◎近全聯超市及東興市場 ◎近台中教育大學、勤美商圈、臺灣大道 ◎小品社區，輕屋齡，西區門牌 ◎收租置產首選 ◎目前有租客22500/月(115年8月)

◎近全聯超市及東興市場 ◎近台中教育大學、勤美商圈、臺灣大道 ◎小品社區，輕屋齡，西區門牌 ◎收租置產首選 ◎目前有租客22500/月(115年8月)

1. 小品社區，輕屋齡，西區門牌 2. 總戶數僅43戶 3. 近台中教育大學、勤美商圈、臺灣大道 4. 全聯超市及東興市場都很近 5. 未來藍線捷運站B17茄苳腳站下車即到家

五大特點： 1. 優質學區與熱門商圈並進 建案地理位置優越，坐擁西區成熟的文教與商業機能： 明星學區： 鄰近中正國小（雙語）、中教大附小及向上國中，是許多家長嚮往的優質學風區域。 文青商圈： 步行或短程車程即可抵達勤美草悟道商圈、第五市場與台中教育大學周邊。生活機能從傳統早市、全聯超市到百貨文創聚落應有盡有。 2. 挑高彈性空間與高效格局 產品主打「精緻小豪宅」路線，具備高坪效的空間表現： 挑高設計： 標準層高度約為 3.6米（部分樓層甚至更高），不僅減少了小坪數的壓迫感，也讓室內收納與裝潢更具彈性。 1至2房規劃： 主要坪數介於 16至20坪 之間，非常適合小資單身貴族、新婚夫妻或作為收養租收益的投資配置。 3. 低公設、高私密性的單純社區 戶數單純： 總戶數僅約 43戶，屬於小型精緻社區，出入人口不雜亂，能享有較高的居住隱私與生活品質。 管理完善： 雖然規模較小，但仍規劃有挑高 6 米的接待大廳、會議室與信箱區，滿足基本的豪宅入門儀式感。 4. 區域地段的「保值性」與「便利性」 交通樞紐： 緊鄰五權路與民權路等主要幹道，公車班次頻繁（鄰近台中教育大學站），且距離台中火車站不遠，通勤便利。 西區核心： 位於西區核心地帶，此區為台中發展最早、最具人文氣息的區塊之一，土地稀缺性使得該案具備良好的保值潛力。 5. 現代簡約美學與成中恆營造 名師操刀： 外觀採簡約現代風格，垂直綠化與石材搭配讓建築即便在巷弄中也具備高辨識度。 品質保證： 由知名的成中恆營造負責施工，品質相對穩健，在小坪數市場中建立了不錯的口碑。

1.輕屋齡豪宅套房，年前重新粉刷過 2.黃金地段、未來藍線捷運站旁 3.魔術大空間，夾層空間好運用 4.大金懸吊式冷氣、伊萊克斯洗衣烘托機 5.蛋黃區收租置產首選，社區月租落在18000/月-22000/月

1.近美術館,勤美商圈,東興市場,中華路夜市 2.西區輕屋齡 3.有陽台,廁所開窗,採光佳