★台中精華地段，公益美村商圈、勤美草悟道商圈內。【稀有釋出】 ★公益路裕毛屋正後方，中美街巷內，靜謐一樓公寓。 ★公寓社區內，3房2廳2衛，格局方正佳，室內空間大，一樓冬暖夏涼。 ★室內翻新整理過，廚房衛浴汰舊換新，一卡皮箱入住。 ★公益路裕毛屋商圈、勤美綠園道商圈、中美街向上市場，吃食採買便利。 ★踏出門散步，台中市民廣場爵士樂演唱會，勤美誠品草悟道，勤美誠品百貨，勤美美術館，台中草悟廣場，廣三SOGO百貨，國立自然科學博物館……等，休閑娛樂好去處。

🌟本案位於忠明南路V.S.台灣大道，近未來捷運藍線，食衣住行完美到位。 🌟社區下樓就有蜜鄰、7-11，對面就是中美街商圈，5分鐘可到勤美綠園道。 🌟本戶為邊間，格局方正，有陽台，採光佳。 🌟忠明國小、大業國中學區。 🌟自住 / 收租皆宜。套房開價投報率3.1%，未來地段價值看漲。 🌟社區有管理員代收信件與包裹(日間)，不用擔心包裹沒人收。

1.近國美特區綠園道旁，人文氣息濃厚，環境優。 2.商圈，市場，學區，近臨在旁，生活機能性絕佳。 3.靜巷宅、隱身繁華街道地段為鄰。 4.建築美學，景觀墅，高級品味宅。 5.大面寬賓士雙車位，電梯美墅讚。 6.規劃6套房，使用空間大超完美。

1.近國美特區綠園道旁，人文氣息濃厚，環境優。 2.商圈，市場，學區，近臨在旁，生活機能性絕佳。 3.靜巷宅、隱身繁華街道地段為鄰。 4.建築美學，景觀墅，高級品味宅。 5.大面寬賓士雙車位，電梯美墅讚。 6.規劃6套房，使用空間大超完美。

★隱富豪宅區，空中電梯別墅，君臨天下帝王戶，視野無遮蔽 ★全棟垂直綠化，三面採光，採光極佳，室內主附達61坪，全新三房雙主臥，連號3平車 ★社區36戶頂層僅2戶共享2梯 ★臨公益、美村商圈，出門即有美食，臨勤美草悟道、審計新村、人文氣息 ★臨國美館、文心森林公園捷運站、向上國中 ★社區湖水和綠意盎然的植栽，如大自然的空氣清淨機，「國美天藏」位於中美街 ★悠閒安靜的低密度住宅區，不受外界吵雜干擾 ★位於國美特區，國美館生活圈、審計新村、捷運文心森林站，草悟道延伸 ★公益、向上雙商圈，豪宅規格絕美藝術森林渡假

【低於區域行情！西區單價 37.5 萬——錯過不再的絕版入主機會】 如果您正在尋覓一處結合「地段、規格、隱私」的終極居所，這間位於勤美、國美雙商圈核心的頂級標的，將滿足您對家的所有奢華想像。 ✨ 物件必買亮點 ✨ 🚘 夢幻車位規格： 全台中西區最奢侈的配置！B3 連號三個大平面車位，不論是收藏愛車或家人出入，徹底告別找車位的煩惱。 💎 絕版隱私設計： 11樓頂樓帝王視野，三面採光且完全沒有共用壁！給您最安靜、最尊榮的獨立生活空間。 🛏️ 雙主臥尊榮格局： 規劃 3 房 2 廳 3 衛，貼心的雙主臥設計，讓每一位家人都能擁有飯店級的私密享受。 🌳 生活核心地帶： 坐落中美街，散步就到綠園道、審計新村，盡享台中最濃厚的藝文與美食氣息。 🌟 為什麼選這裡？ 在西區單價動輒 50 萬起跳的今日，本戶以 37.5 萬 的震撼價入市。這不只是一間房子，更是資產配置的最優選擇。大建坪、高實坪，加上稀有的連號三車位，這絕對是西區目前最有競爭力的物件！

位中美街 昇平街口 靜巷住宅 均質36戶 三面採光 整棟垂直綠化 戶戶三面環綠 耐震安心建築 帝王視野戶 居高臨下 全新未住 稀有釋出 隱富人士最愛 ----------

★格局方正、採光佳、通風好 ★大室內空間好規劃 ★梯間有專人打掃、社區有垃圾子母車 ★向上市場一日三市，美食多，不怕肚子餓 ★勤美公益商圈、市民廣場走路逛街購物好方便 ★中正國小、向上國中學區

🌟 地段優勢 位於 台中西區中美街、昇平街口，正核心「靜巷隱富特區」 鄰近 草悟道、國美館、勤美誠品、市民廣場、審計新村，文藝生活、購物休閒一應俱全 圍繞 美村路、公益路、向上路商圈，商圈成熟、機能完整 步行即可抵達 向上市場、全聯、超商，生活便利 完整明星學區：中正國小、向上國中、台中女中、忠明高中、台中教育大學 🌟 建築規劃 僅 37戶精品社區，一層兩戶、雙電梯設計，隱私佳、住戶素質高 層退式建築設計，三面臨路＋三面採光，享有絕佳通風與採光 建築師 劉偉彥操刀，垂直綠瀑、曲線漂板設計，藝術美學與自然融合 高樓層帝王戶，遠眺綠意、享受靜謐與壯闊視野 🌟 格局空間 大坪數規劃 主建物 51.65 坪｜總坪數 115.7 坪 3房2廳2衛，雙主臥設計＋雙衛浴開窗 室內方正、動線流暢，邊間設計採光極佳 獨家附贈 連號三個平面車位，稀有珍貴 🌟 精緻建材 YKK氣密窗，隔音與舒適兼具 TOTO免治馬桶、湯屋等級浴缸，尊榮衛浴享受 SVAGO 進口廚具，打造高端料理空間 BWT全棟淨水系統，居住健康有保障 花台澆灌系統＋三面環綠設計，兼具美感與節能 🌟 頂級公設 空中花園、空中健身房，享受都市裡的綠意與健康生活 景觀交誼廳、挑高藝術大廳、多功能烹飪教室，社區質感滿分 24小時飯店式物業管理，安全無憂

🌟 地段黃金｜靜巷豪宅核心區 鄰近草悟道、國美館、勤美商圈，盡享台中西區生活圈便利性。 步行可達向上市場，可抵達向上國中、草悟道，到國立美術館。 公益、美村、存中商圈環繞，休閒購物、文化藝術一應俱全。 🌟 格局規劃｜完美家居享受 每戶皆為邊間，三面採光設計，格局方正，動線流暢。 主附雙主臥大三房，適合高端品味家庭居住。 一層兩戶雙電梯設計，環境單純，隱私性極佳。 🌟 豪華建材｜高端品質體驗 配置YKK氣密窗、TOTO免治馬桶、SVAGO進口廚具，細節展現頂級質感。 湯屋等級浴缸＋BWT全棟淨水系統，提升居住舒適感與健康保障。 花台澆灌系統與三面環綠設計，環保節能與美感兼具。 🌟 高規社區公設｜頂級生活配套 配有健身房、交誼廳、多功能烹飪教室等完善設施，滿足多元需求。 24H物業管理，社區安全無憂，住戶品質高端單純。 獨家附贈連號三個平面車位，便利停車，彰顯尊貴地位。

🍎格局方正、入門玄關、衛浴開窗、有天然瓦斯 🍎管線以前有重新拉過安全無慮 🍎南北向採光通風佳、一卡皮箱即可入住 🍎買5樓還多6樓增建獨立使用空間 🍎緊鄰向上市場、草悟道、誠品超精華地段 🍎地點超精華食衣住行免煩惱 🍎屋主誠意租 找一個會顧房子好房客

★鄰近草悟道、勤美誠品、市民廣場、新開幕五星級洲際酒店及勤美術館，處處都能感受到台中人強大的消費力。 ★周邊還有SOGO百貨、公益路商圈、美村路商圈、裕毛屋、中美街夜市，向上市場，人潮聚集，開店生意好做！ ★市區精華地段稀有售價3000萬內透天店面，店面寬約4米6/深度約20米，地形方正，空間寬敞(1~4樓使用約90坪)。 ★屋主誠心出售，中美街區段非常少有透天店面物件出售，文武百市皆大發利市！機會難得~歡迎來電約看屋。

3萬坪國美綠海亞洲最大文創舞台 踏草地望天空隨心所欲盡情深呼吸 從家門開始厚植知性與感性的輕旅行 讓藝文薰陶自然而然成為生活的一部分 基地三面謙退，成就10米大樹城廓與多層次水綠庭園 搭配全棟垂直綠化大量弧形語彙，開闊棟距更友善 戶戶三面環綠，遠近綠景盡收眼底，自然和諧共居 萬中選一綠帶匯萃，豐景美不勝收！

1.位於中美街、昇平街口、屬「靜巷住宅」，36戶採飯店式管理 2.生活機能完整!國美館、草悟道、勤美誠品、市民廣場、向上市場、中美街、公益路~鬧中取靜 3.完整學區:中正國小、向上國中、台中女中、忠明高中、台中教育大學 4.三面臨路+層退建築+三面採光+曲線漂板+空中花園+空中健身房

1.精華地段，五期公益商圈VS大墩商圈、勤美誠品、市民廣場、草悟道、裕毛屋、家樂福、廣三SOGO、周邊店家林立，生活機能佳，交通便利 2.低總價健身公寓，自己的幸福小窩，自用與收租首選!!!

🌸台中豪宅區之一，西區高綠覆靜巷豪宅 🌸全球最大綠建築劉偉彥建築師代表作之一 🌸主附60坪雙主臥大三房 🌸三面採光無限視野 🌸連號三平面車位 🌸全棟垂直綠化，開闊棟距戶戶更是三面環綠現代舒心名邸 🌸鄰向上、公益、中美商圈，近美村草悟道、勤美生活機能佳

1.台中豪宅區之一，西區高綠覆，人文氣息佳，隱富人士最愛 2.劉偉彥大師設計、三面臨路，退縮10米，打造開放式落羽松廣場 3.帝王視野居高臨下，國美館生活圈走路約3分鐘即達捷運綠線G10a站 4.透過草悟道向外延伸，向上、公益、存中街三大商圈 5.千坪的微森林，社區湖水和綠意盎然的植栽，有如大自然的空氣清淨機 6.勤美、公益商圈，台中目前最火熱的住宅商圈 7.3.6公里的草悟園道，串聯科博館、經國園道、美術園道

★公益商圈、草悟道、勤美，生活機能佳 ★抗跌保值 ★向上市場，日常採買便利，走出巷口就是中美街美食街，應有盡有 ★南北坐向，採光通風佳

美術館6米大面寬前後臨路室內41坪商用優質店面 1.美術館旁臨10米路，6米面寬前後臨路 2.近存中街特色餐廳林立，近向上市場 華美市場  3.純一樓邊間店面，室內使用空間大 ，有側院後院 4.設計師全室實木精裝修質感佳 5.騎樓可停車+機械車位*1

1.廣三SOGO旁，公益美村路旁、正五期生活圈 2.走路即可到SOGO、精誠、公益商圈、勤美商圈、向上市場 3.正核心商圈、適合長期定居、出門可以吃遍台中美食 4.公設比低、原始懷舊屋況、六樓頂加使用空間大加分

🌲一岸國美、一彎草悟，碧波如流的生活🌲 【建坪116坪｜室內62坪｜新屋齡8年】 ✨坐落國美特區，國美館生活圈3分鐘即達捷運綠線G10a站，透過草悟道向外延伸，向上、公益、存中街三大商圈從旁環繞，涵蓋美村路、五權西路及周邊機能 ✨千坪的微森林，基地三面謙退，成就10米大樹城廓與多層次水綠庭園，搭配全棟垂直綠化，大量弧形語彙，開闊棟距更友善 ✨大三房雙主臥，室內61坪，附3連號車位，三面採光，無敵視野戶 ✨一層兩戶、雙電梯設計，隱私佳、住戶素質高 ✨公設豐富多元，讓您擁有優質的休閒生活 ✨挑高藝術大廳，社區質感滿分 🏆勤美綠園道 x 草悟道 x 美術館藝術之廊🏆 【高規建材設備】 CISA大門鎖，YKK氣密窗，客餐廳冠軍80x80cm拋光石英磚，臥室太格木地板，STOSA櫥櫃，best倒T型排油煙機，best三口爐，svago下嵌式烘碗機，TOTO單體免治馬桶，TOTO淋浴柱，Grohe五金，石材包覆湯屋式浴缸。 【精美公設齊全】 大樹綠廊，澄境Lobby，景觀交誼廳，挑高圓形藝術廳，多功能烹飪教室，沙發交誼廳，空中花園，空中健身房。

總戶數37戶 @ 生活機能: 由五權西路往台灣大道方向沿線有美村路商圈、向上路商圈、公益路商圈，距離向上市場僅300米(走路約4分鐘)；此外距離向上國中僅450公尺(走路約6分鐘)。距離國立美術館700米(走路約9分鐘)，距離草悟道450公尺(走路約6分鐘)，距離公益公園、大忠公園和綠十八公園皆在走路10分鐘距離內。距離范特西文創聚落及審計368新創聚落約450米(走路約6分鐘)，距離國立科博館館約5分鐘車程。 @垂直綠化建築: 搶眼的綠意外觀，搭配花台定時澆灌系統，戶戶都有有綠化植栽 @公設項目：大樹綠廊，澄境Lobby，景觀交誼廳，挑高圓形藝術廳，多功能烹飪教室，沙發交誼廳，空中花園，空中健身房 @雙主臥設計 可在隔一房 三代同堂首選 超大室內空間 三平面車位

1.西區勤美誠品商圈人潮滾滾 2.金雞母六套好收租人流滾滾 3.黃金地段空窗短財源滾滾 4.食衣住行區域內滿足 生活機能一級棒