1.稀有大坪數都計內乙種工業用地 2.三面臨路.大坪數好規劃.   3.環中路六段&光明路要道 兩條大馬路門牌 4.大馬路 貨櫃車好出入  5.誠意釋出.出價好談.   6.周圍小面積乙工開價約5-60萬/坪

1.稀有大坪數都計內乙種工業用地 2.三面臨路.大坪數好規劃.   3.環中路六段&光明路要道 兩條大馬路門牌 4.大馬路 貨櫃車好出入  5.誠意釋出.出價好談.   6.周圍小面積乙工開價約5-60萬/坪

⭐ 雙區生活圈｜串聯烏日、台中南區，緊鄰前竹重劃區，生活機能與未來發展值得期待！ ⭐ 大面寬約6米｜門面大器、空間好規劃，前院可停車，愛車免找車位！ ⭐ 地坪約30.8坪｜1～3樓完整空間，4房2廳3衛，滿足一家大小的居住需求。 ⭐ 一樓孝親房｜長輩免爬樓梯，三代同堂更方便，貼心兼顧全家人的生活。 ⭐ 全新整理免煩惱｜全新衛浴、全新水電管線，居住更安心，省去重新裝修的麻煩。 ⭐ 家具家電直接入住｜不用再花大筆時間添購設備，買好房、整理行李就能準備入住！ ⭐ 優質學區生活｜步行約7分鐘到五光國小，開車約7分鐘到明道中學，接送孩子更便利。

7.2米大面寬，乙工三照廠住格局方正，室內百坪超大空間，增建到滿好規劃 小型加工廠/辦公室/員工宿舍/辦公室等皆適宜 位於南區與烏日交界近大慶商圈，採賣便利，生活機能完善 近烏日交流道，大慶車站，環中路台一線，南來北往，交通便捷

特色: ✨ 全方位｜學區、生活、交通一次到位 位於烏日光明路，步行約3分鐘即可抵達五光國小，周邊串聯市場、超市、公園及完善生活機能，日常所需輕鬆滿足。 ✨ 全齡化｜從孩子到長輩都適合 社區以透天住宅為主，低密度居住環境，擁有更完整的生活空間，無論首購家庭、換屋族或三代同堂，都能找到適合自己的生活方式。 ✨ 全功能｜自住、通勤、置產皆宜 鄰近高鐵台中站、雙鐵大慶站及74號快速道路，國道3號烏日交流道約6分鐘，南北往返及台中市區通勤都相當便利。 ✨ 104戶透天社區｜低密度純住宅 基地約2,878坪，規劃104戶透天住宅及公設會館，整體街廓單純，享有透天住宅的獨立性與舒適居住品質。 ✨ 前院停車｜回家就有自己的停車空間 車位規劃包含1樓停車及前院停車，省去每天找車位的困擾，對家庭用車更加便利。 ✨ 五光國小近在咫尺｜孩子上學更安心 步行約3分鐘到五光國小，東光德國中約5分鐘車程，從國小到國中皆有完整學區機能，對有小孩的家庭特別友善。 ✨ 採買機能完善｜日常生活不用跑遠 約3～4分鐘可達全日發黃昏市場，約7～10分鐘可到全聯、楓康超市及寶雅，生鮮、日用品一次滿足。 ✨ 高鐵＋雙鐵＋國道＋74｜交通四通八達 約7～9分鐘到大慶雙鐵站、約11～15分鐘到高鐵台中站，近國道3號、國道1號及74快速道路，通勤、出差、返鄉都便利。

六米大面寬，門前停車，格局好規劃 大地坪，1F可規劃孝親房，適三代同堂 重新整理，全新屋況，衛浴管線皆換新 緊臨前竹重劃區，未來增值可期 三鐵共構，交通便捷 近74快速道路、國一、三，南來北往免煩惱

1、大慶商圈、近愛買購物中心、復興路、文心南路、環中路、烏日高鐵、國道3號、中投快速道路 2、超大面寬7.2米，百坪霸氣超大空間、格局方正、採光佳、生活機能佳 3、工廠、三照、辦公、住家皆適宜

‼️稀有百坪乙工廠住，可三照廠登。 ‼️面寬7米2，室內空間大，好規劃。 ‼️復興路一段商家林立，生活便利無憂。 ‼️鄰近烏日高鐵站.大慶火車站.大慶捷運站，客戶北上南下交通方便。 ‼️鄰近中山醫藥大學.文心秀泰.好市多。 ‼️鄰近大慶商圈.大慶夜市，愛買。

1、烏日與南區交界，近南區復興路 2、空間大好利用 3、可三照，可申請外勞，有三相電表 4、地目：乙種工業用地 💥周邊工業聚落成熟，鄰近廠商穩定 投資報酬穩，自用更划算

【$烏日可三照乙工廠住】 7.2米大面寬，乙工三照廠住，百坪大空間增建到滿 小型加工廠,辦公室,員工宿舍,一樓展示廳,倉庫,網拍直播等 鄰近南區與烏日交界近大慶商圈，生活機能便利 鄰近烏日交流道，大慶車站，南來北往機能佳

工業地大坪數臨路透天、可工廠登記 臨路8米、大車進出都方便 鄰前竹重劃區、未來趨勢可期 開放式格局、使用空間大好規劃利用 大面寬8米5、可停2-3台車 車多不煩惱

1.社區型大地坪邊間別墅、一樓有孝親房,是新加坡室戶型, 、面寬5.3米可停雙車 2.座西北朝東南座向、邊間採光通風佳、側邊還有一塊空地可以捻花惹草 3.鄰近三鐵共構、週邊有烏日市場及明道市場商圈、10分鐘內到楓康超市及全聯超市、5分鐘到仁德黃昏市場 4.獨棟公設會館代收信件包裹、24小時門禁管理、附設交誼廳、閱覽室及垃圾回收、多功能設施 5.鄰近74號快速道路、中投公路、國三烏日交流道、捷運大慶站、烏日高鐵站

【專任推薦｜烏日市心 1168 萬即擁有天地成家透天】 ✨ 物件亮點：  靜巷優質環境：出入單純、環境寧靜，讓生活隨時切換至放鬆模式。 門前以及周邊好停車，雙車家庭首選！  格局方正充沛採光：通風採光佳，空間好規劃，打造無壓力生活空間。  便利生活圈：鄰近烏日核心商圈與在地美食，日常採買便利，兼具生活機能與靜謐品質。  優越交通樞紐：快速串聯三鐵共構（高鐵/台鐵/捷運）與快速道路，通勤往來輕鬆無負擔。 光明路位於烏日傳統聚落的核心軸線之一，往西即連通高鐵特定區與高鐵台中站，往東緊鄰明道中學商圈與烏日舊街區。 交通動線優：大眾運輸車程約 5–8 分鐘抵達「三鐵共構」台中高鐵站、捷運高鐵台中站與新烏日火車站；亦可快速抵達台鐵烏日站。鄰近台 74 線（環中路快速道路）、國道 1 號王田交流道與國道 3 號快官交流道，對通勤台中市區、中科或彰化的上班族具備強大吸引力。 邀請您走進這座遠離喧囂的寧靜巷弄，享受離塵不離城的質感生活。這裡沒有大道上的車流嘈雜，只有最純粹的採光與安靜。 買高鐵區兩房大樓，不如買市區獨立產權透天！告別高公設比與昂貴管理費，給家人真正自由的成家天地。

增建到滿大面寬大空間好規劃 大慶商圈近捷運 近環中路台一線 烏日交流道交通便利 乙工可場登三照廠登 增建到滿大面寬大空間好規劃 大慶商圈近捷運 近環中路台一線 烏日交流道交通便利 乙工可場登三照廠登

規劃獨棟公設會館，在社區別墅案稀有 大面寬，前院停車，住家享大棟距 邊間戶，採光通風好，有側院 近明道商圈，烏日市區，日常採買一應俱全 鄰近前竹重劃區，未來重劃區推案增值 74快速道路，大里二交流道約6-8分鐘

1.格局：4房/2廳/5衛 6米路社區型邊間別墅 有空地可養花 種草 養寵物 2.格局方正 近學區、一條馬路之隔五光國小 六年免接送 3.市場、 公園 、採買方便，生活機能佳 近國道3號74線、中投、台鐵、高鐵、捷運。鳥日市場與明日市場10分鐘到達。 4.獨楝公設會館，有代收信件包裹，24小時門禁管理，附設交誼廳，閱覽室及垃圾回收多功能設施 5.歡迎隨時預約帶看

1. 國小第一排，孩子上下學最安心 德金天堡正對五光國小，步行即可抵達校園，免接送奔波，家長能更放心，讓孩子擁有安全便利的就學環境，是自住家庭最重視的優勢之一。 2. 鄰近高鐵生活圈，南北往返快速便利 車程約10至15分鐘即可抵達高鐵台中站，輕鬆串聯高鐵、台鐵及捷運綠線，不論商務出差或返鄉旅遊，都能享有便捷的交通機能。 3. 快速道路與國道雙優勢 鄰近台74線快速道路及國道三號烏日交流道，可快速連接台中七期、水湳經貿園區、北屯、大里、彰化等地，大幅縮短通勤時間。 4. 低密度透天住宅環境 社區規劃以透天住宅為主，居住密度低，街廓整齊，享有較高的生活隱私與舒適度，適合重視居住品質的家庭。 5. 鄰近前竹重劃區，區域發展可期 基地位於前竹重劃區周邊，隨著住宅開發與公共建設逐步完善，未來區域發展潛力值得期待，也提升整體居住價值。 6. 日常採買便利 周邊擁有全聯、楓康超市、寶雅及黃昏市場等生活機能，採買生鮮、日用品或外食皆相當方便，滿足家庭日常需求。 7. 完整學區資源 除了五光國小外，周邊亦有國中學區，形成完整教育資源，讓孩子從小到大都能在住家附近就學，減少通勤時間。 8. 寧靜純住宅生活圈 周邊多為住宅及學校，沒有大型工業區與複雜商業環境，居住氛圍安靜單純，適合追求舒適生活品質的家庭。 9. 綠地休閒近在身邊 附近設有公園與休憩空間，提供散步、運動及親子活動場所，讓生活兼具健康與休閒。 10. 自住、置產皆適合 德金天堡兼具交通便利、生活機能成熟、學區完整及未來發展潛力，無論是首購家庭、換屋族，或長期置產保值，都具備相當吸引力。

1、稀有邊間，全新電梯別墅 2、6.5米大面寬並排雙車位 3、小型造鎮計劃 4、黃昏市場4分鐘、全聯10分鐘 5、74快速8分鐘、步行五光國小 6、近13期、中興大學、高鐵站

這間透天串聯烏日與南區 位於前竹重劃區旁 烏日區 光明路 大面寬6米 前院停車 地坪30.8坪 1-3層樓 4房2廳3衛 一樓有孝親房 全新整理 全新衛浴 全新水電管線 帶著家具家電直接入住 走路7分鐘到五光國小 開車7分鐘到明道中學 看喜歡，出價可談! 屋主是親友，歡迎同業先進配件合作，全力支援!

您可以用大樓加上車位的價位；選擇有天有地有未來的透天產品。 社區型別墅基地近3000坪，稀有珍貴。 ●高鐵生活圈，24H安全管理，價值無人能比。 ●七期豪宅規劃設計呂永豐建築師團隊＆玖柞設計合力打造。 ●社區專屬生活會館，提供社區住戶社交與多功能空間。 ●信件包裹代收、垃圾統一處理 ●採用筏式基礎、結構抗震性更強。 ●３大商圈、烏日、明道、愛買商圈…輕鬆GO！   鄰近前竹重劃區，未來重劃區推案增值。 國小第一排，接送好方便。   走路約20m步行到國小&國小附幼(正對面) 。 走路約54m到便利商店。 開車約3分鐘到國中、幼稚園、舊烏日明道花園城商圈享受機能。 開車約7分鐘上74號快速道路，台中一日生活圈。 開車約8分鐘上國道三號，南來北往好方便。 開車約9分鐘到高鐵，三鐵共構(捷運、火車、高鐵)好便利、未來高鐵娛樂城百貨。

① 傳統式前院停車！面寬5.3米停雙車 ② 稀有邊間戶，採光通風佳 ③ 正對面即五光國小，上學免接送 ④ 獨棟公設會館、24H門禁管理、垃圾回收室 ⑤ 未來高鐵娛樂購物城，增值空間指日可待 ⑥ 三鐵共構好便利（捷運大慶站、火車、高鐵） ⑦ 3分鐘到3大商圈：烏日、明道、愛買商圈 ⑧ 近黃昏市場、全聯、楓康，採買方便 ⑨ 鄰近74號、國3、中投

1. 市區稀有大面寬7.2米，乙工三照廠住，百坪使用空間，增建到滿 2. 工廠+辦公室+員工宿舍+住家，使用用途多元，超高CP值 3. 近南區愛買量販店、楓康超市、大慶商圈，生活便利性超優 4. 近烏日交流道、大慶車站、烏日高鐵、三鐵共構，交通便捷 5.近烏日前竹，九德重劃區，未來房價增值可期 廠、住、辦三合一，免2698萬，市場稀有釋出，限量一席

德金天堡｜學區第一排・高鐵生活圈透天首選 01｜國小第一排｜孩子的日常，就是最好的距離 正對五光國小，步行即可到校，接送距離短，讓孩子上學更從容，家長也更安心。臺中市烏日區五光國民小學 02｜高鐵＋雙鐵＋74｜台中生活圈快速接軌 鄰近高鐵台中站、大慶／烏日雙鐵及台74線，國道3號烏日交流道亦在生活圈內，南北通勤效率一次到位。 03｜大基地透天社區｜有天有地，也有社區管理 近2,900坪基地、105戶規模，透天住宅結合社區型管理與公共空間，兼顧居住尺度與生活便利。 04｜前竹重劃區旁｜城市發展正在發生 坐落前竹重劃區周邊，區域開發持續推進，提前卡位烏日發展軸線，兼顧現在居住與未來價值。 05｜機能不將就｜安靜住宅 × 市區採買 保有純住宅區的寧靜尺度，同時約3～10分鐘可達市場、全聯、楓康、寶雅及周邊商圈，日常生活便利不必妥協。 必看焦點✨ 買透天，不只買坪數；買的是「孩子近學校、生活有機能、交通接得上、未來有發展」的完整居住價值。

全方位 全齡化 全功能 「德金天堡」位於台中市烏日區光明路，由德金建設投資興建，陳吉彰建築師事務所建築設計，基地面積2878.27坪，樓層規劃為地上4層建築，共有104戶透天、1戶公設會館。 ★此戶為新加坡式車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。 ★周邊環境，步行約3分鐘即可抵達學區五光國小，距東光德國中約5分鐘車程，距自治公園約7分鐘車程。 ★生活採買方面，距全日發黃昏市場約3~4分鐘車程，車程約7~10分鐘內可達全聯福利中心 長春店、楓康超市 高鐵店、寶雅生活館 ★交通方面，距離雙鐵大慶站約7~9分鐘，高鐵站約11~15分鐘；國道三烏日交流道約6分鐘，74號快速道路成功、大里二交流道皆約6~8分鐘，國道一王田交流道約12~15分鐘。

規劃獨棟公設會館，在社區別墅案少見 大面寬、前院停車，住家享大棟距 鄰近前竹重劃區，未來重劃區推案增值 近全家、寶雅、楓康超市採買齊全 國道三烏日交流道約6分鐘 74快速道路成功、大里二交流道約6-8分鐘

✅ 透天4房格局，一家人都有自己的空間 ✅ 4套衛浴配置，早上不用全家搶廁所😂 ✅ 社區型透天，兼顧透天生活與社區管理 ✅ 鄰近學區，有小朋友的家庭更方便 ✅ 烏日高鐵特區生活圈，交通與未來生活機能兼具 ✅ 整齊一致的社區街廓，回家很有質感 🌟 大樓住久了想換透天，又不想買屋齡太高的房子，這間很值得來看看！ 不是只有多一個房間， 而是幫全家人換到更大的生活空間。🏡