🌱 都計內土地，國土法分區：城(一) ， 緊鄰台中航空城一期，未來增值可期。 🌱 現況平地約7000坪，平緩地約2000坪，有電、有井水。 🌱 每坪約9千多，全區最低價，目前有種植少量芭樂樹。 🌱 臨14米路，臨路面寬約100米，近國道3號(沙鹿交流道)，交通便捷。 🌱 農業區約3000坪；保護區約2.23萬坪。 🌱 保護區經台中市政府核准得供下列使用： 汽車運輸業所需之停車場、客貨運站及其必需之附屬設施；休閒農業設施；綠能設施；農村再生相關設施….等。

🌱 都計內土地，國土法分區：城(一) ， 緊鄰台中航空城一期，未來增值可期。 🌱 現況平地約7000坪，平緩地約2000坪，有電、有井水。 🌱 每坪約9千多，全區最低價，目前有種植少量芭樂樹。 🌱 臨14米路，臨路面寬約100米，近國道3號(沙鹿交流道)，交通便捷。 🌱 農業區約3000坪；保護區約2.23萬坪。 🌱 保護區經台中市政府核准得供下列使用： 汽車運輸業所需之停車場、客貨運站及其必需之附屬設施；休閒農業設施；綠能設施；農村再生相關設施….等。

千坪農地 近公館國小 💥都市計畫區內合法農地，使用彈性高 位於發展成熟區域，臨近商圈與主要幹道 可作休閒農用、倉儲、園藝使用 具備整合開發潛力，未來升值空間大 低總價入手，稀有穩健投資首選 《適合族群》 ✅ 置產投資客-穩定保值，長線看漲 ✅ 自用族-打造休閒農莊、景觀庭園 ✅ 開發商-可整合周邊地塊，未來轉建地潛力高

✅台中國際機場 航空城都市計畫內農地 ✅區段徵收 發展潛力無窮 增值可期 ✅臨12米大馬路“和睦路” 地理位置超棒 ✅近交流道 航空城特區 交通便利 ✅此區段重新規劃後將成為城市發展的核心區域 ✅投資、置產、節稅，最佳選擇

 ✅台中國際機場 航空城都市計畫內農地 ✅區段徵收 發展潛力無窮 增值可期 ✅近交流道 航空城特區 交通便利 ✅此區段重新規劃後將成為城市發展的核心區域 ✅投資、置產、節稅，最佳選擇 

✅ 市場唯一專任授權，專人服務、資訊清楚 ✅ 位於沙鹿公館國小重劃區，掌握區域發展契機 ✅ 土地約132坪，面寬、縱深比例佳 ✅ 臨約6米道路，出入便利 ✅ 稀有土地釋出，適合有土地需求的買方進一步評估

🌱節稅都計內農地。 🌱節稅徵收土地。 🌱航空城話題熱門農地。 🌱全區開價最行情。 🌱傳承置產長期投資。 🌱都計農地價值性高。 🌱有接小條產業道路。

買地送大透天+小廠房。 本標的台中航空城產業專區農地（第一期/都計內農地） 城鄉發展地區第一期，有套繪。 徵收前還能自用出租，一舉兩得。歡迎來電洽詢~

超大CP值優質農地+保護區，都市計畫內增值空間大。 農地約3000坪，保護地約2.23萬坪，保護區為原森林。 是合作碳權碳滙計畫，農地3000坪地主已整平，臨路面寬約120米。 單坪約平均1.2萬全區最低價，目前有種植少量芭樂樹，有電沒水(正在挖井)。

1.清水國際機場確定重劃區域農地，適合資產配置。 2.農地農用可節稅，贈與小孩、節稅首選。 3.地點優，臨路好規劃。

*近台中國際機場具國際性。 *發展空間無限大，用途多。 *都內計劃農地潛力無窮。 *距沙鹿交流道5分鐘。 *可整合總面積達2971坪。

■台中國際機場，台中航空城區段徵收範圍 ■近中航路二段 ■近國道一號交流道，都市內計劃發展，未來增值成長空間大 ■可節稅、置產、投資首選

1.地形臨路 交通便利 2.範圍內增值空間大 3.農地加角地 4.農地變鑽石

1.航空城徵收範圍內 2.臨大馬路 農地 3.農地免稅 4.農地變黃金

1.航空城徵收範圍內 2.臨大馬路 農地 3.農地免稅 4.農地變黃金

1.地形 臨路 交通便利 2.範圍內增值空間大 3.農地加角地 4.農地變鑽石

1.地形方正 臨路 交通便利 2.範圍內 增值空間大 3.農地加角地 4.農地變鑽石

1.產業專區用地二期.市場最低價 2.置產節稅首選 3.可申請農用證明.全部免稅 4.臨機場.國道三號 5.目前種植花生與地瓜

未來發展潛力無限 近台中國際機場國道3號 交通方便 農地可節稅

地勢平坦 視野開闊 土地方正好規劃.節稅.贈與.節稅首選

* 位於台中海線發展區域，具長期增值潛力 * 鄰近沙鹿、清水、梧棲生活圈，往來方便 * 周邊可銜接主要道路，交通機能佳 * 土地用途彈性，可依土地分區規定規劃利用 * 適合自用、置產、長期投資或資產配置 * 土地完整、若地形方正，規劃運用更便利 * 海線建設及人口發展持續，未來值得期待

台中航空城區段徵收區 都市計畫內稀有農地 農地持有符合相關法規可免徵土地增值稅、遺產稅、贈與稅!