向上商圈，住二建地單坪免40萬 地上現有鐵皮屋可使用（未保存登記） 6.05坪→鐵皮屋；10.285坪→道路使用 前後臨路，近忠明南路南來北往方便 可做倉儲、停車空間使用

向上商圈，住二建地單坪免40萬 地上現有鐵皮屋可使用（未保存登記） 6.05坪→鐵皮屋；10.285坪→道路使用 前後臨路，近忠明南路南來北往方便 可做倉儲、停車空間使用

現況：有建物（鐵皮及貨櫃屋等） 1.位於台中西區精華地段，近美術館商圈、國立臺灣美術館及草悟道生活圈，生活機能成熟。 2.美村路一段邊間角地，基地醒目，廣告效益佳，店面曝光度高。 3.臨約20米道路，車流人流穩定，交通便利，商業使用效益強。 4.現況出租「佐亭香好料理」，月收租金5萬元，穩定現金流，租約至115/7/19。 5.住三土地搭配部分道路用地，兼具自用、置產與未來整合開發價值。 6.西區土地供給稀少，保值抗跌性高，適合長期資產配置。

※鄰國立台灣美術館與美術園道            ※是台中最具人文氣息的地區          ※周邊充滿了特色咖啡廳 藝廊與異國料理餐廳 ※生活步調優雅且具異國風情 ※近年來有許多老屋改建的特色文創店鋪 讓這塊地帶有一種的獨特魅力 ※非常適合開發為精品住宅或獨棟建築 ※大面寬23.6米 深度36米 珍稀瑰寶 ※住三建地 建蔽率55%容積率280%商住並用 規劃彈性大

🌏西區忠明南路上鄰近五權西路，臨路２５米。 👑住三用地建蔽率５５／容積率２８０ 💪面寬23M，深度30~46M。 🎯西區核心地段，鄰近美術館、向上市場、公益&美村商圈、勤美商圈、審計新村

正南屯路｜稀有建地 精華地段搶先卡位！ 坐落於正南屯路上、地段優勢，臨20米路，增值潛力無限！ 地段核心，臨美術館特區、八期重劃區、南屯生活圈、好市多商圈，擁抱成熟機能與優質生活圈 好市多、迪卡儂等國際商場近在咫尺 食衣住行全方位便利，生活採買無虞！ 土地完整、方正好規劃，自地自建、置產、自用、傳承兼顧，讓土地為您創造最大價值！

1.西區近美術館，審計新村，人文薈萃。 2.面宽約12米，深度約14米，可蓋二戶別墅。 3.向上路近忠明南路，交通便利 4.西區方正建地，稀有釋出，現况鐵皮屋。 5.地主誠售 住二建地:60/220

※西區正忠明南路上，臨路２５米 ※２３米大面寬，深度３６米 ※住三用地建蔽率５５／容積率２８０ ※地點絕佳，鄰近美村商圈、公益商圈、勤美商圈、審計新村 ※鄰忠明南路、向上路、五權西路，連接各大生活圈