●近台中教育大學整理好精美套房，投資自住皆宜 ●屋況佳，格局方正，大陽台獨洗曬，高樓視野採光很棒 ●近第二市場、第五市場、中華路商圈，生活機能齊全 ●近審計新村、柳川園道、國立台灣美術館陶冶藝術氣息 ●兼具藝文氣息與夜生活的好地點

●近台中教育大學整理好精美套房，投資自住皆宜 ●屋況佳，格局方正，大陽台獨洗曬，高樓視野採光很棒 ●近第二市場、第五市場、中華路商圈，生活機能齊全 ●近審計新村、柳川園道、國立台灣美術館陶冶藝術氣息 ●兼具藝文氣息與夜生活的好地點

🔥學區：忠信國小，向上國中 ⭐️西區蛋黃區成熟地段，下樓就是中華路商圈，雙電影院 ⭐️近9年學區，走路3分鐘就到教育大學 ⭐️下樓就有超商，騎車2分鐘到第五市場，小北百貨，中華夜市 ⭐️走路1分鐘到自立公園，柳川景觀步道，散步好去處 ⭐️全新整理，附獨立陽台可洗晒，還有系統櫃直接入住 ⭐️高樓層，採光好通風佳 ⭐️置產投資好產品，好出租，租金行情8000-10000！

1.大套房附陽台，獨洗獨曬，使用空間大。2.樓下是全球影城，附近有日新影城與中華路夜市看電影逛夜市超方便3.教育大學、台中醫院、台中文學公園、國美館、第五市場。 4.中華夜市、近柳川水岸、假日散步休閒好去處。 5.全新裝潢(自住、投資、置產)，高投報 24小時管理、地下室可租停車位。

★ 中華路夜市 連接第二市場 食在方便 ★ 蛋黃區 周邊多商辦大樓 各級學校 出租自用皆宜 ★ 鄰一中商圈/中國醫商圈 親親/日新戲院 逛街看電影 ★ 百貨環繞 中友/秀泰新時代/廣三SOGO/金典/勤美誠品 ★ 臨台中公園/柳川水岸/勤美草悟道/美術館 悠遊休閒趣 ★ 學校林立 台中科大/台中師範/台體大/中國醫/一中 ★ 方正格局 有入門玄關 戶數單純 屋況佳 ★ 高樓景觀 大棟距 通風好 採光佳 ★ 有陽台 可獨洗獨曬 可開小灶

1.西區蛋黃地段，樓下就是中華路商圈，雙影城 2.忠信國小，向上國中9年學區社區旁就是教育大學 3.柳川水岸園道 自立公園 梅川水岸園道  草悟道 周邊綠地多 4.全新整理，陽台獨洗獨曬，還有系統櫃小廚房 5.高樓層光線通風好，房客最愛

✅ 中華路夜市第一排｜吃喝生活一把抓 位於中華路夜市、鄰近公益商圈、草悟道，一出門就是美食戰場，生活便利無極限！步行即達公車站、騎車約5分鐘就到台中車站，交通與機能雙滿分 ✅ 華盛頓社區｜知名管理大樓 品質保障 本案位於知名社區華盛頓大廈，屋齡雖38年但社區管理良好，有電梯、有管理員、單純住戶素質佳，月繳管理費僅1990元，是市中心中高樓層稀有的電梯三房好選擇。 ✅ 高樓視野｜三房格局通風採光俱佳 位於8樓/共12樓，三房兩廳兩衛格局方正，主建物近25坪、附屬空間完整，通風採光皆優，自住舒適、出租吸睛，真正可長抱、能轉手的好物件。 ✅ 總價1098萬｜西區市中心三房買得起 在西區這樣的核心地段，千萬出頭就能入主三房電梯宅，不論是首購族、收租族或市中心工作者，都是高性價比選擇，與其租房不如買房，讓錢成為資產。 ✅ 稀有釋出｜錯過再等10年 華盛頓大廈同格局戶別釋出量極低，尤其是中高樓層、完整三房規劃者更稀罕。本戶屋況保養良好、無虛坪浪費，坐擁市中心卻不失居住品質，錯過真的很可惜。

🎯大學學區旁優質地段~投資自用好選擇 🎯電梯套房有管理員好出租 🎯屋內空間寬敞設備齊全美屋況 🎯採光通風棒附有大陽台 🎯套房設備:冷氣/冰箱/洗衣機/雙人床/沙發/茶几/書桌/椅子/電磁爐/電熱水器/洗手槽/衣櫃

✨ 核心蛋黃區・投資自住兩相宜 ✨ 🔹 鄰一中、中國醫商圈，逛街看電影超便利  🔹 中華路夜市、第二市場，美食雲集 🔹 百貨環繞：中友百貨、秀泰新時代、廣三SOGO、勤美誠品 🔹 臨台中公園、柳川水岸、草悟道，生活休閒一步到位 🔹 學區林立（台中科大、教育大、台體大、中國醫等）租屋需求強勁 🔹 高樓景觀、格局方正、通風好採光佳 🔹 陽台可獨立洗曬，重新整理屋況良好 👉 稀有釋出，錯過不再！

1.物件鄰教育大學、台中醫院、勤美天地、中華夜市、柳川水岸…生活機能完善 2.獨立陽台可放洗衣機、曬衣服，通風、採光良好，自用、投資、置產皆宜 3. 24小時管理，地下室可排隊租機車位及汽車位 4.全區1327戶，管理費1712元/2個月

🌼稀有大坪數套房，精緻裝潢 🌼獨立陽台，獨洗獨曬 🌼獨立簡易流理台亨飪 🌼高樓層無限視野，採光佳，通風好 🌼格局方正，方便使用 🌼屋況全新整理，附全新家具，可直接入住 🌼24小時管理，代收包裹 🌼適合單身貴族或投資出租，收租自用兩相宜 🌼鄰近民生路商圈、第五市場、第二市場，生活機能優 🌼鄰近台中教育大學,走路即到 🌼鄰近台中火車站與主要交通要道，出行方便

特色： 🍎空屋隨時可看，屋況佳 🍎獨洗獨曬質感陽台大套房 🍎近教育大學、第二市場生活機能完善，社區24小時管理 🍎自立公園、柳川，休息散步好去處 🍎近第二、第五市場、全聯、全家，購物方便

【西區超美裝潢視野絕佳】 高樓層採光 視野絕佳 格局方正 全新整理 精美裝潢送給你 一卡皮箱 既可入住 西區黃金地段 中華夜市 日新影城 教育大學 國美館 走路可到 柳川水岸 假日散步好去處 獨洗獨曬 好方便 投資置產收租好幫手

大套房附陽台，獨洗獨曬，使用空間大。 近國立美術館、動漫彩繪巷、審計新村。 樓下是全球影城，附近有日新影城與中華路夜市看電影逛夜市超方便。 走出大門有柳川水岸景觀步道，平日假日休閒散步的好去處。 近一中商圈、中友百貨，逛街購物吃喝好選擇。 1.教育大學、台中醫院、台中文學公園、國美館、大墩文化中心。 2. 勤美天地、市民廣場、草悟廣場、勤美誠品綠園道、審計新村。 3. 中華夜市、近柳川水岸、假日散步休閒好去處。 4. 獨立陽台、景觀視野戶、全新裝潢(自住、投資、置產)，高投報 5. 24小時管理、地下室可租停車位、好租、快租、滿租。

★ 核心蛋黃區・投資自住兩相宜  ★鄰一中、中國醫商圈，逛街看電影超便利 ★中華路夜市、第二市場，美食雲集 ★百貨環繞：中友百貨、秀泰新時代、廣三SOGO、勤美誠品 ★臨台中公園、柳川水岸、草悟道，生活休閒一步到位 ★學區林立（台中科大、教育大、台體大、中國醫等）租屋需求強勁 ★高樓景觀、格局方正、通風好採光佳 ★陽台可獨立洗曬，重新整理屋況良好

✨24小時管理代收包裹、免追垃圾車 ✨自住收租都合適 ✨高樓層視野、採光通風佳 ✨下樓即可看電影，近中華夜市、一中商圈 ✨完整學區鄰近忠孝國小、向上國中、教育大學 ✨鄰近第二市場、第五市場、全聯，生活機能好，採買超方便 ✨對面就是柳川水岸景觀步道，休閒散步的好地方

✅格局方正 採光明亮 通風佳 ✅高樓層 視野好棒 有陽台獨洗獨曬 ✅精緻漂亮 配備齊全 室內裝設流理台 ✅社區24小時保全管理 垃圾子母車 ✅低總價好入手 租不如買 ✅收租置產抗通膨 包租公婆的最愛 ✅第二市場 第五市場 中華路夜市

1. 教育大學、台中醫院、台中文學公園、國美館、大墩文化中心 2. 勤美天地、市民廣場、草悟廣場、勤美誠品綠園道、審計新村 3. 中華夜市、近柳川水岸、假日散步休閒好去處 4. 獨立陽台、景觀視野戶、全新裝潢(自住、投資、置產)，高投報 5. 24小時管理、地下室可租停車位、好租、快租、滿租

🌸全新整理，輕鬆入住：一卡皮箱拎包即住，超省心！ 🌿獨立設備：專屬流理台＋獨洗獨曬空間，便利又自在！ 🏞柳川水岸步道：散步休閒好去處，生活質感滿分！ 📍生活機能一流！ 🍴近中華路夜市、一中商圈：吃喝玩樂樣樣方便！ 🎓鄰近教育大學＆台中醫院：學區與醫療資源一步到位！ 🔒 24小時管理＋車位可租：安全無憂，出入更安心！ 📞快來預約看房，入住質感生活！

🍁教育大學高樓層景觀稀有大套房 🌞採光明亮.通風良好高樓層.有無限視野 👮社區24小時管理.近第二第五市場.食衣住行沒煩惱 🍀鄰柳川水岸.適合休閒散步.生活機能完善

臨柳川水岸/台中公園/勤美草悟道 高樓層有陽台獨洗獨曬 方正格局，通風好採光佳 臨台中師範學院旁，中華路夜市 近第二市場、大地球、日新戲院 近美術館、審計新村 樓下商店林立吃喝玩樂應有盡有 周邊多商辦大樓，出租自用皆宜

📚獨洗獨曬大套房.出租自用皆宜、近台中教育大學、第二市場生活機能完善 📚附近有自立公園、柳川河岸、運動休閒非常方便. 📚下樓就有便利商店.全聯.全家近第二市場第五市場、中華路夜市.逛夜市超方便 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

1.位於柳川河畔旁可欣賞河岸景觀 2.位於教育大學商圈及中華路夜市旁生活機能佳 3.樓下即全球影城休閒看電影超方便 4.有大陽台獨洗曬超便利

1.西區教育大學大地球影城，高視野/大陽台/大空間有流理台可開伙。 2.全新裝潢優雅住宅空間，家具/家電齊全，一卡皮箱即可入住。 3.自用/收租兩相宜。

獨立陽台，真正獨洗獨曬 獨立簡易流理台，可輕食料理 高樓層無限視野，採光佳、通風好 格局方正，好規劃、好使用 室內全新整理，附全新家具，拎包即住 24 小時管理櫃檯、✔代收包裹，安全又便利 📍 地段精華，生活機能滿分 ✅ 步行可達 台中教育大學 ✅ 鄰近 民生路商圈、第五市場、第二市場 ✅ 鄰近 台中火車站與主要幹道，交通四通八達 適合單身貴族、小資族 穩定收租產品，抗通膨好選擇 市中心套房，保值性佳

※下樓就是中華路商圈，雙電影院 ※9年學區，走路3分鐘就到教育大學 ※全新整理，獨立陽台可洗晒，免裝潢即可入住 ※高樓層，採光好通風佳 ※蛋黃區 周邊多商辦大樓 各級學校 出租自用皆宜 ※中華路夜市 連接第二市場 食在方便

※熱鬧商圈免整理套房 ※高樓層後棟、採光好安靜不吵雜 ※獨立陽台、洗曬方便 ※走路可到教育大學 ※近中華商圈、一中商圈採買飲食方便 ※屋主誠意出售

近中華夜市商圈、一中商圈、全聯、日新戲院、第二市場、梅川綠園道、文學館，生活機能佳 二十四小時管理，目前有租客，須提前預約 高樓層無限棟距視野，有前陽台可獨洗曬 次頂樓無限棟距，採光、通風好到不行

✨近教育大學~台中醫院~中華路商圈~成熟商圈與地段~生活機能超棒~ ✨視野大套房~有陽台晾衣服/放洗衣機很方便~

1.近中華夜市、第二、五市場精華地段 2.鄰學區、市場、商圈、水岸生活機能優 3.格局方正、通風好、採光佳 4.投資置產當包租公婆、收租首選！

🔺大套房附陽台，使用空間大。 🔺西區生活圈，走出大門有柳川水岸景觀步道。 🔺樓下是全球影城，附近有日新影城與中華路夜市。 🔺近教育大學、台中醫院、台中文學公園、國美館。