格局方正，採光好，享靜謐住宅 房間衛浴均開窗，附雙平面聯號車位 近國美館及國圖館地段好 新古典 Art Deco建築石材立面歷久彌新 社區管理嚴謹，戶數116戶，有健身房、資源回收室、Lounger Bar、頂樓空中花園

台鐵五權車站走路5分鐘 路口永安早市南屯路美食 近國圖館美術園道 西區文教生活環境品質佳 三面採光衛浴都開窗 B2連號雙平車 後棟朝南安靜通風佳 三面採光佳

1.【富宇豐馥】社區店面僅規劃8戶，稀少釋出,臨30米路，三面採光雙平車金店面，一樓挑高4.4米二樓3.3米，有工作陽台可住店合一，適診所、藥局、銀樓、美容美甲…等文市行業。 2.【交通優勢】近台鐵及未來捷運紅線五權站，西經大慶站至高鐵烏日站，往東至台中火車站等七個站，由環中路上中山高或中彰快速道路，南來北往四通八達，經五權南路上中投公路連結國道6南下往彰化、南投。 3.【生活機能】基地生活圈有國立美術館、國立數位國圖館、二個市場、三座公園、全聯社、 Costco、迪卡儂、麥當勞、捷運五權站(橋下規劃自行車道及步道)。

1.挑高4.4米，輕屋齡大器質感店面 2.邊間三面採光，通風佳 3.B1雙平面車位，輕鬆好停 4.西區、南區、南屯交匯，絕佳地理位置 5.社區管理嚴謹，戶數116戶，有資源回收室、Lounge bar、健身房、頂樓空中花園

★格局方正三面採光通風佳，1~2樓的使用空間可都當營業使用辦公室或樓上作為住家(店住合一) ★一手屋主維護佳，開放式空間可以照自己的規劃設計裝潢，雙平車免去停車煩惱 ★社區管理嚴謹，戶數116戶，有資源回收室、Lounge bar、健身房、頂樓空中花園 ★1樓挑高約4.47米後方有廁所及廚房，2樓為開放式空間挑高約2.98米+衛浴(乾溼分離有開窗)+工作陽台 ★走路5分鐘可到五權車站，南來北往交通很便利 ★近南屯路、復興路商圈、公園、全聯等，生活機能佳

●近國道1號，五權車站，交通便利 ●近秀泰、好市多、全聯、永安市場生活機能便利 ●近國圖館、國立台灣美術館，休閒生活佳 ●大勇國小、崇倫國中優質學區，完整九年教育免煩惱 ●公設規劃1樓挑高氣派接待大廳、交誼廳、健身房、電影院、多功能教室，社區花園等 ●社區戶數僅116戶，單純不複雜 ●後棟朝南戶別視野佳 ●邊間大3房，三面採光，格局方正，雙衛浴皆開窗，通風佳，附雙平面車位 ●輕屋齡，屋況佳，美裝潢，歡迎預約看屋

★西區地段近國美館及國圖館 ★大樓外觀採新古典Art-Deco風格 ★落地陽台面中庭水池羅漢松植栽 ★近南屯路早市及全聯，採買便利 ★室內格局坪效好，配兩個平面大車位 ★三房空間，適合家庭成員各自擁有舒適生活 ★雙平面車位，停車方便又實用 ★西區成熟生活圈，生活機能完善 ★富宇品牌社區，質感居住環境 ★自住、換屋、成家都非常適合

※🛍近Costco、全聯、迪卡儂，採買方便 ※☀️ 戶戶三面採光，通風明亮，雙塔式建築設計外觀大器 ※🚉鄰近五權車站，鄰近國美館，藝文氣息濃厚通勤便利 ※🔐社區戶數單純，居住品質佳，鄰近學區生活機能完善 ※🌳周邊公園綠地多，西區精華地段，保值性高 ※🛤南來北往連接國道一號便利，步行可達五權車站

富宇豐馥｜國美館生活圈｜大三房雙平車｜質感成家首選 位於台中西區核心生活圈，坐擁國美館、國立公共資訊圖書館與美村商圈，享有成熟機能與舒適居住環境。富宇建設品質社區，全天候管理，兼具生活便利與居住品質，是許多換屋家庭指定的自住首選。 本戶規劃三房兩廳兩衛，室內空間寬敞方正，前後陽台設計，房間皆有對外窗，雙衛浴開窗，採光與通風表現優異。搭配雙平面車位，停車便利，滿足家庭日常需求。 屋況維持良好，格局動線流暢，客餐廳尺度舒適，無論是三代同堂或有孩子的家庭，都能擁有充裕的生活空間。社區門廳大器，綠意步道退縮規劃，營造安靜宜居的居住氛圍。 生活機能方面，步行即可享有公園綠地、學區、市場與超市，車程迅速串聯勤美商圈、公益商圈及七期生活圈，兼顧休閒、購物、美食與交通便利性。 【物件特色】 • 富宇建設，品牌社區保值性佳 • 國美館生活圈，生活機能成熟完善 • 大三房配置，空間舒適好規劃 • 前後陽台，房間皆有採光 • 雙衛浴開窗，通風不潮濕 • 邊間戶別，採光、通風更加分 • 雙平面車位，停車便利 • 全天候管理，社區質感佳 • 鄰近國美館、國資圖、公園綠地 • 近美村商圈、公益商圈，食衣住行一次到位 這不只是三房，而是一個兼具品牌、地段、空間與生活品質的家。對於追求西區成熟生活圈，又希望擁有舒適大坪數與雙車位的家庭而言，是值得親自鑑賞的優質選擇。

1.近復興商圈、五權車站、近五權路主要幹道，生活機能佳，交通便利!! 2.臨路退縮9米、順向第一間醒目顯眼邊間質感挑高金店面，1-2樓三面採光大空間+2個平面車位好規劃運用 3.適診所、補教業著、企業行號、精品門市、美業等入駐