靜享田園綠意環境，遠離城市喧囂卻交通便利。 規劃樂活休閒退休宅，空氣清新、環境清幽，讓人生下半場回歸自然，享受自在、健康與慢活的理想生活。 一樓空間配置 •客廳•餐廳•孝親房（長輩房）•休閒娛樂空間•曬衣／雜物間•衛浴 1 間 👉 一樓的特色是 有孝親房，方便長輩不用 二樓空間配置 •房間 4 間•前陽台•後陽台•衛浴 1 間 👉 二樓主要是 家庭成員臥室區。

靜享田園綠意環境，遠離城市喧囂卻交通便利。 規劃樂活休閒退休宅，空氣清新、環境清幽，讓人生下半場回歸自然，享受自在、健康與慢活的理想生活。 一樓空間配置 •客廳•餐廳•孝親房（長輩房）•休閒娛樂空間•曬衣／雜物間•衛浴 1 間 👉 一樓的特色是 有孝親房，方便長輩不用 二樓空間配置 •房間 4 間•前陽台•後陽台•衛浴 1 間 👉 二樓主要是 家庭成員臥室區。

👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市烏日區溪南東段 土地開價： 1580萬 總地坪： 251.08坪 土地分區： 特定農業區，農牧用地 土地尺寸： 面寬16.7米，深度54米 臨路寬度： 4米路 👉土地特色 這塊位於烏日區太明路上的優質農地，以其優越的地段、完整的地形與高增值潛力，是您投資置產或打造休閒農場的絕佳選擇。 1️⃣ 增值潛力高： 地段鄰近未來溪南產業園區，且曾經有規劃為產業用地，未來增值可期。 2️⃣ 多功能用途： 土地可規劃為渡假農地，亦可作為投資置產、贈與節稅使用，用途多元。 3️⃣ 交通便利： 土地面寬16.7米、深度54米，地形方正，臨4米路，車輛可達，出入方便。 4️⃣ 生活機能優： 鄰近烏日溪南市區，周遭機能便利，兼具鄉村的寧靜與市區的便利。 5️⃣ 地主誠意售： 地主誠意出售，價格實在，機會難得。 👉周遭環境與交通 本物件地處烏日區溪南，交通與生活機能都相當優越，是近年來備受矚目的新興區域。 1️⃣ 交通核心： 可快速接駁國道三號與74號快速道路，並鄰近高鐵台中站，交通動線順暢。 2️⃣ 產業發展： 鄰近溪南產業園區，未來將帶動周邊區域發展，地段潛力無窮。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資者： 尋求高增值潛力，長期持有的置產標的。 2️⃣ 假日農夫： 嚮往田園生活，想打造自己的休閒農地。 3️⃣ 企業主： 尋求未來產業發展機會的土地。

地主重金自建：筏式基礎，地基穩固安全耐震，格局方正、四面採光 除本身獨棟別墅外，後方另有大型資材庫可使用。 面寬約11米深度110米，前有花園，後有果園

★土地使用分區：特定農業區。 ★鄰近太明路到國道3號/環中路及中投公路交通方便。 ★臨路有排水溝使用坪效大。 ★地理位置佳/路口目標顯眼好做生意 ★農地農用/置產配置節稅規劃利用

座落於台中市烏日區太明路靜巷內，擁有難得農舍資源，遠離都市喧囂，享受自然田園生活，農用土地地寬約11.4米*長111.35米。 ✨ 物件特色 ・獨棟農舍｜稀有釋出、保值性高 ・土地完整｜空間寬敞好運用 ・環境清幽｜空氣清新、視野遼闊 ・自給自足｜可規劃庭園、開心農場 🚗 交通便利 鄰近國道一號、國道三號，進出台中市區快速便利。 🏡 多元用途 ✔ 退休養生首選 ✔ 渡假休閒宅 ✔ 置產抗通膨 ✔ 小型農業／休閒農場規劃

1:大地坪四面採光  2:後院土地大好運用，可種菜、果樹、花園造景 3:交通四通八達，南來北往超方便 約 5 分鐘即可銜接國道，3 分鐘直上中投公路 4:屋主割愛出售 

★ 這間位於烏日區太明路的廠房 地點佳 交通便利 臨近主要幹道與烏日交流道，物流運輸快速 適合製造化工 倉儲 與研發等多元產業使用 整棟為鋼筋混凝土 使用空間方正寬敞 雙層使用空間  辦公與倉儲 電子 食品 材料加工等各類丁種工業進駐 8米活路 上下貨方便

1、獨棟格局方正，4面採光，衛浴開窗 2、屋主自建筏式基礎堅固 3、7米大面寬，留4米面寬通路 4、房子後面還有300多坪種水果園 5、房子很氣派，別墅型，可停多部車 6、歡迎看屋請先約

四德交流道旁.臨大馬路旁大地坪店面.公司行號.倉儲.住家都適合. 對外交通便利.上國道免5分鐘.對需北上南下的公司或倉儲都非常便利.時間就是金錢 霧峰中投交流道旁大發利市店面.大地坪空間大.適文武百市.自用出租皆宜. 生活商圈有超商.農會.郵局.近國3烏日交流道.中投交流道

**夢想成真的商機！全新完工高檔電梯店面，搶先入主！** 位於交通樞紐、繁華地段的全新電梯店面，絕佳地理位置，面臨20米大路，開闊大器，面寬5米，展示空間無限延展。 建築結構堅固高檔，設計用心規劃，內部擁有四個套房，無論是作為商業用途或辦公空間，都展現卓越品味與舒適便利。 鄰近快速道路及國道3號，無論是顧客來訪或物資運送，都輕鬆抵達，助您抓住商機！ **全新完工：**免除翻修煩惱，直接進駐，馬上開始經營，節省您的時間與成本。 **卓越地點：**位於繁華熱鬧區域，周邊發展潛力無限，未來增值空間可期！ 高價值的電梯店面，無論是自用經營或投資收租，都能帶來穩定且持續的回報。

✔ 合法農舍超大地坪，附開心農場 寬闊土地好運用，可種菜、果樹、花園造景，打造自給自足的田園生活，假日療癒首選。 ✔ 別墅等級格局，氣派大方 室內空間開闊，適合重視生活品質、喜愛大空間的自住或退休族群。 交通四通八達，南來北往超便利 約 5 分鐘即可銜接國道，3 分鐘直上中投公路，快速串聯台中市區與中彰投生活圈上下班、返鄉都順暢。 靠近亞大校區，周邊環境單純、人文素質佳，生活機能成熟，未來發展潛力看好。

1、緊鄰中投交流道、國道3交流道。不論是上班通勤還是假日出遊，上國道、快速道路只需幾分鐘，南投、彰化、台中市區輕鬆一日生活圈！ 2、 散步或開車轉個彎就到全台知名的六信玩具批發。 3、 緊鄰喀哩國小，家裡有學齡兒童的家長首選！ 4、鄰近亞洲大學附屬醫院，完善的醫療體系，照顧全家人的健康最安心。

1️⃣ 市場極度稀有釋出的輕工業廠房，合法營業免煩惱！ 2️⃣ 霸氣擁有103坪超大黃金地坪！兩年廠房，稀有釋出。 3️⃣ 建築年僅2歲，屋況極新！8米大面寬搭配28米方正深度，格局方正好規劃，前院停車卸貨超方便。 4️⃣ 微型創業、企業廠辦或小型加工廠的夢幻首選！將事業與家庭完美結合，是頭家們大展宏圖的絕佳聚財寶地。 👉 交通介紹 交通動線堪稱企業物流的致勝關鍵！本案緊鄰國道三號交流道，南來北往快速銜接，讓出差與送貨效率翻倍。門前路寬4米，車輛進出順暢無阻，是串聯大台中與中南部產業鏈的絕佳交通樞紐黃金點。

●稀有少數合法農舍，獨棟別墅。 ●房屋後有空地停多部車，真方便。 ●房屋後有一大片開心農場，真開心。 ●格局方正，採光通風真好。 ●屋主自地自建，筏式基礎，真放心。 ●離國三、中投都不遠，交通真方便。

★合法農舍，屋主精心建造 ★全式筏式基礎穩固 ★設計招待所的大廳，有舞台 ★有六間房，前後有露臺，採光通風佳 ★前有花園後有果園，還有大倉庫 ★休閒、退休自住最佳選擇 ★面寬11米多，少有臨路大面寬 ★歡迎預約賞屋

1.稀有釋出，可三照(輕工業)廠房+住家。 2.地103坪，建36坪，3房2廳2衛浴。 3.適合小型工廠、廠辦、小型加工。 4.近國三交流道，南來北往，無往不利。

1.全新完工，35大地坪，正臨20米路，有電梯，住家店面做生意出租皆合適。 2.烏日溪南生活圈，環境單純，生活步調悠閒。 3.近中投交流道、國道3號，交通十分便捷。 4.正太明路上沿線土地及透天，產品稀有，兼具住宅與土地長期價值。

1. 烏日溪南生活圈，環境單純，生活步調悠閒。 2. 臨20米大馬路，住家店面使用皆合適。 3. 近中投交流道、國道3號，交通十分便捷。 4. 正太明路上沿線土地及透天，產品稀有，兼具住宅與土地長期價值。 5. 現況出租，須提前預約。

✦退休,渡假,休閒,最佳首選! ✦大地坪,打造家人田園生活！ ✦屋況佳,四面採光,三樓大別墅! ✦交通便捷,近國三中投,環中! ✦近喀哩國小,國中,溪南國中,亞洲大學！