★沙鹿稀有農地，近中清路、國三，未來增值可期 ★投資自用皆宜，每坪1.28萬，歡迎來電洽詢 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

★沙鹿稀有農地，近中清路、國三，未來增值可期 ★投資自用皆宜，每坪1.28萬，歡迎來電洽詢 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

有土斯有財，好地段有未來性值得推薦，近沙鹿市區，臨15米道路都市計畫農地。 地主稀有釋出，2公里到國道3大雅交流道、到台中機場3公里，中清路橘線捷運未來可期。 土地平坦好種植，有農電、有水塔、接雨水本土地植栽多種果樹與珍貴樹種。

1.有水有電，臨10米道路 2.近台中國際機場、國三、特三號快速道路，交通超便利 3.面寬215米、深度74米好規劃 4.都計內保護區，適合大型資源回收場、物流中心、加工場…等

❤️地理位置優越，位於中山路、國道三號沙鹿交流道，銜接中清路，南來北往、交通極速便利。 ❤️無論是規劃長期、資產配置或未來發展，皆是難得一見的稀有標的！

十米中山路旁，台中港特定保護區農地。 面寬大約83公尺，深度大約84公尺。 海拔為120公尺，地形方正，有些微坡度。 繼承得一半持分，1068.6坪，約3.6分農地。 屬於台中港特定保護區的使用分區，便宜銷售。

◆土地地面平整方正地段潛力佳 ◆大地坪臨6-8米路好規劃利用 ◆千坪農地可申請資材室節稅又保值 ◆投資、自用、長期持有皆合適 ◆近國道三號、沙鹿交流道、台中國際機場

現有整地，進台中國際機場，國三，特三號快速道路 交通四通八達，有水有電，都計內保護區， 適合大型資源回收廠，靈骨塔花園墓園，物流中心加工廠

✨ 面寬約21米，地形方正好利用 ✨ 面臨約5米道路，出入便利 ✨ 屬於中科生活圈範圍 ✨ 沙鹿整體人口與生活機能逐步成熟 ✨ 周邊有市場、學區（公明國小、公明國中）

🚩有電，可規劃用途多 🚩鄰近中科、中山路、機場等等 🚩鄰近國道三號交流道、中清路，南來北往交通便利。

靜思綠帶保護地可造私密果園 適合長期穩健持有的買家可節稅使用 目前無正式路權8百餘坪保護地 誠意者可協助合併鄰地購入或協討 出入口使用許可