聚悅方庭位於烏日區環河北路，鄰台74線  總戶數為124戶純住家社區，規畫均質3房 社區於108年8月完工，24小時物業公司管理 每坪管理費為75元，公共設施比約32%~33% 並規劃迎賓大廳、閱覽室、視聽室、瑜伽室 健身房、棋藝教室、親子遊戲室、廚藝教室 本戶三面採光落地窗朝東南，兩梯三戶配置 室內使用坪數約25.5坪，另配B1平面車位

聚悅方庭位於烏日區環河北路，鄰台74線  總戶數為124戶純住家社區，規畫均質3房 社區於108年8月完工，24小時物業公司管理 每坪管理費為75元，公共設施比約32%~33% 並規劃迎賓大廳、閱覽室、視聽室、瑜伽室 健身房、棋藝教室、親子遊戲室、廚藝教室 本戶三面採光落地窗朝東南，兩梯三戶配置 室內使用坪數約25.5坪，另配B1平面車位

稀有角間戶三面採光，通風採光都超好✨ 地段安靜，純住宅，社區全三房設計。 5分鐘上74，10分鐘內都能到三鐵（捷運、高鐵、火車站）🚄 🚨24小時保全管理 三戶兩梯，社區超單純 🚗汽機車分道，超安全⭐️ 公設：圖書室、健身房、韻律教室、視聽會館、親子遊戲室、空中花園💐

1. 全區124戶純住宅零店面設計,公設：迎賓大廳、會客交誼廳、健身房、瑜珈室和視聽室等 2. 高鐵、台鐵、捷運三鐵共構優，緊鄰74號快速道路，國道一號、三號迅速串聯 3. 步行即可抵達烏日國小、烏日國中與明道中學 4. 極佳屋況可直接拎包入住

1. 124戶純住家(零店面)規劃,鄰近烏日市區、高鐵特區及三鐵共構生活圈 2. 近74快速道路、國道1號與國道3號 3. 預計未來D-ONE第一大天地,於2028年百貨商場正式營運,2031年酒店及商辦全面營運,生活機能大幅提升

1.鄰近烏日商圈，社區對面ATT 4FUN預定地，3分可到明道商圈 2.完善公設，健身房，親子遊戲室，韻律教室，空中花園，視廳室 3.採光極佳正三房格局，屋況佳可直接入住 4.B1平面車位，單純住宅一層三戶兩部梯 5.步行6分烏日捷運站，4分可上74快道，高鐵站，火車站三鐵共構交通便捷

車程約3分鐘即可銜接台74線快速道路，快速串聯國道與市區路網，南北移動順暢無阻； 約6分鐘直達高鐵台中站，全台通勤、出差或返鄉皆極為便利。 步行約7分鐘可達捷運烏日站，輕鬆接軌大眾運輸系統，日常移動更彈性。 格局為2梯3戶角間設計，戶戶通風採光佳，居住環境安靜舒適，兼具隱私與生活質感。

🌼中樓層漂亮三房，屋況好，角間戶三面採光，通風良好。 🌼附B1汽車平面車位及1F室內機車位，機車與汽車分道。 🌼附近有新開的全聯、7-11、全家走路約3分鐘，生活機能便捷 🌼全社區純三房，24小時保全管理，一層三戶兩電梯，總戶數124戶，出入單純，安全沒煩惱。 🌼走路約3分鐘搭公車、約8分鐘搭烏日站捷運(光日路)、約12分鐘可搭火車、3分鐘車程上高鐵。 🌼5分鐘內可上74、國一、中二高，交通便捷，三鐵共構。 🌼飯店式公設:圖書室、健身房、韻律教室、視聽會館、親子遊戲室、空中花園。

輕屋齡三房平車邊間戶別 社區純三房規劃 總戶數124戶 出入單純 間間開窗 衛浴開窗 通風佳 高鐵特區 三鐵共構機能佳 鄰近全聯/三榮路/中山路商圈採買便利 D-ONE購物娛樂中心已動工

⚜️「聚悅方庭」近74線、烏日高鐵三鐵共構、二高、三快速道路及一省道，便捷的交通網絡，讓回家只是喝杯茶的距離。 ⚜️除了坐享快意交通，還能近攬烏日、明道雙商圈繁華，坐擁三公園綠意。區域內，更有烏日國小、國中及明道中學明星學校，學區完善。 ⚜️全區零店面規劃，結合圖書室、視聽會館、韻律教室、健身會館、親子遊戲室、休閒廣場等20項公設，在家就能享受度假好心情。 ⚜️社區124戶，均值三房、純住宅規劃，一層兩梯3戶、戶數單純。 ⚜️B1柱邊獨立平面車位超好停！社區可安裝充電樁。 ⚜️格局方正、前後陽台、雙衛浴都有開窗！主臥配TOTO免治馬桶。

一、中樓層朝東南漂亮三房，屋況好，免整理直接可入住，角間戶三面採光，通風良好。 二、附B1汽車平面車位及1F室內機車位，機車與汽車分道，安全更高一層。 三、24小時保全管理，安全沒煩惱。 四、全社區純三房，一層三戶兩電梯，總戶數124戶，出入單純。 五、飯店式公設:圖書室、健身房、韻律教室、視聽會館、親子遊戲室、空中花園。 六、旁邊公園路有三個公園可以散步運動。 七、走路3分鐘搭公車、走路8分鐘搭烏日站捷運(光日路)、走路12分鐘搭火車、3分鐘車程上高鐵。 八、5分鐘內可上74、國一、中二高。 環境好，房子年輕漂亮，交通便捷!三鐵共構! 稀有釋出搶手物件，歡迎搶先預約賞屋。 歡迎同業先進配件合作，全力協助。

聚悅方庭-烏日高鐵-高質感豪宅 地段安靜，零店面、純住宅~社區全棟全三房規劃。 一層3戶配兩梯，1F公設：視廳室、健身房、瑜珈、親子遊戲室等 社區稀有角間、三面採光、無跟鄰居共壁，不用擔心吵雜 汽機車分道、24小時保全管理、屋況好，採光佳，不二首選

1、此格局邊間，朝東南。通風良好且三面採光。 2、全社區皆為三房格局，零店面，總戶數共124戶。 3、一層三戶配兩梯。 4、24小時管理，汽機車分道，出入安全。 5、公設規劃迎賓大廳、會客交誼空間、健身房、瑜珈室和視聽室、兒童遊戲室等。 6、完整明星學區：步行即可抵達烏日國小、烏日國中與明道中學。 7、散步可到三大公園和全聯、麥當勞。 8、10分鐘內可到烏日捷運、高鐵、火車站、D-ONE購物中心。

※全區純住家，環境單純隱私高。 ※近高鐵捷運，快速串聯全台。 ※戶戶至少雙面採光，衛浴皆開窗。 ※前賞景後晾曬，空間功能分明。 ※近烏日與明道商圈，採買超便利。 ※步行即達國中小，家長接送輕鬆。 ※迎賓大廳健身房，休閒機能完善。

🔺附B1汽車平面車位及1F室內機車位，機車與汽車分道，超安全。 🔺漂亮三房，屋況好，稀有角間戶三面採光，通風良好，落地窗朝東南。 🔺全社區純三房，24小時保全管理，一層三戶兩電梯，總戶數124戶。 🔺附近全聯、7-11、全家走路約3分鐘，生活機能便捷 🔺走路約3分鐘搭公車、約8分鐘搭烏日站捷運、約12分鐘可搭火車、3分鐘車程上高鐵。 🔺5分鐘內可上74、國一、中二高，交通便捷，三鐵共構。 🔺飯店式公設:圖書室、健身房、韻律教室、視聽會館、親子遊戲室、空中花園。

零店面、純住宅~社區全棟全三房規劃。 近74線、烏日高鐵三鐵共構、二高、74快速道路 近烏日、明道雙商圈。中及明道中學明星學校，學 社區124戶，均值三房、純住宅規劃，一層兩梯3戶、戶數單純。 B1柱邊獨立平面車位超好停！。

★★我是社區委員找我免預約 1手屋主兼社區達人已成交多戶★★ 1.3分鐘上74、國三，5分鐘到南區南屯 2.3分鐘到烏日高鐵&捷運&火車站 3.7年輕屋齡，124戶單純社區，鬧中取靜，生活機能超強 4.每層3戶2梯，豪宅戶梯比，尖峰時刻不塞車 5.屋況好可直接入住，配上超好停電梯口柱邊平車

✨優質社區・舒適成家首選✨ ✅ 輕屋齡社區，屋況佳，一卡皮箱即可入住 ✅ 稀有三面採光，室內明亮通風、舒適宜居 ✅ 三房方正格局，空間好運用、收納容易規劃 ✅ B1平面車位，停車輕鬆便利 ✅ 客餐廳空間寬敞，打造理想居家生活 ✅ 高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，交通機能完善 ✅ 鄰近74快速道路、國道1號，南北往返快速便利 ✅ 周邊商圈、市場、超商林立，生活採買免煩惱 ✅ 首購、成家、換屋皆適合，保值地段首選 🌟 稀有三面採光＋B1平面車位＋高鐵特區生活圈，一次滿足       居住品質、交通便利與未來發展潛力！

全社區純三房無店面，一層三戶兩電梯，總戶數124戶，出入單純。 屋況好可直接入住，三面採光衛浴開窗，無跟鄰居共用壁 24小時管理，汽機車分道，飯店式公設:圖書室、健身房、韻律教室、視聽會館、親子遊戲室、空中花園。 近74快速道路、烏日三鐵共構，南來北往超便利 烏日商圈成熟機能，附近全家、7-11、全聯，採買、餐飲一次滿足

稀有三面採光戶，通風採光佳，無共壁。 零店面純住宅，社區全三房，一層三戶，124戶數，社區管理嚴謹。 高鐵/捷運，開車約5分鐘到。 約3分鐘上74快速道路，串連大台中生活圈。

📌 社區基本資料-屋齡約 6 年，總戶數124 戶（純住宅，零店面），樓高： 地上15層、地下3層 🌲雙公園圍繞，享雙千坪公園景觀，視野廣闊心情鬆。 🌲質感裝潢，室內採光明亮，大空間舒適感極佳。 🚍近74號快速道路連接國3號，北上南下往來便利。 🏠捷運三鐵共構、周邊交通機能均有，輕鬆連結各地。 🏠零店面純住宅大樓，輕屋齡屋況好，免整理即入住。 🏠總戶數124戶出入單純。一層3戶2梯配置，進出便利。 👍採光佳，房間、衛浴均開窗，前後陽台，通風良好。 👍近健身房、籃球場、圖書館、星巴克、麥當勞…生活機能佳。

✅ 社區24小時管理，汽機車分道，安全又安心 ✅ 近74快速道路、烏日三鐵共構，南來北往超便利 ✅ 明道商圈成熟機能，附近全家、7-11、全聯，採買、餐飲一次滿足 ✅ 純住宅規劃，124戶社區單純宜居 ✅ 一層兩梯三戶，住戶品質佳 ✅ B1柱邊獨立平面車位，好停車，免煩惱 ✅ 輕屋齡免大整理，可直接入住 這間真的值得親自來看！