✅吊隱式冷氣已換新～ ✅高樓層舒心景觀戶，12坪大室內空間，抗震SRC結構 ✅也可做辦公/工作室，收租自用皆宜 ✅無可取代的「台灣大道」頂級地段，科博館、草悟道豪宅聚落，經貿往來中心，交通便利 ✅西區繁華、人文薈萃，SOGO、勤美商圈走路就到，輕鬆享受購物、飲食、娛樂的樂趣 ✅台中最長綠廊開端，沿綠園道串聯，宜居生活圈 ✅植物園➨科博館➨金典酒店百貨商場(第六市場)➨勤美誠品&市民廣場➨美術館，串聯週邊機能

✅吊隱式冷氣已換新～ ✅高樓層舒心景觀戶，12坪大室內空間，抗震SRC結構 ✅也可做辦公/工作室，收租自用皆宜 ✅無可取代的「台灣大道」頂級地段，科博館、草悟道豪宅聚落，經貿往來中心，交通便利 ✅西區繁華、人文薈萃，SOGO、勤美商圈走路就到，輕鬆享受購物、飲食、娛樂的樂趣 ✅台中最長綠廊開端，沿綠園道串聯，宜居生活圈 ✅植物園➨科博館➨金典酒店百貨商場(第六市場)➨勤美誠品&市民廣場➨美術館，串聯週邊機能

✅社區稀有邊間雙面窗戶，西區小豪宅高指名度社區 ✅高樓層舒心景觀戶，14坪大室內空間，抗震SRC結構 ✅也可做辦公/工作室，收租自用皆宜 ✅無可取代的「台灣大道」頂級地段，科博館、草悟道豪宅聚落，經貿往來中心，交通便利 ✅西區繁華、人文薈萃，SOGO、勤美商圈走路就到，輕鬆享受購物、飲食、娛樂的樂趣 ✅台中最長綠廊開端，沿綠園道串聯，宜居生活圈 ✅植物園➨科博館➨金典酒店百貨商場(第六市場)➨勤美誠品&市民廣場➨美術館，串聯週邊機能

✅社區稀有邊間雙面窗戶，西區小豪宅高指名度社區 ✅高樓層舒心景觀戶，14坪大室內空間，抗震SRC結構 ✅也可做辦公/工作室，收租自用皆宜 ✅無可取代的「台灣大道」頂級地段，科博館、草悟道豪宅聚落，經貿往來中心，交通便利 ✅西區繁華、人文薈萃，SOGO、勤美商圈走路就到，輕鬆享受購物、飲食、娛樂的樂趣 ✅台中最長綠廊開端，沿綠園道串聯，宜居生活圈 ✅植物園➨科博館➨金典酒店百貨商場(第六市場)➨勤美誠品&市民廣場➨美術館，串聯週邊機能 經紀人：

★超棒的商圈優勢＋優越地理位置 ★下樓到金典綠園道百貨、第六市場、過馬路到SOGO百貨  ★散步到草悟道、科博館、植物園 ★一房一廳一衛自用、收租皆宜

🍎西區低總價精美套房，自住收租皆宜 🍎近科博館、勤美商圈，生活機能一級棒 🍎社區24小時管理、有子母車，社區租客穩定，好出租 🍎頂樓防水重做過 🍎周圍商辦與百業就業人口需求大，大套房有陽台供不應求，社區收租秒租，置產報酬高。

※台中金典酒店，穩定金雞母🐔 ※近SOGO百貨.科博館.勤美誠品草悟道 ※精華地段，收租自用皆宜 ※緊臨無數行政金融商務百貨購物中心 ※高樓層雙面採光，無限視野採光佳 ※質感裝潢套房，可直接入住 ※未來捷運藍線科博館站 ※飯店式門廳管理，出入安全

🍎西區低總價精美套房，自住收租皆宜 🍎近科博館、勤美商圈，生活機能一級棒 🍎社區24小時管理、有子母車，社區租客穩定，好出租 🍎頂樓防水重做過 🍎周圍商辦與百業就業人口需求大，大套房有陽台供不應求，社區收租秒租，置產報酬高。

勤美、科博館、SOGO商圈 地段精華 未來捷運藍線 南來北往交通便利 增值潛力大 SRC鋼骨大樓 居住安全沒煩惱 現成包租公 穩定收租自用皆合適 稀有小坪數 低總價 屋主長期持有 稀有釋出 敬請把握

台中金典酒店，穩定金雞母 近SOGO百貨.科博館.勤美誠品草悟道 精華地段，收租自用皆宜 質感裝潢套房，可直接入住 高樓層雙面採光，無限視野採光佳 緊臨無數行政金融商務百貨購物中心

✨精華地段、投報穩定收租、溫馨套房。 ✨邊間稀有格局、雙面採光、高樓層、視野好。 ✨近勤美誠品、SOGO、金典綠園道商場，下樓即是百貨 ✨捷運科博館站。 ✨SRC鋼骨建材。

室內優質採光，高樓視野無遮蔽，質感小豪宅，收租自住皆宜 近SOGO百貨.科博館.勤美誠品草悟道 緊臨無數行政金融商務百貨購物中心 地點位於台灣大道二段與健行路口，社區採飯店式管理 高樓層雙面採光，無限視野採光佳

🏡 屋主三年前斥資 150 萬元重新裝潢，全室用心整理，屋況維持良好，可直接入住。 ✨ 自住約一年，整體屋況如新，免去裝修煩惱。 📅 歡迎預約賞屋，請提前預約看 ＊散步就到學區，忠明國小＆忠明完全中學。 ＊臺灣大道＆忠明南路口，未來藍線捷運站旁增值可期。 ＊鄰SOGO、科博館、勤美草悟道、精誠公益商圈。

🏅黃金地段，台灣大道x健行路交匯 🏅台灣大道，未來藍線捷運，暢行全台中 🏅坐擁勤美x公益x科博館三大生活圈，精品時尚零時差 🏅鄰近媲美紐約中央公園的草悟道 🏅SRC鋼骨結構，耐用安全 🏅結合飯店式生活型態，24小時物業管理 🏅精緻裝潢無需整理，高樓邊間視野戶 🏅黃金保值地段，置產投資、自住、收租皆適宜

🌿 西區高指名度質感社區（酒店）稀有邊間格局，雙面採光、通風非常好！ 🏙️ 高樓層享有開闊視野，室內空間約14坪，採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，居住起來安心。 💼 空間用途彈性，可規劃個人工作室或辦公空間，自住、日租套房、置產收租皆適合。 📍 坐落台灣大道精華地段，鄰近科博館、草悟道、SOGO及勤美商圈，交通、購物、餐飲與娛樂一次滿足。 🌳 串聯科博館、植物園、、第六市場、金典綠園道、勤美誠品、市民廣場及美術館，輕鬆享受西區人文與綠意生活。

下樓就是金典百貨、餐飲、文創、全家 勤美商圈，生活機能強 短租、長租、自用皆宜 穩定收租，輕鬆投資 高樓層，視野無限 採光通風良好 管理嚴謹、進出單純，商務人士與小家庭首選

✨精華地段、投報穩定收租、溫馨套房。 ✨邊間稀有格局、雙面採光、高樓層、視野好。 ✨近勤美誠品、SOGO、金典綠園道商場，下樓即是百貨 ✨捷運科博館站。 ✨SRC鋼骨建材。

勤美、科博館、SOGO商圈 地段精華 未來捷運藍線 南來北往交通便利 增值潛力大 SRC鋼骨大樓 居住安全沒煩惱 收租自用置產皆合適 稀有小坪數 低總價 屋主長期持有 稀有釋出 敬請把握

科博館、勤美商圈 生活機能便利 未來捷運藍線 增值潛力大 SRC鋼骨結構 耐震係數高居住安全 精美裝潢視野套房 可自住自出租 高樓層視野無遮蔽 採光通風一級棒 屋主惜售 敬請把握

勤美SOGO生活圈、走路到草悟道 社區管理嚴謹 商務人士與小家庭自住首選 高投報穩定收租、開價高投報 .SRC鋼骨建材、抗震材質 未來捷運藍線出入口 "開發承辦義務陪同開門銷講，歡迎學長姊合作，共創雙贏。 謝謝學長姐，祝冒泡連連。"

高樓層、無限採光視野 白天看市景、晚上看夜景 一下樓就是金典百貨餐飲文創商店、生活環境佳 全室精裝、水電管線重拉超美屋況即刻入住 收租聖品、置產投資皆宜 屋主誠售、出價就談

勤美SOGO生活圈、走路到草悟道 社區管理嚴謹 商務人士與小家庭自住首選 高投報穩定收租、開價高投報 .SRC鋼骨建材、抗震材質 未來捷運藍線出入口 "開發承辦義務陪同開門銷講，歡迎學長姊合作，共創雙贏。 謝謝學長姐，祝冒泡連連。"

✨物件特色：✨ 1. 台中市西區門牌，租不如買，稀有釋出 2. 周圍環境好、地點好、管理好、住戶素質佳 3. 科博館旁，SOGO百貨、金典酒店附近 4. 室內十坪的大套房，頂樓有曬衣空間，社區24小時保全管理完善，磁扣進出 5. 管理費內含社區寬頻網路，年繳管理費另有優惠 6. 頂樓有基地台，社區管理基金充足

✨物件特色：✨ 1. 本物件位在社區次頂樓，台中市西區門牌，租不如買，稀有釋出 2. 周圍環境好、地點好、管理好、住戶素質佳 3. 科博館旁，SOGO百貨、金典酒店附近 4. 室內七坪的大套房，頂樓有曬衣空間，社區24小時保全管理完善，磁扣進出 5. 管理費內含社區寬頻網路，年繳管理費另有優惠 6. 頂樓有基地台，社區管理基金充足

✨物件特色：✨ 1. 本物件位在社區次頂樓，台中市西區門牌，租不如買，稀有釋出 2. 周圍環境好、地點好、管理好、住戶素質佳 3. 科博館旁，SOGO百貨、金典酒店附近 4. 室內九坪的大套房，頂樓有曬衣空間，社區24小時保全管理完善，磁扣進出 5. 管理費內含社區寬頻網路，年繳管理費另有優惠 6. 頂樓有基地台，社區管理基金充足

1.走路到科博館勤美綠園道 2.精華地段、穩定收租 3.大面積採光無限視野 4.質感裝潢可直接入住

✨ 稀有邊間格局｜雙面採光通風佳 ✨ 24樓高樓層｜景觀視野開闊 ✨ 23坪大套房｜1房1廳空間舒適好規劃 ✨ 金典綠園道、廣三SOGO生活圈，下樓即享成熟機能 ✨ 近科博館、臺灣大道，交通便利 ✨ 西區核心地段｜自住、置產收租皆適合

🎀區域地段｜黃金正台灣大道第一排，緊鄰廣三SOGO、科博館綠園道與勤美草悟道商圈。 🎀交通條件｜台灣大道幹線公車樞紐，未來捷運藍線 B14 科博館站規劃，交通極其便利。 🎀生活機能｜下樓即是金典綠園道與第六市場，過馬路就到 SOGO 百貨與全聯，生活採買一應俱全。 🎀建物條件｜SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，24小時飯店式物業嚴密管理，安全隱密性高。 🎀景觀視野｜24樓高樓層極佳採光視野，坐擁 SOGO 百貨第一排繁華市景與草悟道綠意。 🎀投資自住｜西區稀有低總價小豪宅，周邊租屋需求強勁，自住舒適、收租置產皆宜。

✨精華地段、投報穩定收租、溫馨套房。 ✨邊間稀有格局、雙面採光、高樓層、視野好。 ✨近勤美誠品、SOGO、金典綠園道商場，下樓即是百貨 ✨捷運科博館站。 ✨SRC鋼骨建材。

※社區位於勤美誠品、市民廣場旁 ※西區頂級地段,走路可到SOGO ※完美的商圈優勢+地理位置優越 ※公益路、台灣大道、民權路三條大路交匯處 ※視野遼闊,屋況良好 ※單身貴族、銀髮退休族、收租置產都適合 ※目前出租中 租金$15000/月至115/10