鄰近西區台中教育大學、精華地段、生活便利。社區24H管理、高樓層、視野開闊、採光好、屋主精心整修、獨立陽台、可獨洗獨曬

鄰近西區台中教育大學、精華地段、生活便利。社區24H管理、高樓層、視野開闊、採光好、屋主精心整修、獨立陽台、可獨洗獨曬

✨ 27坪2間獨立套房，無小坪數貸款問題，投資自住兩相宜 ✨ 🔹 鄰一中、中國醫商圈，逛街看電影超便利  🔹 中華路夜市、第二市場，美食雲集 🔹 百貨環繞：中友百貨、秀泰新時代、廣三SOGO、勤美誠品 🔹 臨台中公園、柳川水岸、草悟道，生活休閒一步到位 🔹 學區林立（台中科大、教育大、台體大、中國醫等）租屋需求強勁 🔹 高樓景觀、格局方正、通風好採光佳 🔹 陽台可獨立洗曬，重新整理屋況良好

🍀 SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，耐震佳 ⭐ 邊間雙面採光，白天明亮舒適又通風 ⭐ 自住、收租都適合 ✔ 低總價，輕鬆入手無負擔 ✔ 套房附有流理台，可簡易料理，生活更便利 ✔ 非常適合老人安居、小資族。  ✔ 鄰近學區、醫院與商圈，出租需求穩定 📍 生活機能超便利 步行即可享有完善生活圈，食衣住行一次到位。 ✅ 教育大學生活圈 ✅ 忠孝國小、向上國中學區 ✅ 台中醫院 ✅ 第二市場、中華路夜市 ✅ 柳川水岸步道 ✅ 公車路線密集，交通便利 ✅ 鄰近台灣大道、市區各大商圈 無論是自己居住，或是規劃出租收租，都具備良好的保值與增值潛力。

🏢 精選市區優質好宅｜自住置產首選 【結構安全與格局優勢】  SRC 鋼骨鋼筋混凝土：結構扎實穩固，耐震抗震首選，居住更安心。  邊間雙面採光設計：室內明亮通風、空氣對流佳，全天候維持舒適居住感。  實用空間規劃：房型貼心配備流理台，日常開伙輕食輕鬆搞定。 【黃金地段與生活圈】  全方位機能步行動線：緊鄰教育大學、台中醫院與柳川水岸步道，散步休閒好去處。  明星學區與美食聚集：坐擁忠孝國小、向上國中優質學區；第二市場、中華路夜市美食近在咫尺。  交通四通八達：直通台灣大道，公車路線密集穿梭，串聯市區核心商圈極為便利。 【小資圓夢與置產價值】  入手門檻友善：親民低總價，小資族成家或長輩安居皆能輕鬆負擔。  強勁租賃需求：兼具成熟商圈、學區與醫療資源加持，具備抗跌保值與穩健增值潛力。

1 西區勤美雙套房 2 一個門牌，二間套房，可正常貸款。 3 可月租7000-8000元，自用、收租二相宜 4 走路到教育大學、審計新村、美術館 5 24小時保全管理，有垃圾子母車 6 雙套房，有獨洗晒，雙陽台 7 高樓層採光通風佳 8 屋主誠意出售

稀有頂樓帝王戶不怕吵、朝東南面柳川視野、鄰近國立臺中教育大學、居仁國中學區，坐擁深厚人文底蘊，優質學風環繞，不僅適合自住，更具備強大的資產保值屬性。鬧中取靜的優勢地段，既能輕鬆連動周邊機能，又能享受回歸居家後的純粹安靜。輕鬆串連台灣大道與五權路，接軌捷運藍線規劃，通勤效率無人能及。                                                                    

1.近教育大學,柳川水岸居住環境優 2.社區24小時管理,代收包裹,免追垃圾車 3.近中華夜市,一中商圈,第二市場生活機能便利 4.雙套房,獨立進出,獨立陽台高 5.室內空間充足,有流理台 6.活用性高可一間自住一間出租