機能一級棒

五間大一房一廳，間間獨洗曬有陽台 室內大空間超過60坪，幾乎沒公設 稀有西區門牌近教育大學 滿租月收12.7萬/年收152.4萬/開價投報率6.48%

🌳近台中女中、台中一中、一中商圈 🌳近中友百貨、台中科技大學、台中教育大學 🌳全新裝潢、水電管線更新、衛浴翻新 🌳家具家電齊全、出租便利 🌳大套房、有系統家具 🌳鄰近全聯超市、超商、勤美誠品百貨

五間一房一廳大套房設計，每間獨立衛浴＋曬衣空間，獨洗獨曬 室內超大使用空間，幾乎0公設，無管理費，僅公電+電梯維護費2000元/月 近教育大學、美術館、審計新村，西區精華地段，人口密集，出租需求高 滿租月收約12.7萬，年收約152.4萬，開價投報約6.48% 全室升級裝潢，附基本家電，管線整理到位，可立即出租或入住 核心地段稀有釋出，鄰近勤美誠品、草悟道、SOGO百貨、金典第六市場，生活機能超便利 交通便捷，靠近公車站與捷運站，中教大學生多，租客穩定 現成滿租狀態，五間全部出租中，間間全新裝潢，收益穩定 低持有成本，無管理費，公設極少，投資報酬率高（近7%） 鬧中取靜，收租置產首選，適合穩健型投資者

1.五間一房一廳大套房 2.室內空間60坪，幾乎沒有公設超大使用空間 3.稀有西區門牌近教育大學 4.滿租租金可月收12.7萬/年收152.4萬，開價投報率6.48%

1. 國美館、教育大學旁稀有低總價４＋５層美寓，室內近30坪。 2. ４樓水電管線已更新，原２房改為１房 3. ５樓２房可整理後出租 4. 一層一戶，一手屋主長期持有非投資客，開價即行情 5. ８米活路，商圈機能成熟，採買超便利 6. 雙面採光，永久棟距 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

1.近台中西區美術館園道地段佳，經典不敗收租核心地段，穩定收租聖品，聚富置產首選 2.室內水電管路全更新，全新裝潢含家具，電梯5大1房1廳，超大使用空間 3.難得稀有釋出開價投報約6.9%，租金月收約126000元/月，年收租約151.2萬元/年(低利時代最佳首選) 看屋談價，可創更高投報率

🔥物件特色🔥 ⎷教育大學旁現況滿租，開價投報6.88%收租金雞母 ⎷月收12.55萬，年收152.4萬 ⎷五間皆大套(一房一廳) ⎷近美術館、勤美、草悟道商圈，機能完善又便利

主附60坪，間間陽台獨洗曬 全新整理，5個單位1+1房，包租公最愛月收約12.7萬、年收約152.4萬 零公設、無管理費、公電+電梯維護費2000/月 主打教育大學周邊克群出租沒煩惱 勤美城品、金典第六市場、SOGO百貨騎車10分鐘以內到超便利