🏡 沙鹿優質套房｜穩定收租首選 📚 鄰近靜宜大學、弘光大學，學生族與上班族租屋需求穩定 🛏️ 獨立陽台、衛浴及洗衣機，享有完整私人生活空間 🛗 電梯大樓搭配管理與定期清潔，居住安全便利 🛒 周邊超商、餐飲與各式商家林立，生活機能成熟完善 🚇 鄰近未來藍線捷運出口，交通發展可期，增值潛力看好 💰 自住舒適、投資收租兼具，輕鬆掌握穩定現金流與未來成長機會！

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1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選

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台灣大道交通便利.未來可期 臨近靜宜大學.弘光醫大學生族群多 靜宜商圈沙鹿商圈生活機能好 社區出租.購置自用都是好選擇

電梯套房，環境單純，社區有管理員，獨立門牌，出入單純，隱私佳，近弘光靜宜雙大學，收租/自住都適合 目前有租約，租期一年，115年8月起租。 套房有獨立陽台，已有一台洗衣機，社區一樓有子母車、投幣式洗衣機 鄰近台灣大道，南來北往都方便，近北勢東路商圈，生活機能完善 屋主誠售，有喜歡歡迎出價談

台灣大道七段，夢幻小資電梯套房釋出囉! 🌟位於｢致富商學院｣社區哩，鬧中取靜、生活機能又超方便，不論自住首購、孩子求學置產，或當收租工具都超適合。(日前出租中可換約收租)  ✅開價只要218萬，小資輕鬆入手  ✅電梯套房、免爬樓，長輩、女性入住更安心  ✅進商圈、學區、採買方便，生活機能一應具俱全  ✅社區規劃完整，出入單純，管理佳、環境整潔 🏡稀有釋出|致富商學院電梯套房，進商圈生活便利首選 💰投資/自住都超划算，小總價輕鬆達成買房夢 🗝️獨立門牌套房，隱私佳、進出單純又安全 📚好規劃的室內空間，可放床、衣櫃、書桌、收納櫃 🚶出門走幾步就到超商、超市、早餐店、便利商店，吃東西超方便 🚌鄰近台灣大道幹道，交通路網佳，通勤族、學生族都適合 🏘️社區租金行情約 5,500–5,800 元/月，投報約 3.5–4% 左右(市實際租金而定)，穩定收租沒煩惱 🔎適合族群 ⚫想用小預算入住台中海線、當作第一間房的小資族/首購族 ⚫家長幫孩子準備讀書、就業時可住的獨立空間 ⚫退休族、小家庭想要省房租、換到屬於自己的小天地 ⚫收租族想分散投資、增加現金流

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鄰近學區.靜宜弘光.學生族穩定 適合上班族.學生.小資族 獨立陽台.衛浴.洗衣機 電梯大樓.有管理與清潔 周邊餐飲.超商.商店密集.方便採買

還在找一間「地點好、好出租、投資穩」的套房嗎？ 這間位於 靜宜大學 周邊的精華套房，真的不能錯過 📍鄰近靜宜商圈、弘光科大、東海生活圈 📍食衣住行超方便，下樓就是美食天堂 📍學生族群穩定，出租需求超強 📍小資族輕鬆入手，低總價高效益 回家不用再擔心沒東西吃、生活機能差！ 附近便利商店、飲料店、夜市、美食餐廳通通有，生活超便利 現在市場上「地段好＋低總價」的套房真的越來越少，尤其學區旁物件，空租率低、保值性高，早買早卡

✨1間店面+7間套房=8間出租✨ ✨收租置產首選｜穩定現金流資產✨ ✅靜宜&弘光學生＋上班族雙客群，出租需求穩定，長期收租沒煩惱。 ✅北歐風家具＋木質地板：整體質感溫馨舒適，讓租客一看就喜歡，提升出租競爭力。 ✅間間亮房｜採光通風佳：室內明亮不潮溼，居住品質佳，租客續租率更穩定。 ✅台灣大道旁｜近未來捷運藍線：鄰近靜宜、弘光雙大學，學生通勤方便，租屋需求強勁。 ✅上班族租屋市場龐大：近中科、台中港、風力產業、中龍鋼鐵、關連工業區，就業人口持續帶動租屋需求。 ✅電子鎖門禁管理：提升居住安全性，租客安心、房東管理更便利。 ✅套房皆附獨立電錶：電費清楚好管理；1樓另有獨立電表，可依台電帳單計算。 ✅周邊商圈完整，餐飲、超商、採買便利，生活機能佳。

✨ 物件亮點： ・總價僅需188萬，超低門檻，無論是小資首購或投資收租皆相當適合。 ・附有「獨立陽台」，採光通風一級棒，微型空間也能擁有高品質舒適生活。 ・電梯大樓免爬樓梯，上下樓輕鬆便利，生活無負擔。 📍 地段優勢： ・位於靜宜大學生活圈，日常採買、餐飲、外送選擇多，生活機能一次滿足。 ・緊鄰台灣大道主幹道，公車班次密集，無論前往市區、沙鹿市區或海線皆快速順路。 ・鄰近沙鹿菜市場、兒童公園，以及竹林國小、鹿寮國中優質學區，環境機能完善。 🏢 社區特色： ・24小時管理社區，門禁出入單純，居住安全有保障。 ・社區整體規劃完善，適合單身貴族、學生或上班族，兼具居住品質與便利性。 ・結合靜宜商圈與台灣大道交通優勢，是自用及置產族值得把握的低總價優質物件。