*合法裝潢6套房，間間有陽台。 *預計年收97.2萬/投報率5.5% *室內設備齊全、家俱電完善、室內有裝修合格證。 *生活機能佳，學區便利。 *室內有網路，手機遠端可控制開關電及儲值。 *冷熱飲水機四合一，遠端監視器走道感感應燈。 *近國資圖，教育大學， 美術館 ，五權車站。

*合法裝潢6套房，間間有陽台。 *預計年收97.2萬/投報率5.5% *室內設備齊全、家俱電完善、室內有裝修合格證。 *生活機能佳，學區便利。 *室內有網路，手機遠端可控制開關電及儲值。 *冷熱飲水機四合一，遠端監視器走道感感應燈。 *近國資圖，教育大學， 美術館 ，五權車站。

1.每間配備如下:家電:43吋液晶電視,8公斤洗衣機,雙門冰箱,變頻冷氣,IH爐,15加侖電熱水器。傢俱:固定式床底,衣櫥,書桌.鞋櫃.電視櫃,二人沙發,茶几,桌椅,獨立筒彈簧床,窗簾。其它:群健有線電視,獨立有線網路及WIFI,獨立陽台。 2.公用設備:冷熱飲水機,四合一遠端監視器,走道感應燈。 3.水系统:每間自來水都增設開關,方便日後维修。 4.電系统:智能電钱,手機遠端可控制開關電及儲值。 5.門禁系統:四合一電子鎖,線上開門紀錄,手機遠端控制。 5.室内红磚牆隔間,磁磚地板,耐用度高。 6.網路第四台費用 1300元/月。 7.室内已合法變更隔間牆及廁所,有室内裝修合格證,部分陽台外推,部分增設陽台門窗及防盜窗,新增房間門,封閉舊大門。 【租金】:預計年收租97.2萬,開價5.5%投投報。A房間:15500元 B房間:12500元 C房間:13500元D房間:13000元 E房間:12500元 F房間:14000元

★每間配件如下家電:43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、H爐、15加侖電熱水器 ★公用設備:冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈 ★電系統:智能電錶，手機遠端可控制開關及儲值 ★門禁系統:四合一電子鎖、線上開門紀錄、手機遠端控制

鄰近台中科技大學、台中教育大學、明道中學，學生與教職員租屋需求穩定，是長期收租的核心優勢。 地段佳、客源不愁找。 位於市中心，步行即可到全聯、7-11、第二市場、第五市場與公車站 鄰近國美館、台中醫院、西區商圈，生活機能與交通便利度滿分。

🌟現況收益 A:尚未出租、B:12500元/月、C:14500元/月、D:14000元/月、E:14500元/月、F:15000元/月，A預估15000元/月，開價年投報5.83% 🌟台中科技大學附近，招租快速 🌟有子母車，不用追垃圾車 🌟家具家電全齊全，租約可以轉移，立即收租

法定用途為辦公室，可登記公司。室內已合法變更格隔間牆及廁所，有室內裝修合格，部分陽台外推，部分增設陽台、門窗及防盜窗，新增房間門，封閉舊大門。標準配備更符合現代人租屋居住需求，預計年收97.2萬，5.5%投報率的收租金雞母。鄰近台中科大、中友百貨，市中心核心地段，交通超便利，生活機能優異。

✅有室內裝修合格證合法變更，共6間獨洗獨曬一房一廳一衛一陽台格局的大套房，間間採光無暗房 ✅配備齊全：43吋液晶電視、8kg洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖儲熱式電熱水器、獨立筒彈簧床、固定式床底、衣櫥、書桌、鞋櫃、電視櫃、二人座沙發、茶几、桌椅、窗簾、群健有線電視、獨立有線網路、WIFI、智能電錶(可手機遠端控制開關電與儲值，每間獨立電錶) ✅️四合一電子鎖門禁系統(線上開門紀錄、手機遠端控制)、四合一遠端監視設備，管理方便；公設：冷熱飲水機，可安心取水飲用 ✅地點超優，西區主要行政機關所在，附近還有臺中女中、臺中教育大學、臺中科技大學民生校區、臺中醫院、一中商圈...等等，上班族、學生租屋需求大，不怕空租 ✅租金年收租103.2萬、開價投報率6% ✅社區有環保子母車，免追垃圾車

1. 台中醫院、台中教育大學旁全新整理合法變更六套房 2. 鄰近一中商圈、中興大學、忠孝路夜市、第二市場等等 3. 公用設備冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈 4. 門禁系統四合一電子鎖、線上開門紀錄、手機遠端控制 5. 室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證 6.局部陽台外推、部分增設陽台門窗及防盜窗、新增房間門、封閉舊大門 7. 開價6%投報，收租置產聖品

※合法裝潢6套房（有裝修合格證），間間獨洗獨曬。 ※室內家俱家電完善，全新全配。 ※附有冷熱飲水機、四合一遠端監視器，及走道感應燈。 ※近第二市場、第五市場、國美館，地點很棒。 ※預計年收租97.2萬，開價投報5.5%。

🌱西區精緻高質感，全新六間套房，高投報自動現金收入 🌱公用系統：冷熱飲水機，四合一遠端監視器，走道感應燈 🌱門禁系統：四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端監控 🌱水系統：每間自來水都增設開關，方便維修使用 🌱電系統：智能電錶，手機遠端可控制開關電及儲值 🌱有室內裝修合格證，室內紅磚墻隔間，磁磚地板耐用性高 🌱社區有子母清潔車，不用追垃圾車 🌱近台科大民生校區、法院、台中醫院，生活圈機能強，租屋族最愛地段

1.全新整理獨洗曬6套房 2.有室內合法變更執照 不怕被檢舉 3.6間套房家具全配 免花錢購置 4.間間套房有獨立陽台 衛生有隱私 5.台中科技大學民生校區 台中教育大學旁 好招租 不擔心空窗 6.開價投報上看5.7% 金雞母退休被動收入 另有出租: 租金:A:15500 B:12500 C:13500 D:13000 E:12500(已出租) F:14000(已出租)，不可寵，不可戶籍 可租補，單租補+1000元，雙租補+2000元 *需付工作證明

🌟【學區強勢加持，租屋需求穩定定】 -鄰近台中科技大學、台中教育大學與明道中學，學生與教職員穩定租屋族群，是長期穩定收益的關鍵。 🌟【位居市中心生活圈，交通購物皆便利】 -三民路黃金地段，步行可達全聯、7-11、公車站與各大學校，生活便利度破表。 🌟【三面採光＋獨立陽台，房內通風又明亮】 -部分房間具備對外窗與陽台，自住或出租皆舒適宜人，不是陰暗隔間屋。 🌟【室內附家電傢俱，拎包即可入住】 -每間套房配備基本家具、冷氣、洗衣機，租客入住零等待，自住也很方便。 🌟【公用設備】 -冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈 🌟【投報率5.5%】 -預計年收租97.2萬，已現有租客無須擔心客源

⭐全新6套房，間間設備齊全。 ⭐室內合法變更隔間、廁所，有室內裝修合格證。 ⭐對面就是台中科大、第一分局、台中醫院。 ⭐三民路商圈、火車站、一中商圈，生活機能便利。 ⭐預計年收租97.2萬，投報5.5% A：15500，B：12500，C：13500 D：13000，E：12500，F：14000

1.鄰近一中/教育大學商圈 臺中文學館 春水堂零售公有第二/第五市場 自立/台中公園 台中鳳凰酒店郵局銀行 7-11/全家 生活機能超優 2.鄰近民權/林森/自由/柳川東西路/五權路/台灣大道台中車站 交通超方便 3全室合法室內裝修室(變更套房使用，有裝修合格證)，電梯六間套房 家電設備大全配間間採光有陽台，獨洗獨曬。 4.另有IH爐可烹煮。群健有線電視，獨立有線網路及WIFI $1300/月走道感應燈、四合一遠端監視器、冷熱飲水機。 5.預計年收租97.2萬、開價投報5.5% 6.地點無敵 鬧中取靜 離塵不離城收租上上之選

✨全新整理6套房，間間獨洗獨曬 ✨有裝修合格證，合法裝潢不用擔心 ✨6間套房家具全配，很齊全，無須再花錢購置 ✨社區有子母清潔車，不用追垃圾車 ✨近台中科大學民生校區、台中教育大學、台中醫院、西區主要行政機關等等，好招租不擔心 ✨年收租約97.2萬，投報約5.5%，被動收入，等你來收租

1.全新裝潢，滿租高投報六套 2.室內合法變更，有裝修合格證 3.一張權狀，好貸款，穩賺標的 4.配備齊全，家居家電全套新品 5.可設立公司行號，一舉數得 6.中護旁，近一中商圈，機能健全

1. 近台中科技大學民生校區.台中教育大學.台中女中.學生租屋需求大.台中醫院上班族多好租 . 2. 室內裝修合格證合法變更.6間獨洗獨曬一房一廳一衛一陽台格局大套房 .3. 家具電齊：43吋液晶電視.8kg洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣.IH爐.15加侖電熱水器.獨立筒彈簧床.固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃.二人座沙發.茶几.桌椅.窗簾.群健有線電視.獨立有線網路.WIFI.智能電錶(可手機遠端控制開關電與儲值) .4. 年收租金97.2萬.開價投報率5.5% .5. 社區有環保子母車免追垃圾車 .

社區戶數單純 一梯2戶 有子母車 民生台中科大旁 滿租後投報達5.5% 每間套房都有獨立陽台、附電視、洗衣機、電磁爐

1. 戶數單純，社區質感不錯，一梯兩戶，有子母車 2. 地點佳，西區生活圈，近柳川休閒運動好去處 3. 室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證 4. 預計年收租97.2萬，開價5.5%投報 A 房間：15500元 B 房間：12500元 D 房間：13000元 E房間：12500元 C房間：13500元 F房間：14000元

1.台中科大民生校區正旁邊 2.合法改建6件套、室內設備齊全 3.家俱電完善、室內有裝修合格證 4.戶數單純，社區質感不錯、一梯兩戶，有子母車 5.成收租 年收約97.2萬 6.其他管銷:管理費1500/月、網路第四台1300/月 7.夏季用電6/度非夏季5.5/度

位在西區三民路上，近第二市場、第五市場 鄰近一中商圈、中友百貨，也近lalaport跟秀泰影城及新時代購物中心 生活採買娛樂休閒樣樣具到 地點佳學區內滿租中，優質投資物件

🔥近教育大學及台中科大民生校區，國小國中，台中女中，第二市場 🔥近台中法院，商業區電梯大樓合法室修改成6套房 🔥間間獨洗獨曬，精裝修有流理台，滿租年收約103.2萬 🔥開價投報率6%，看屋談價，可拉更高投報率

台中科大民生校區正旁邊,辦公室改建6間套房、間間陽台，室內設備齊全。 戶數單純，社區質感佳、一梯兩戶，有子母車，設備齊全，家俱家電完善。 家電配置如下：43吋液晶電視、8KG直立洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器。 冷熱飲水機四合一，遠端監視器，公共走道設感應燈，網路第四台費用1300元/月 。 近台中科技大學(民生校區)、台中醫院、第一分局、一中商圈、中友百貨、美術館、五權車站。

📣全屋設備都給您！ (1)每間電器配置：43吋電視、8公斤洗衣機、冰箱、冷氣、IH爐、電熱水器。 (2)每間家具配置：床組、衣櫥、書桌、鞋櫃、電視櫃、沙發、茶几、桌椅、彈簧床、窗簾。 (3)每間軟件配置：有線電視台、獨立網路。 (4)公用設備：冷熱飲水機、監視器、感應燈。 (5)門禁系統：電子鎖、開門紀錄、手機遠端控制。 (6)水系統：每間增設自來水開關，日後好維修。 (7)電系統：智能電表、手機遠端控制開關電及儲值。 (8)硬體升級：紅磚牆隔間，磁磚地板，耐用度高。 🍵網路第四台費用：1300元/月 🍵已合法變更隔間牆及廁所，室內裝潢修合格證，安心合法收租不用怕檢舉！ 🍵年收97.2萬，開價5.5%投報率！收租第一首選！ 🍵預計各收租：A房1.55萬/B房1.25萬/C房1.35萬/D房1.3萬/E房1.25萬/F房1.4萬 🍵台中人口不斷增長，迎接大租屋時代！屋主合法全新大變更！快來提升自己的被動收入！

台中科大民生校區旁，全新整理高投報 六間合法變更套房，家電、家具全新配備 三民路、民權路，交通便捷走哪都方便 附近有學校、醫院好出租，開價頭報約5%

✯預計年收租97.2萬,開價5.5%投報 日日新影城、全球影城 一中、教育大學雙商圈、柳川水岸景觀步道 春水堂、零售公有第二、第五市場、台中公園 民權、林森、自由、五權路，台中火車站，交通便利 忠孝國小，居仁國中，教育大學 地段超好，生活機能便利，到哪都方便 1.每間配備如下: 家電:43吋液晶電視,8公斤洗衣機,雙門冰箱,變頻冷氣 IH爐,15 加侖電熱水器。 傢俱:固定式床底,衣櫥,書桌,鞋櫃,電視櫃,二人沙發,茶几, 桌椅,獨立筒彈簧床,窗簾。 其它:群健有線電視,獨立有線網路及WIFI,獨立陽台。 2.公用設備:冷熱飲水機,四合一遠端監視器,走道感應燈。 3.水系統:每間自來水都增設開關,方便日後維修。 4.電系統:智能電錶,手機遠端可控制開關電及儲值。 5.門禁系統:四合一電子鎖,線上開門紀錄,手機遠端控制 6.室內紅磚牆隔間,磁磚地板,耐用度高。 7.網路第四台費用1300元/月。 8.室內已合法變更隔間牆及廁所,有室內裝修合格證 部分陽台外推,部分增設陽台門窗及防盜窗,新增房間門, 封閉舊大門。

🌳包租公(婆)的金雞母選擇，合法收租6套房 🌳滿租狀態年收租約97.2萬，開價投報5.5% 🌳台中科大民生校區、教育大學、台中醫院商圈地段 🌳配備高檔家電全配，間間獨洗陽台加裝防盜窗 🌳近柳川綠園道，舒適休閒 🌳社區戶數單純，子母車超方便 🌳增建說明：部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜窗，約2坪

配備齊全：43吋液晶電視、洗衣機、雙門冰箱、冷氣、IH爐、電熱水器，附床、衣櫥、書桌、沙發、茶几、桌椅、獨立筒床、窗簾。 便利設施：冷熱飲水機、四合一監視器、感應燈、獨立陽台、有線電視、網路、WIFI，每月網路第四台費用1300元。 智能系統：智能電錶、手機遠端控制電源及儲值、四合一電子鎖、線上開門紀錄、手機遠端控門。 耐用設計：紅磚隔間、磁磚地板、每間自來水獨立開關，方便維修。 合法變更：已合法變更隔間及廁所，持有室內裝修合格證，增設陽台門窗、防盜窗、新房間門、封閉舊大門。

1.間間採光有陽台，可獨洗獨曬 2.家具家電配備齊全，另附IH爐可簡單煮 3.群健有線電視，獨立有線網路及WIFI $1300/月 4.公共空間感應燈、四合一遠端監視器、冷熱飲水機 5.室內已合法變更套房使用，有裝修合格證，全新完工 6.預計年收租97.2萬、開價投報5.5%

全新精裝全配家俱、家電，高收益套房，現成租金收益。 智能門禁及電系統，手機遠端控制，好管理。 鄰學區生活績優，好出租。