🔷正台灣大道稀有門牌，明星商圈黃金地段，交通、機能發展成熟 🔷超值附贈家電齊全配系統櫃 🔷間間有視野採光好、衛浴開窗，社區配置子母車 🔷一卡皮箱即住完美配備，拎包入住，生活輕鬆又便利！ 🔷坐落【一中+中國醫＋勤美+中華夜市】生活機能一應俱全教育、購物、娛樂近在咫尺 ❇️出租中，租期至116年5月31日

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1.台中科博館 / 一中街商圈廊帶/教育大學/勤美誠品/草悟道的老市區核心精華地段、生活機能滿分 2.未來藍線捷運站旁  台灣大道五權路/中山路   BRT  YouBike 微笑單車  南來北往交通便利 3.知名學區 中正國小  向上國中 9年國教   接送都方便 4.開車約10-15分可達中山醫學大學附設醫院、台中榮總 5.出租中，月收$40500 年收$486000 投報率4.4% 6.此為三門牌合併一門牌物件，可以協助拆三個門牌販售購買🔥

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物件特色 • 正台灣大道門牌，地段保值性佳 • 未來捷運藍線站點生活圈，具交通發展潛力 • 家電家具齊全，附系統櫃，拎包即可入住 • 室內採光明亮、通風佳 • 衛浴開窗，降低潮濕問題 • 社區設有子母車，免追垃圾車 • 適合首購、自住、學生、上班族及置產收租 生活機能 • 一中商圈約5分鐘 • 中國醫藥大學約5分鐘 • 勤美草悟道約5分鐘 • 中華路夜市約3分鐘 • 第二市場約4分鐘 • 全聯、便利商店、餐飲美食密集，生活採買便利 交通機能 • 正台灣大道主要幹道 • 未來台中捷運藍線站點生活圈 • 鄰近多條公車專用道 • 快速串聯台中火車站、七期、市政府、中科 • 車程約10分鐘可接國道一號 投資優勢 • 西區核心地段，租屋需求穩定 • 鄰近中國醫、一中商圈，學生與醫護族群租客充足 • 未來捷運藍線通車後，具增值潛力 • 家具家電齊全，可降低出租空窗期 • 小坪數低總價，置產門檻相對親民 推薦族群 • 首購小資族 • 收租置產族 • 中國醫醫護人員 • 一中商圈工作族群 • 單身、新婚、小家庭 真正有價值的，不只是這間套房。 而是它所在的位置。 西區成熟生活圈、台灣大道交通軸線，加上未來捷運藍線發展，讓自住便利，也讓收租更有競爭力，是兼具生活品質與資產價值的置產選擇。