有天有地臨12米路透天厝.騎樓可停車 近全聯.便利商店.烏日菜市場.生活機能佳 鄰近D-ONE第一大天地.發展潛力強 近烏日高鐵.台鐵.捷運.串聯全台 鄰近74快速道路.國道1號.3號交通機能完善

有天有地臨12米路透天厝.騎樓可停車 近全聯.便利商店.烏日菜市場.生活機能佳 鄰近D-ONE第一大天地.發展潛力強 近烏日高鐵.台鐵.捷運.串聯全台 鄰近74快速道路.國道1號.3號交通機能完善

。實用性:屋齡約14年~3房2廳2衛~適合小家庭~成家族群及換屋需求 。特殊性:附平面車位~減少日常停車的不便 。增值性:位於成熟生活圈~學區烏日國小約800公尺~烏日國中約1.1公里~7-11~全家~全聯250公尺內~兼顧家庭生活採買與就學需求 。未來性:台中高鐵站約2.3公里~烏日火車站約1.1公里~74快速道路約1.5公里~交通串聯非常便利

✅烏日鬧區光日路公園路/近南屯黎明商圈 ✅近烏日火車站/台中高鐵站/明道中學 ✅麥當勞健身工廠傳統市場3分鐘達 ✅車子可停自家騎樓 ✅臨路透天住店住辦兩用 ✅大樓價買透天獨立產權好划算 ✅寬敞四房前院停車出入方便 ✅74號/國1/國3交通網絡便捷

1.位於烏日公園路角地，目前有2層樓鐵皮屋，外觀有包裝，有鐵架可做帆布廣告 2.有電、有水，跟鄰居租用，有門牌(建物未保存登記) 3.目前出租中，租金10000元/月 4.近烏日環河路74號閘道，交通便利

1. 分別為3塊建地，一塊面積為43.41坪，面寬13.3米，深度10米-12.3米。另兩塊為28.81坪+30.85坪，面寬11.5米，深度16.6米。以上合計為103.07坪(40萬/坪)。 2. 另還有2塊路地，道路為8米路，坪數為22.11坪+11.01坪，合計33.12坪(15萬/坪)，面寬11.5米。 3. 目前公園路有鐵皮屋(8米路口處)。 4. 可蓋2戶雙併或2戶、1戶。

*位於烏日公園路正12米角地，全家旁邊 *12米VS 8米、住三、60/200、可蓋騎樓 *交通便利，近74號、環中路系統閘道，至大里、南屯、太平、員林皆方便 *可規劃2-3戶。可建別墅、電梯套房、作辦公室，皆可

📍 精華位置 × 交通便利 近三鐵共構（台鐵、高鐵、捷運） 國道1號、3號、74快速道路迅速接軌 通勤南北無障礙，生活出行都方便 📍 學區完整 × 生活機能強 步行約10分鐘即達烏日國小、烏日國中 周邊商圈、超市、市場應有盡有 家有學童首選，也適合出租吸引家庭租客 📍 29坪大地坪 × 格局方正好規劃 空間寬敞，適合三代同堂、工作室、自營商業使用 自由打造理想格局或美化後增值出租 📍 買地送屋，掌握翻轉機會！ 自住、置產兩相宜 投資門檻親民，未來增值可期 📞 歡迎來電賞屋｜搶先掌握好物件

🌱知名登陽建設-大3房平車-視野戶 🌱鄰近烏日市區、明道商圈生活機能佳 🌱鄰近烏日國小國中、接送便利 🌱三鐵共構優勢、快速串聯台74線、國道1號~3號交通便利 🌱住戶單純、整體管理完善、居住品質佳 🌱格局方正、採光通風佳、舒適宜居、是自住首選

物 件 特 色 ※大三房室內26.8坪使用空間大好規劃 ※房間皆有開窗，室內採光通風良好 ※雙衛浴開窗室內潮濕，登陽建設品質保證 ※樓下就有全聯、便利商店診所生活機能超好 ※前棟中樓層樹梢戶，永久棟距

一、🌄 高樓無敵視野・採光極佳 雙衛浴開窗，四房大空間，三面採光，棟距開闊不壓迫，每天回家都是享受。 二、🏆 登陽建設品質保證 知名品牌建商，社區質感佳，住戶素質高，保值性強。 三、🏢 公設完整・生活升級 健身房、媽媽教室、家教室、親子閱覽室，一次到位，滿足全齡生活需求。 四、🛍️ 樓下即生活圈 全聯、診所、超商就在對面，日常採買超方便，真正「下樓即生活」。 五、🚄 三鐵共構＋未來增值核心 近烏日高鐵站、台鐵、捷運，串聯全台；鄰近D-ONE第一大天地，發展潛力強。 六、🚗 74快速道加持・交通無敵 南北往返快速便利，通勤族首選地段。

*知名建商登陽建設建造屋齡8年 *總戶數164戶 公設齊全 坡道大平面車位 *高樓層 朝南帝王戶 超美視野 棟距無限 *室內採光明亮 客餐廳大空間舒適感佳 *室內使用約35坪 四房平車 *近烏日三鐵共構站 SOGO娛樂城 增值可期 *近烏日高鐵特區生活機能便利 *近國道1烏日交流道南來北往方便

1.住戶僅26戶，單純住家出入，低總價，小資新婚首購族首選。 2.三鐵共構，近台鐵新烏日站/捷運新烏日站/高鐵台中站。 3.近74號 國一 國三 南來北往交通便利。 4.超級娛樂城動工中，增值可期。

✅登陽建設品質保證！ ✅社區共154戶住家與10戶店面，公社齊全質感佳！ ✅標準三房，採光通風極好！且永久棟距！ ✅擁有雙衛浴皆有開窗，不潮濕！ ✅鄰自治公園與運動公園，散步運動綠意盎然！ ✅下樓即是全聯，採買方便！ ✅距離烏日高鐵約6分鐘！距離南屯鬧區也不過約15分鐘內抵達！鬧中取靜，值得擁有！

物件特色： 🌸輕屋齡，屋況維持良好，省去大筆整理費用 🌸三房格局方正，空間配置實用，無論小家庭或首購族都非常適合 🌸客廳、房間採光充足，白天自然光灑滿室內，居住舒適又節能 🌸雙衛浴皆有開窗，通風佳、不易潮濕，提升生活品質。 🌸雙鐵共構，鄰近高鐵烏日站、台鐵、捷運站，通勤輕鬆無負擔，搭乘大眾運輸十分方便 🌸鄰近台74、國道三，南來北往交通好便利

1. 含增建共2層樓，3房2廳1衛浴，還有個小儲藏間，魔術大空間 2. 朝南座向，冬暖夏涼 3. 有個小前院，愛花人可種種花草~也可種菜，自己種的最安心~ 4. 靜巷安靜，回家即放鬆 5. 近市場、全聯，採購便利 6. D-One超級商城興建中，前途無量 7. 高CP值，建地等增值，可自住或出租 8. 住三地，建蔽60%/容積200%

✅採光通風佳、大三房溫馨格局室內26坪、還有一個平面車位 ✅輕屋齡、屋況良好、可直接入住省去整理的煩惱 🌈下樓就有公園綠地：烏日運動公園，可溜小孩跟毛小孩，環境非常良好 🌈烏日生活圈，鄰近烏日市場、烏日車站、楓康、全聯採買都很便利 🌈雙鐵共構、鄰近烏日高鐵站增值又保值 🌈公園路西向接環河路，可快速銜接中彰快速公路與高鐵台中站，開車約在 5 分鐘內可達

✅三鐵共構：烏日高鐵、台鐵、捷運最全交通路網 ✅鄰近74號道路，串聯國道1、3號交通便利 ✅D-ONE 第一大天地，預計2027完工試營運，未來可期 ✅生活機能強，食衣住行育樂通通有 ✅鄰近烏日國中小，九年國教 ✅近自治公園、游泳池、WORLD GYM、健身工廠

1. 近74號道.國道1.南來北往超方便.。 2. 近烏日高鐵.台鐵.捷運.串聯全台 3. 近學區、明星學校「明道中學」走路就會到。 4. 近明道商圈食衣住行超便利。 5. 門前可停車，不用擔心車位問題。 6. 超低總價有天有地，屋況好，即可入住。

1.社區位於公園路，樓高15樓，地下3樓，總戶數164戶，154戶住家，10戶店面，管理費一坪75元。 2.社區公設，接待大廳，交誼廳，會議室，閱覽室，健身房，廚藝教室，曬被區。 3.生活機能，全聯，7-11，全家，菜市場，麥當勞，郵局，國一國三，74快速道路，烏日火車站，烏日捷運。 4.本戶位於11樓朝南，一層6戶，2部電梯，格局三房兩廳兩衛浴，室內使用坪數:28.363(含附屬建物)，搭配B2平面車位。

✨ 邊間格局採光視野好通風佳 ✨馬路對面有全聯、診所、超商，旁邊有公園生活機能佳 ✨ 近烏日高鐵三鐵共構車程約五分鐘 ✨ 一樓店面、二樓可住，附坡道平車位+機車位 ✨ 附近好停車,住宅區住戶多免擔憂客源

🌱 朝南帝王戶 無限視野 棟距無限 🌱 近烏日高鐵特區 全台最大商場D1 價值可期 🌱 擁高鐵台中站 烏日車站 捷運綠線三鐵共構 南來北往極便利 🌱 下樓就是全聯 近烏日市場 明道商圈 生活機能俱全 🌱 社區擁雙公園綠意環繞 綠覆度高 居住品質更加分 🌱 四房格局方正 空間寬敞舒適感佳 🌱 採光通風佳 雙衛浴開窗 不潮溼

▲朝南高樓視野戶、精裝潢立馬可入住 ▲正3房|雙衛浴開窗/2梯6戶 ▲管理優質社區、公設:健身房、家教室、媽媽廚房、桌球室、視聽室、頂樓曬被區等 ▲附近機能便利:下樓就是全聯、7-11、全家、美聯社、菜市場、郵局、麥當勞、worldgym、2個籃球場、雙公園...走路就會到 ▲近明道中學、中彰、烏日高鐵站、未來娛樂城 ▲歡迎同事廣告，一起成交！

🌱 登陽森濤｜知名登陽建設，社區管理完善，住戶單純，居住品質佳。 ☀️ 11樓朝南高樓視野戶，採光通風良好，視野開闊。 🚿 雙衛浴皆開窗，通風採光佳，提升居住舒適度。 🛗 2梯6戶，社區共164戶，管理單純完善。 🏋️ 公設豐富：健身房、交誼廳、閱覽室、會議室、廚藝教室、曬被區等。 🛒 生活機能成熟，步行可達全聯、超商、菜市場、郵局、麥當勞及健身房。 🌳 休閒機能便利，鄰近雙公園、籃球場，日常運動休閒皆方便。 🎓 鄰近明道中學、烏日國小、烏日國中，學區與接送機能完善。 🚄 交通優勢突出，近烏日火車站、捷運、高鐵站，快速連結74號快速道路及國道1、3號。

▲邊間大面窗採光、5米大面寬住店合一樓店 ▲正3房|雙衛浴開窗/2梯6戶 ▲管理優質社區、公設:健身房、家教室、媽媽廚房、桌球室、視聽室、頂樓曬被區等 ▲附近機能便利:對面就是全聯、7-11、全家、美聯社、菜市場、郵局、麥當勞、worldgym、2個籃球場、雙公園...走路就會到 ▲近明道中學、中彰、烏日高鐵站、未來娛樂城 ▲歡迎同事廣告，一起成交！

✅ 登陽建設品牌社區，屋齡約10年 ✅ 約28坪室內＋陽台空間，標準三房格局 ✅ 永久棟距、高樓層採光 ✅ 坡道平面車位，停車便利 ✅ 鄰近公園綠地，休閒環境佳 ✅ 烏日成熟生活圈，日常採買便利 ✅ 鄰近高鐵、台鐵、捷運三鐵共構交通機能 ✅ 適合首購、換屋家庭，自住條件完整

每層6戶、2部電梯、戶數164戶 中高樓層視野絕佳無遮蔽、坐北朝南冬暖夏涼 正三房主+附28坪大空間、雙衛開窗乾燥不潮濕 下樓走路就到全聯.7-11.全家.品牌健身房.雙公園 社區公設：健身房 空中花園 親子閱讀室 家教室 ..

品牌社區管理佳、社區優質 邊間隔局採光視野好 馬路對面有全聯、診所、超商，生活機能佳 近烏日高鐵三鐵共構車程五分鐘 一樓店面、二樓可住，附坡道平車位 人車來往多、附近好停車

【 好的房子，值得你撥空半小時到現場體驗 】 🌸 室內２６坪，三房大空間，格局方正無暗房 🌸 邊間戶型，三面採光，雙衛浴開窗，前後陽台 🌸 鬧中取靜，馬路對面即全聯，近７－１１、全家、美聯社；近未來高鐵Ｄ－ＯＮＥ商城；近前竹重劃區，買房要買在正在發展的地方 🌸 近烏日國小、烏日國中、華德福實驗學校、明道中學，１２年學區免煩惱 🌸 ２４小時物業保全管理，嚴格控管，居住品質佳 🌸 總戶數１３６戶，穩定家庭自住多，寧靜度極高 🌸 輕鬆上７４、國一，快速達三鐵共構，南來北往好便利，想去哪玩就去哪