🌱國美館生活圈、甚至全西區最高CP值的別墅！ 🌱成功退休人士與長輩最愛~美術館綠園道,二層花園洋房別墅。 🌱最抗通膨的財務配置！ 🌱離塵不離城,低調的靜巷豪宅！ 🌱住二(60%/220%)、大面寬！超大地坪61坪！ 🌱坐北朝南、冬暖夏涼。 🌱私人大庭院,既可怡情養性賞花賞鳥,也可規劃車庫！更有門前自有土地可以停！ 🌱巷口有全聯,柴米油鹽就近買,生活機能超級好！ 🌱巷口有美食餐廳,無論想打牙祭或接待親友,任君挑選！ 🌱巷口有綠園道,輕鬆散步400公尺到國立台灣美術館,享受含飴弄孫天倫之樂！ 🌱鄰近主要交通要道五權西路、五權路、美村路,去哪兒都沒煩惱！

🌱國美館生活圈、甚至全西區最高CP值的別墅！ 🌱成功退休人士與長輩最愛~美術館綠園道,二層花園洋房別墅。 🌱最抗通膨的財務配置！ 🌱離塵不離城,低調的靜巷豪宅！ 🌱住二(60%/220%)、大面寬！超大地坪61坪！ 🌱坐北朝南、冬暖夏涼。 🌱私人大庭院,既可怡情養性賞花賞鳥,也可規劃車庫！更有門前自有土地可以停！ 🌱巷口有全聯,柴米油鹽就近買,生活機能超級好！ 🌱巷口有美食餐廳,無論想打牙祭或接待親友,任君挑選！ 🌱巷口有綠園道,輕鬆散步400公尺到國立台灣美術館,享受含飴弄孫天倫之樂！ 🌱鄰近主要交通要道五權西路、五權路、美村路,去哪兒都沒煩惱！

國立美術館(650m)第一排園道旁，破盤價！稀有釋出日式別墅 住二分區，8米大面寬，大地坪61坪(肉地42坪)十分保值！ 美術館商圈園道旁(140m)，生活機能極佳，鬧中取靜，步行至國美館約5分鐘 南北坐向冬暖夏涼、前庭花園、頂樓露臺、一樓孝親房 地段環境優勢，人文氣息高，美村路，全聯，食衣住行樣樣方便

美術園道 大地坪 日式庭院別墅  建坪45.05坪 / 地坪61.71坪 南北帝王座向古色古香老洋房 稀有釋出 三面採光 門前靜巷  出則繁榮入則寧靜 步行即可到美術園道  美村路X五權五街路口 室內空間大好規劃  庭院可種植栽綠意盎然  ➳地段－ 西區美術館園區 | 審計新村 | 勤美草悟道 ➳商圈－ 美村路商圈 | 公益路商圈 ➳環境－ 步行即可到美術園道  美村路X五權五街路口 ➳交通－ 距台中火車站-車程約10分鐘 距國道一號臺灣大道口-車程約15分鐘 距台中高鐵站-車程約15分鐘 ➳格局－ 南北帝王座向 古色古香老洋房 稀有釋出 三面採光 門前靜巷  出則繁榮入則寧靜 室內空間大好規劃  庭院可種植栽綠意盎然

💖純肉地42坪，一共有三張地號約61坪，可使用面積約80坪 💖住二分區，步行至國美館約5分鐘 💖正美術館特區、美術園道旁，特色餐廳林立 💖近草悟道、文化中心、向上市場、勤美 💖超大地坪坐北朝南、前庭花園、頂樓露臺、一樓孝親房 💖環境優勢，綠意盎然，人文氣息高 💖近美村路一段，全聯旁，生活機能佳 💖可重蓋住家兼工作室，三代同堂

▲賣一間少一間，美術館稀有釋出6米大面寬，超大地坪美洋房。 ▲帝王南北座向，室內四房大空間，門前可停車。 ▲散步就到美術綠園道、國美館、全聯，鄰美村路、五權路，生活機能優質便利。

※散步聖地的美術綠園道旁 ※賣一間少一間稀有日式別墅 ※坐北朝南帝王坐向 ※買地送建築臨路7米寬 ※門前可種植、挖挖小水池 ※寧靜巷子車聲少 ※一樓有孝親房 門前可停車 61坪超大地坪 日式美洋房 賣一間少一間

1.正綠園道旁、美術館特區、地點絕佳 2.南北帝王座向, 三面採光,大地坪61坪空間 3.一樓孝親房有衛浴+大5房 4.鬧中取靜、近美村路商圈、公益路商圈

✨ 西區難得日式庭院老洋房｜生活機能完善、鬧中取靜 ✨位於靜巷內，鬧中取靜，環境舒適、居住品質佳 ✨大地坪約61坪，格局方正，好規劃設計，可打造夢想庭院空間 ✨步行約2分鐘即可漫步美術園道，約4分鐘可至全聯採買，生活便利 ✨鄰近美術館商圈、審計新村、勤美綠園道，藝術氣息與繁華機能兼具 ✨可自住、開設工作室、文青小店，或規劃包租收租皆合適

美術館綠園道黃金地段 大面寬洋房稀有釋出 可包裝 投資自用未來性優

1. 交通便利：五權西四街鄰近主要道路，方便居民出行。 2. 生活機能完善：該區域內有多種商店、餐廳和市場，滿足日常生活需求。 3. 教育資源豐富：附近有多所學校，方便孩子就學。 4. 環境優美：鄰近綠地和公園，提供休閒散步的場所。

✅地坪61坪.純肉地42坪 ✅7米大面寬. 二樓日式雙併老洋房.使用面積約80坪 ✅邊間.三面採光.座北朝南.帝王坐相 ✅正國美館特區.審計新村.勤美誠品.草悟道 ✅近美村路/公益路商圈.向上市場.生活機能便利 ✅住二分區

✅大地坪、大面寬、雙併式大洋房 ✅住二用地價值高、整修改建更加增值 ✅絕版珍稀、經典洋房、市場碩果僅存 ✅正綠園道旁、美術館特區、地點絕佳 🔰私人招待會所.🔰精品特色婚紗.🔰景觀庭園咖啡. 🔰私廚料理餐廳.🔰藝術創作工房.🔰旗艦企業總部 🔰新文青工作室.

美術館特區★全新整理★靜巷藝文美透天 ✅️美術館特區藝文氣息濃厚，五權X街系列藝文老宅一直都是高價搶手物件。 ✅️西區綠寶石廊道，自崇倫公園街五權西四街進入綠園道，經美術館、審計新村、草悟道、科博館、育德園道一路直達中國醫及中正公園，長達6公里的綠園道提供悠閒的休憩生活． ✅️近5期與8期生活圈，出門就有全聯，五權西四街異國特色餐廳林立，美村、南屯商圈亦提供最方便的生活機能需求． ✅️4房2廳4衛4層樓使用空間，已經全新整理完成，要停車空間、孝親房或琴房書房，留給您自行規畫使用．