★正精誠路VS向上南路一段角地。 ★大新國小、大業國中學區。 ★惠宇建設。 ★標準三房附一坡道機械下層車位。 ★雙面採光，高樓層所以有室內灑水設備。

★正精誠路VS向上南路一段角地。 ★大新國小、大業國中學區。 ★惠宇建設。 ★標準三房附一坡道機械下層車位。 ★雙面採光，高樓層所以有室內灑水設備。

1. 正五期核心成熟商圈串連草悟道及公益路生活圈 2. 雙明星學區，大新國小&大業國中，12年教育免煩惱 3. 坐北朝南帝王座向，高樓層邊間視野遼闊，主+附29.18坪三房格局 4. 惠宇建設口碑建商 保值性高 5. 戶數單純 低公設比 現況空屋 配有坡道機械車位可停小休旅（高度165cm)

1. 優質社區稀有釋出，用心維護屋況佳 2. 核心黃金地段，正向上南路黃金店面 3. 精誠、向上生活圈好便利 4. 格局方正好規劃，收租自用皆宜 5. 近文心森林捷運站 6. 一樓店面，二樓可住家

🔺藝文特區・價值永恆- 緊鄰臺中最具代表性的文化地標——國立臺灣美術館。清晨漫步綠園道，下午沉浸於藝術薰陶，讓您的生活充滿靈感與格調。 草悟道生活圈：審計新村、勤美誠品、市民廣場，構築了臺中獨一無二的慢活文創氛圍。喝一杯手沖咖啡，逛逛設計小店，隨時享受都會中的綠色假期。 🔺精工規劃・頂級舒適- 大器建築語彙：由知名建築團隊匠心打造，外觀穩重典雅，彰顯非凡品味。 優質公設空間：提供住戶完善的休閒設施，無論是招待親友、或是享受個人時光，都能在社區內得到滿足。 戶戶採光通風：規劃方正格局，確保室內自然光充足，空氣流通，營造健康舒適的居住環境。 🔺地段優勢・機能滿分- 核心地段：坐擁西區最精華地段，交通網絡四通八達，輕鬆連繫臺中各區。 優質學區環繞：提供孩子優越的教育資源，讓您無後顧之憂。 周邊生活機能完善：各式美食餐廳、精品百貨、銀行、醫院近在咫尺，滿足您對高品質生活的所有需求。

1.忠明南路與向上南路商圈 2.屋主精心設計花了300萬裝潢整理 3.臨路黃金店面.稀有釋出.機會難得 4.房屋格局方正.水電管線全部更新 5.附近方便好停車.不用苦惱停車問題

●臨路黃金店面，稀有釋出，機會難得 ●忠明南路VS向上南路商圈 ●鄰近勤美草悟道、審計新村、美術館，人文氣息濃厚 ●格局方正，水電管線約107年左右更新 ●1+2店面，開店、自住、收租皆可 ●1樓營業，2樓可自住 ●門前可停車，停車免煩惱

總戶數108戶 ✅屋況：物件條件不錯，面向上南路，1樓做生意，2樓可當住家 ✅環境：西區五期，生活機能最便利、也是發展成熟的區域，有穩定且具消費能力的人口數量，做生意的好所在。

台中精華五期重劃區五期指標名邸•公設齊附有KTV.健身房.壁球室.影音室.咖啡廳.會議室• 棟距大,採光通風一、稀有大坪數釋出僅此一戶• 鄰向上市場第一黃昏市場迪卡儂好事多,公益商圈• 學區九年國教方便接送生活機能與交通超級棒• 近文心森林公園,生活好質感。 拆車單坪低於實價登錄，買精華地段罕見大坪數。

(1) 巴洛克式建築代表作之一!面 萬壽棒球場,下樓溜過 大進街,即可進入球場公園去運動! (2) 向上路一段、東興路三段、向上南路一段、大墩路之間,緊鄰 文心路一段,走路就可到 文心森林公園,散步小確幸的選擇之一!五/七期間,交通便利,鬧中取靜,隱富首選! (3) 室內大空間,老屋主把大客廳規劃成教會會友的家庭禮拜/聚會所用,大氣格局! 大三房,未來可依需求,再多隔出第四房,客廳依舊寬敞! (4) 每季管理費該繳交的首月,在十日以前繳費時,可以打9折優惠=13314元/季!